Vp4f9u-9.096-ab - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Vp4f9u-9.096-ab

Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein modernes Duschbad mit Fenster. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom großzügigen Wohn- / Essbereich geht der schöne Balkon ab, der ab der späteren Mittagszeit mit Sonnenschein beschert wird. Darüber hinaus gehören zur Wohnung: -ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung -ein großzügiger Bodenabstellraum -ein separater, geräumiger Kellerraum sowie -ein Kfz-Außenstellplatz Zur gemeinschaftlichen Nutzung, stehen den Bewohnern der Anlage -ein Fahrradabstellraum -ein Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und -ein Trockenraum zur Verfügung Die Beizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer neuen Gas-zentralheizung, welche erst im März 2025 in Betrieb genommen wurde.

und Essbereich sowie die begrünte Dachanlage schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ein Personenaufzug und die großzügige Raumhöhe von 3,55m runden das Angebot ab. Ideal für Familien, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau Fertigstellung ab August 2026 - barrierefrei - Fußbodenheizung - TG Platz zzgl. 25000 EUR - PV-Anlage und KfW 40 Bauweise - Loggia mit begrünter Dachanlage - Personenaufzug - großzügiger, offener Grundriss - Raumhöhe 3,55m - und, und, und ...

Ein besonderes Plus: Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Fenster sowie ein separates WC - komfortabel im Alltag. Ab sofort bezugsfrei!

Im begehrten Rebstockviertel, direkt angrenzend an das aufstrebende Europaviertel, erwartet Sie diese stilvoll möblierte Etagenwohnung aus dem Jahr 2013. Ab dem 01.06.2025 ist sie bezugsfrei und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung ist vollmöbliert und stilvoll ausgestattet - sie ist sofort bezugsfertig für den Eigenbedarf oder direkt zur Vermietung bereit.

2026 steigt die Gesamtmiete auf 804?€. - Ab dem 01.04.2028 erhöht sie sich weiter auf 829?€.? Bei einem Kaufpreis von 215.000?€ für Wohnung und Stellplatz ergibt sich aktuell eine Bruttomietrendite von etwa 4,35?%. Mit den vorgesehenen Mietanpassungen steigt diese bis 2028 auf rund 4,6?

Bei Interesse senden Sie uns doch gerne eine Besichtigungsanfrage und wir vereinbaren einen Termin. Der TG-Einzelstellplatz sowie das eigene Kellerabteil runden das Angebot ab.

Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Kellergeschoss, wo sich ein Abstellraum und die Gemeinschafts-Waschküche und die Gemeinschafts-Sauna befindet. Eine Garage mit elektrischem Tor und vorgelagertem Stellplatz runden das Angebot ab.

Der nördlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Oktober 2024 vermietet. Kaltmiete: 600,00 €. Betriebs-/ und Nebenkosten: 286,00 € Die umlagefähigen Betriebskosten liegen bei ca. 200,00 €, der Eigentümeranteil liegt somit bei ca. 86,00 €.

Das angrenzende Einkaufszentrum mit Supermarkt, Fahrradverleih und weiteren Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Auf dem Gelände der Anlage befindet sich auch ein Spielplatz und Freifläche für viele Ballspielarten, die eine willkommene Ergänzung für große und kleine Gäste sind.

Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden die Wohnung ab. Dank hochwertiger Bauweise, moderner Architektur und lichtdurchfluteter Räume erwartet Sie hier ein stilvoller Rückzugsort - ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Nahezu alle Wohnungen werden über Personenaufzüge zugänglich sein. Mit grünem Hofgarten und Kellerabteil rundet sich dieses einzigartige Objekt ab.

Hohe und helle Räume sorgen für Wohlfühlambiente. Ein Personenaufzug und eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden hier das Ensemble gekonnt ab. Im Hofbereich entsteht eine kleine Oase für die Eigner der nur 11 Einheiten. Da wir uns derzeit in der Projektierungsphase befinden, wird der Energieausweis sofort nach Erstellung eingepflegt bzw. spätestens vor einer mögliche Besichtigung ausgehändigt.

Mit ihren rund 150 m² ist die Wohnung aufgeteilt in Flur, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Abstellraum, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ein Carport im Hinterhof rundet das Angebot ab. Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zu Verfügung

zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben werden. Die hier angeboten Wohnungen sind komplett vermietet. Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv. Drei der sechs Wohnungen wurden komplett saniert.

Der Innenausbau erfolgte durch Eigenleistung. Die vorliegenden Pläne weichen teilweise von der tatsächlichen Wohnungsaufteilung ab. Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/616-k-19-22-hamburg-harburg

Vom Flur gehen dann das nach Norden liegende Schlafzimmer, das moderne Duschbad mit Fenster, der Dachboden und der Wohn- bzw. Essbereich ab. Die Küche mit Fenster (ohne Einbauküche) und der großzügige, sonnige Balkon bzw. die Dachterrasse gehen vom Wohn- bzw. Essbereich ab. Das Wohngeld/Hausgeld beträgt aktuell 300,- € mtl. - hiervon sind rund 202,- € umlagefähig auf einen Mieter, der Restbetrag besteht aus nicht umlagefähigen Kosten (39,- €) und der Rücklagenzuführung (59,- €).

Die Wohnsiedlung in ruhiger Lage im südlichen Teil von Berlin-Zehlendorf wurde zwischen 1940-1942 erbaut und stehen in der Berliner Denkmalliste als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke'. Einige der Bauten wurden ab Mitte der fünfziger Jahre in Anpassung an die erhaltenen Gebäude wiederaufgebaut. Nach dem Ausbau des Dachgeschosses wurden die Häuser überwiegend mit Balkonen erweitert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38973-41 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken. Die gepflegte Wohnanlage und die gute Nachbarschaft runden das Gesamtbild ab.

Einzelbox-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot in praktischer Hinsicht perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet modernes Wohnen mit Charme - bezugsfrei ab August 2025. Die Umgebung ist ruhig, aber hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Ravensburger Innenstadt sind schnell und bequem erreichbar.

blickgeschützter Balkon mit Südlage rundet das Angebot dieser Einheit im Erdgeschoss perfekt ab. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstell-/Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller und Trockenräume für Wäsche. Die Wohnung ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage veräußert.