Sinnliche-gefick¼herzvolles-stunden - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Sinnliche-gefick¼herzvolles-stunden

Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmer: 4 Etage: 2. Obergeschoss Balkon: Ja, ideal für entspannte Stunden im Freien Zustand: Unrenoviert Garage: Ja, eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten Details zur Ausstattung: Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer: Älteres Badezimmer mit Badewanne Küche: Platz für eine geräumige Küche, individuelle Gestaltung möglich Bodenbeläge: Unterschiedliche Beläge, Renovierungsbedarf Heizung: Gas-Zentralheizung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Sandberg ( Nürnberg) mit guter Infrastruktur.

Historisches Mehrfamilienhaus aus 1912 mit Prestigecharakter - Dachgeschosswohnung 1994 ausgebaut und in sehr gutem Zustand - Ca. 112 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumkonzept und zwei Schlafzimmern - Schlafzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe von 3,90 m - Ausreichend Stauraum durch maßgefertigte Einbauschränke - Offener Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur modernen Küche, ideal für gemütliche Stunden und stilvolle Unterhaltung - 2016 modernisiertes Badezimmer mit edlen Armaturen, Regendusche und Badewanne - Echtholzparkett in allen Wohnräumen und elegante Fliesen in den Nassbereichen - Vaillant Gasheizung mit zukünftiger Option auf Fernwärme und Solarpaneele für hohe Energieeffizienz - Ca. 25 m² große Terrasse in Südausrichtung - ideal für sonnige Stunden mit Blick über Hamburg - Praktischer Abstellraum auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum - Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich somit zur Selbstnutzung oder Vermietung

Im Badezimmer haben Sie außerdem ein überaus großes Waschbecken, sowie LED Deckenspots, einen TV-Anschluß und ein Steckdosenradio. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Der anliegende Abstellraum bietet hier zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit ca. 130m² Fläche - hier können Sie die Seele baumeln lassen und entspannte Stunden unter freiem Himmel verbringen.

Der moderne Vinylboden verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre und ist pflegeleicht. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden.

Richten Sie hier Ihre Erholungsoase mit Sitzecke und Esstisch ein - und entspannen Sie hier nach einem langen Tag oder kommen Sie für lustige Stunden mit Freunden und Familie zusammen. Das hofseitige Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbad - Komfort und Wellness-Feeling sind garantiert. Das halbe Zimmer können Sie als kleines Arbeitszimmer oder Haushalts- und Abstellraum für Haushaltsgeräte, Sportausrüstung und Winterkleidung nutzen

Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss bieten die ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Um Ihre Einrichtungsideen zu inspirieren, ist die Wohnung aktuell geschmackvoll möbliert - die gezeigten Möbel sind jedoch nicht Teil des Angebots. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Vom großzügigen Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer gelangen Sie direkt in den verglasten Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof bietet. Zusätzlich lädt der Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist, zu erholsamen Stunden ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, welche sich im baujahrstypischen Zustand befinden. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Drei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Drei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der viel Licht in die Wohnung bringt und gleichzeitig einen idealen Ort für sonnige Stunden und entspannte Momente bietet.

Die Einbauküche ist bereits integriert und bietet genügend Stauraum sowie hochwertige Geräte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zur Erholung einlädt. Die offene Galerie kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Arbeitsbereich oder Leseecke.

Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Das Badezimmer, zentral im Flurbereich gelegen, ist mit einer Duschwanne ausgestattet und funktional gestaltet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gemütliche 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, erwartet Sie mit einer komfortablen Raumaufteilung und einem ca. 135m² großzügigen Garten der exklusiv zur privaten Nutzung dieser Wohnung gehört - perfekt für sonnige Stunden, Erholung und gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Das ursprünglich 1934 erbaute Dreifamilienhaus umfasst zum Keller - zwei Stockwerke (EG, OG, DG) Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Wutzlhofen in Regensburg.

Die Nutzung des Gartens und eine einladende Terrasse bieten Ihnen zusätzliche Wohlfühlorte unter freiem Himmel, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Eingebettet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus über vier Etagen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, erleben Sie hier das Beste aus beiden Welten. Damit wird dieses Angebot besonders für Paare oder Singles interessant, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz legen.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen, großen und ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ein stilvolles Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 60 m² große Garten mit sonniger Südterrasse, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenfreunde oder Familien mit Kindern. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche mit praktischer Speisekammer, einen weitläufigen Eingangs- und Flurbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Heizungsraum.

Im begrünten Hof stehen Fahrradabstellflächen sowie eine gemeinschaftliche Sitzecke zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet und bietet praktischen Stauraum.