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*Reserviert* Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Waldshut zu vermieten
*Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Waldshut mit separatem Grundstück *Ansprechende Grundrissgestaltung der einzelnen Ebenen *Dachgeschosseinheit auch als vollwertige Zahnarztpraxis übernehmbar *Neue Zentralheizung wird dieses Jahr eingebaut *Individuelle Nutzungsmöglichkeiten; Anmietung des gesamten Gebäudes auch für eine Kombination aus Wohnen und Praxis baurechtlich machbar *Zentrale Lage in Waldshut, ideale Fußläufige Erreichbarkeit *Waldshut nahe der Schweizer Grenze als attraktiver Standort; ideal für Grenzgänger KEYFACTS: *2-Parteienhaus aus dem Jahr 1976 *Insgesamt 2 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 304 m²; Fläche EG: 157 m² Fläche OG: 147 m² *Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert; EG wird nach Brandfall gerade vollständig erneuert, neue Zentralheizung wird in diesem Zuge ebenfalls für das gesamte Gebäude errichtet *Ausgezeichnete Parkplatzsituation durch großzügigen Carport mit mehreren Parkmöglichkeiten *Anmietung der einzelnen Ebenen auch getrennt möglich; Obergeschoss kann sowohl geräumt, als auch als vollwertige Zahnarztpraxis für 5.400 € p.M. übernommen werden *Mietpreis: 4.500 € zzgl. gesetzl.4.500,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige19.06.202479761 Waldshut-TiengenGewerbeimmobilien zur Miete
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