Südsee-therme - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Südsee-therme

Der Uferwanderweg, direkt vor der Tür, führt nach nur 10 Gehminuten zum Bollwerk mit seiner imposanten Klosterkirche, der Fahrgastschifffahrt und der Fontane Therme. Hier befindet sich auch der hübsche Altstadtbereich mit kleinen Gassen und schönen Plätzen.

Im Speicher steht noch ein zweiter großer Abstellraum zur Verfügung. Im Speicher befinden sich zudem die Gas-Thermen für jede der fünf Wohnungen und die Gewerbeeinheit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung, die vermietet ist, gehört ein eigener PKW-Stellplatz im rückwärtig gelegenen Hof.

Wohnfläche ca. 56 m² 3 Zimmer + 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche) Ausstattung: 2 Gasthermen pro Wohnung (Eine Therme von 1997 und 2021) Bodenbelag: Laminat + Fließen Doppelt verglaste Fenster Separate Zähler für Strom und Wasser Besonderheiten: Hausgeld: 404,00 € für beide Wohnungen Möglichkeit zur Aufteilung der Wohneinheiten (jeweils mit eigenem Zugang)

Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Die Heizung erfolgt über eine eigene, neuwertige Gas-Therme, die in der Küche integriert ist. Die Wohnung besteht insgesamt aus zwei Zimmern, wobei das Schlafzimmer ausreichend Platz für einen Schrank und Stauraum bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche oder Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluß ausgestattet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch.

Die Beheizung erfolgt mittels Wandstrahler, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eine eigene Gas-Therme zu nutzen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!

Das „Appartementhaus Thermenhof“ liegt in bester Lage im Zentrum von Bad Füssing. Die Therme 1 mit dem großzügigen Saunahof befindet sich direkt gegenüber. Die zentrale Lage des Thermenhofs macht Sie unabhängig vom Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gesundheit und Wohlbefinden stehen bei Ihrem und dem Besuch Ihrer Gäste im Fokus.

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement verbindet zwei außergewöhnliche Adressen: das exklusive Hartls Parkhotel, ein stilvolles Appartementhotel direkt an der Therme Bad Griesbach. Im Parkhotel genießen Sie die Vorzüge der Idun-Therme - eine exklusive 3.600 m² große Wellnessoase. Hier erleben Sie Entspannung auf höchstem Niveau - mitten im Herzen der niederbayerischen Thermenlandschaft.

* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage * Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Geräumige Küche in der auch ein Essbereich Platz hat * Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Vom Wohnzimmer direkter Zugang in das Schlafzimmer * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Gasetagenheizung, Therme im Bad * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Derzeitige Nettomiete EUR 500.- monatlich

HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE - Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren - Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert - Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen - Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand - Unmittelbare Nähe zum Stadtpark - U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur Objektdetails: - Vier Hauseingänge - Objekt voll unterkellert - Gärtnerisch angelegtes Grundstück - Videogegensprechanlage - Treppenhäuser renoviert - Fahrradabstellplätze - Erneuerung der Fenster 2021 - Installation neue Ständerbalkone 2021 - 12 Bestands-Wohnungen vollständig renoviert - Bestands-Wohnungen mit Gaskombi-Therme - Dachgeschoss-Ausbau 2024 - Neubau-Wohnungen sind an Wärmepumpe angeschlossen

HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE - Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren - Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert - Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen - Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand - Unmittelbare Nähe zum Stadtpark - U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur Objektdetails: - Vier Hauseingänge - Objekt voll unterkellert - Gärtnerisch angelegtes Grundstück - Videogegensprechanlage - Treppenhäuser renoviert - Fahrradabstellplätze - Erneuerung der Fenster 2021 - Installation neue Ständerbalkone 2021 - 12 Bestands-Wohnungen vollständig renoviert - Bestands-Wohnungen mit Gaskombi-Therme - Dachgeschoss-Ausbau 2024 - Neubau-Wohnungen sind an Wärmepumpe angeschlossen

Neues Dach nach KfW mit neuen Dachflächenfenster -Fassadenanstrich (2mal) mit Haustüren und Garagentore. -Neue Gas Therme Es ist eine Keller und ein Stellplatz für ein Kfz vorhanden.

+ Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren + Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand + Alle Bestandswohnungen mit neuen Fenstern & Ständer-Balkonen + Ausbau Dachgeschoss geplante - Fertigstellung 2024 (8 Wohnungen) + Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden + Unmittelbare Nähe zum Stadtpark + U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar + Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur + Vier Hauseingänge + Objekt voll unterkellert + Gärtnerisch angelegtes Grundstück + Erneuerung der Fenster in 2021 + Installation neuer Ständerbalkone 2021 + 12 Einheiten vollständig renoviert + Gut erhaltene Dielenböden in den Wohnungen + Abstellräume der Wohnungen & Waschküche im Keller + 24 Wohnungen mit Gaskombi-Therme + Videogegensprechanlage + Treppenhäuser renoviert + Fahrradabstellplätze

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe um ins 2 km entfernte Ortszentrum von Bad Füssing und zu den 3 Thermen zu gelangen. Zum Naturschutzgebiet Unterer Inn sind es nur 10 Minuten und das gut ausgebaute Radwegenetz trägt ebenfalls zur Erholung bei. Im Ort stärken zahlreiche Vereine das Gemeinschaftsgefühl und laden zum Mitmachen ein.

Die Ausstattung kombiniert den Charme historischer Stilelemente mit moderner Technik. Altberliner Leisten, eine effiziente Gas-Therme sowie isolierverglaste Klapp-Schwingfenster von Velux mit elektrischen Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und stilvolle Details. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet und war über ein Jahrhundert in Familienbesitz.

Durch die Nähe zum Zentrum ist diese Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für einen Stadtbummel. Der Kurpark, die Therme, der Baumwipfelpfad, die Burgbergbahn, sowie die 18-Loch Golfplatzanlage sind ebenfalls in wenigen Autominuten gut erreichbar. Die Nahversorger erreicht man bequem zu Fuß. Die Wohnung ist daher ganz besonders für die Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnung geeignet.

Über einen zweiten Flur erreichen Sie die weiteren Wohnräume: Arbeits- oder Ankleidezimmer - optimal geschnitten für Kleiderschränke auf beiden Seiten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer mit zwei Fenstern und ruhigem Gartenblick Kinderzimmer mit direktem Blick auf die Terrasse und den Garten Die im Jahr 2019 installierte Gas-Therme ist in einem separaten Technikraum untergebracht. Außenbereich & Extras Die ca. 5m² große Terrasse im Sondereigentum eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Zusätzlich lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden ein.

Das tagesbelichtete Bad verfügt über moderne Sanitärinstallationen und bietet eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Therme wurde 2021 eingebaut. Zudem wurde die Elektroverteilung im Keller sowie innerhalb der Wohnung erneuert. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude selbst blickt auf eine über 100-jährige Geschichte zurück, war stets in Familienbesitz und wurde kontinuierlich gepflegt.

Ein wahres Juwel erwartet Sie in dieser exklusiven Wohnanlage in Bad Füssing, die nur 18 hochwertige Einheiten umfasst. In bester Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum und den bekannten Thermen entfernt, bietet diese Wohnung nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch die perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Umgebung.

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und parkähnlichen Lage, nur wenige Schritte vom Johannesbad entfernt. Die Europa-Therme und das Ortszentrum sind ebenfalls bequem erreichbar, jeweils etwa 1 km entfernt. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Sie ist ideal für den Eigenbedarf oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung.

Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge in der malerischen Umgebung oder entspannen Sie sich in den nahegelegenen Thermen und Wellness-Einrichtungen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Golfspielen. Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Füssing bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen.