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Zimmer-Wohnung mit 140 m² und 600 m² eigenem Garten – Privater Aufzug in Kiel-Russee Erleben Sie Luxus pur in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen 600 m² Garten. Besondere Merkmale: Modern wohnen – inkl. Küchengutschein über 12.000 € 140 m² lichtdurchflutete Wohnfläche 600 m² privater Garten für Ihr persönliches Wohlbefinden Privater Aufzug direkt in die Wohnung Große, offene Wohn- und Essbereiche Zwei luxuriöse Badezimmer Helle, großzügige Schlafzimmer Ruhige, grüne Lage mit bester Anbindung Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ihre private Ruheoase im eigenen Garten und dennoch die Nähe zur Stadtmitte von Kiel.

Auf dem Grundstück der privaten Wohngenossenschaft Romanowski Höfe entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit drei Vollgeschossen und je einem Staffelgeschoss. Die Wohneinheiten erhalten durch die großen Doppelflügelfenster mit Dreifach-Isolierverglasung eine optimale Belichtung.

Diese Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Rath/Grenze Mörsenbroich bietet eine herrliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² erfüllt sie alle...

kleine Hilfen, aber auch gemeinsame Zeit können das Leben positiver gestalten. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer privaten Genossenschaft!

Weiterhin darf die Wohnung mit ca. 42,44 m² Wohn-/u. Nutzfläche lt. Eigentümer auch privat genutzt werden. Bisher war die Wohnung an eine ältere Einzelperson für ca. 5.200,00 p.A. vermietet.

im Jahr 1985 erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Ein privater Stellplatz vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Die moderne Architektur des repräsentativen Wohnprojekts bietet durchdachte Grund - risse für Singles, Paare und junge Familien. Private, ansprechend angelegte Freibereiche ergänzen jede Wohneinheit in Form von großzügigen (Dach-)terrassen, Balkonen oder eigenen, kleinen Gärten. Weitere Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze, barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen vier Wohnhäusern machen den Alltag in der Alten Gärtnerei ganz entspannt.

Ein gemütliches Schlafzimmer vervollständigt das stimmige Wohnkonzept. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein privater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 400?€, was einem jährlichen Mietertrag von 4.800?€ entspricht – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind.

Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Über zwei elegante Treppenstufen gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier empfängt Sie eine weitere Diele mit Zugang zu den privaten Räumlichkeiten. Das großzügige, ruhig gelegene Elternschlafzimmer lädt mit seiner großzügigen und freundlichen Gestaltung zum Entspannen ein.

Das Objekt erzielt eine Kaltmiete ab 01.04.2023 in Höhe von 567,50 €. Rendite: ca. 4,5 % Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

und Schlafbereich erstreckt sich über rund 21 m² und überzeugt mit hohen Decken sowie zwei großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Eine private Terrasse bietet Ihnen eine grüne Oase mitten im Szenekiez. Die helle Küche mit Blick auf den ruhigen Hof bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit. Das kompakte, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.

Besonders attraktiv ist der Zugang zu einem Schwimmbad und einer Sauna im gesonderten Gebäudeteil, exklusiv für Eigentümer und deren Mieter. Diese Annehmlichkeiten schaffen eine private Wohlfühloase direkt vor Ort - perfekt zur Entspannung nach einem langen Tag. Genießen Sie den besonderen Mix aus Komfort und Freizeitmöglichkeiten - hier verbinden sich gemütliches Wohnen und exklusive Extras zu einem Wohngefühl, das nur schwer zu übertreffen ist!

Stock mit eigenem Eingang, Parkplatz sehr helle, freundliche Wohnräume mit viel Privatsphäre * Etagenwohnung * überdachter, privater Aufgang zur Wohnung * Kaminofen * Fläche für Holzlager, etc. * Handtuchheizkörper im Bad * weiße Einbauküche * Bad weiß verfliest * durchgehend verlegtes Ahornparkett * weiße Fenster mit Rolläden * überdachter Balkon * Fahrradbox + Lagerplatz direkt an der Wohnung * 1 Stellplatz direkt am Eingang inklusive * etc.

Der Wohnraum befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer großzügigen Essecke, einer Sitzgruppe mit Doppelbett-Schlafsofa sowie einem offenen Küchenbereich. Ferner besteht hier Zugang zur privaten Südterrasse mit herrlichem Sonnenschein. Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad.

Entfernung vom Strand ca. 50 Meter, ins Zentrum 15 Gehminuten. - Die top gepflegte Wohnung wurde seit 1988 nur privat genutzt - Sehr beliebte Wohnanlage, direkt hinterm Deich Raumaufteilung I. BAUART - Konventionell - Flachdach II. TECHNIK - Gas-Zentralheizung - Einbauküche III. AUFTEILUNG Hochparterre: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad und Flur

Dieses bietet nicht nur eine begehbare Dusche, eine stimmungsvolle Badewanne unter farbiger Deckenbeleuchtung und eine elegante Doppelwaschtischanlage, sondern auch einen weiteren privaten Balkon mit Wasser- und Stromanschluss. Zwei separate, hochwertig ausgestattete WCs vervollständigen den privaten Bereich. Dieses Penthouse setzt Maßstäbe: Eine Waschküche mit Einbauschrank, LAN- und Kabelanschlüsse in mehreren Räumen, maßgefertigte Einbauelemente, durchgängig hochwertige Holzdesignfliesen und eine moderne Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Die Wohnung ist bequem mit einem 2015 modernisierten Aufzug erreichbar, der auf dem Halbstock beginnt. Zusätzlichen Komfort bieten ein privater Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Die Fernwärmeheizung sowie das gepflegte Flachdach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung und Gebäudepflege. Das Hausgeld von 492,22 EUR (für Wohnung und Garage) deckt alle wesentlichen Nebenkosten inkl. der Rücklagenzuführung ab.

Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch sehr zentral und fußläufig zur Innenstadt. Über die gemeinschaftliche Diele und das Treppenhaus gelangen Sie über den privaten Flur in das Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zum HWR. Im südlichen Teil der ETW befindet sich das Kinderzimmer und der offene Wohnbereich mit Aufgang in das 1. OG. Über einen weiteren Flur, im hinteren Teil der Wohnung, erreichen Sie das Duschbad, die Küche und das Esszimmer, welches sich im offenen Wintergarten befindet.

Hier kann man großzügigen Stauraum schaffen und auch vorhandener Kunst einen Platz zuweisen. Im vorderen Bereich befindet sich der öffentliche Bereich, während die privaten Räume diskret im hinteren Bereich angeordnet sind. Die Wohnung brilliert mit weißen Kassettentüren, einheitlicher hellbeiger Auslegware und plane, teilweise abgetönte Wände erzeugen hochkarätiges Wohnflair.

Auf Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 138 m² erwarten Sie hier 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen inklusive privaten Gärten, geräumigen Balkonen oder Dachterrassen. Der Wohnstandort Schildgen zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Köln, Düsseldorf und Leverkusen.