Pop-art - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Pop-art

Sie wohnen idyllisch ruhig, mit parkähnlicher Aussicht und trotzdem mittendrin. Fußläufig erreichen Sie den Hauptbahnhof und Busbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Friseure und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie nach ca. 150 Metern und sind somit schnell in der Innenstadt mit ihren interessanten kleinen Geschäften und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

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ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 15.11.2017 - gültig bis: 15.11.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1993 --------------- Gut geschnittene und sonnendurchflutete 3,5 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon.

Großzügige Fensterfronten nach Süd-Westen hin sorgen für traumhafte Belichtung und ein Wohlgefühl der besonderen Art. Die Ausstattungen sowie die Grundrisse der Wohnungen können, je nach Baufortschritt, individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.

Objektbeschreibung: Art der Immobilie: ETW Nr. 7 vermietet im DG li (lt.TE rechts) mit 3 Zi, Flur, Küche, Bad (mit Wanne/Dusche) und dem Keller Nr.7 Größe der ETW: ca. 65,96 m² Grundstück: ca. 876 m² Baujahr: ca. 1924, saniert 1998 Heizung/WW: Gastherme Buderus, letzte Wartung 19.02.2024 Nettokaltmiete: 472,80 € p. m.

Ein Bad aus dem Baujahr schließt sich an. Daneben liegen drei weitere Räume, Schlafen oder Büro, ganz nach Ihrem Bedarf. Ein State-of-the-Art Bad mit XXL-Dusche schließt sich an. Die Ausstattung ist dem Ambiente angemessen. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Wände fein verputzt, klimatisierter Schlafraum, Netzwerkverkabelung. Balkon und XXL-Terrasse können unabhängig voneinander genutzt werden.

In zentraler Lage, unweit vom Ortskern von Burgkirchen an der Alz gelegen, entstand ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art als KfW-Effizienzhaus 55. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist in Bezug auf Ausstattung und Energiebilanz innovativ und zukunftsgerecht ausgeführt. Das NOVUM verfügt über eine Tiefgarage mit 37 Einzelstellplätzen, von denen man barrierefrei mit dem Aufzug in seine Etage gelangt.

Die komplett eingerichtete Einbauküche besitzt wie die Galerie des Wohnzimmers ein Glasdach auf etwa 6 Metern Höhe. Dieser Loft-Charakter hat einen besonderen Charme und ist in seiner Art selten zu finden. Ein leicht getrennter Essbereich im Wohnzimmer, eine etwa 10 qm große Galerie, die als Schlafzimmer, Gästebereich oder Büro gut verwendet werden kann, komplettieren die Flächen dieser Immobilie.

Objektbeschreibung Über 100 Jahre Industriegeschichte als Basis für Wohnambiente und Flair der besonderen Art. Die ersten Pläne zum Bau der Forchheimer Spinnerei datieren aus dem Jahr 1871. Christoph Fichtel, Vater des Mitgründers von »Fichtel und Sachs«, ließ eine Planung erstellen und erwarb auch die Grundstücke.

Die vielen Nutzungsmöglichkeiten das Loft auf eigene Bedürfnisse anzupassen, macht das Loft so interessant ! Sollten Fragen jeglicher Art zum Verkauf stehenden Loft aufkommen, dann bitte gern alles vorab erfragen um Missverständnisse zu vermeiden. Raumaufteilung Zum Ersteindruck vor Besichtigung ist hier im Expose neben ersten Bildern ein Grundriss hinterlegt.

Zimmergrößen (Maße wurden auf-/bzw. abgerundet): - Wohnen: 24,00 m² - Küche: 5,80 m² - Schlafen: 16,50 m² - Bad: 4,50 m² - Flur: 7,50 m² - Balkon: 6,00 m² - Abstellraum: 1,50 m² - Kellerraum: 4,00 m² Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 65 m². Angaben zum Energieausweis - Art: Verbrauchsausweis - Gültig bis: 14.03.2028 - Endenergiebedarf: 114,5 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1976 - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr Wärmeerzeuger: 2016

Das lichtdurchflutete XXL-Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Die ideale Verbindung aus Größe, Licht und Funktionalität schafft ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Wohnung wurde 2017/2018 bereits zum großen Teil modernisiert - mit Laminat in den Wohnräumen und stilvollen Fliesen in Flur und Küche. Aktuell wird sie umfassend renoviert und präsentiert sich in Kürze bezugsfertig - bereit für den nächsten Lebensabschnitt ihrer neuen Eigentümer.

Das topsanierte Badezimmer verspricht pure Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Die extragroße, gemauerte Regendusche bietet ein Wellness-Erlebnis der besonderen Art. Praktischer Stauraum und zentrale Lage Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht Ihnen im Dachgeschoss weiterer praktischer Stauraum zur Verfügung.

Obergeschoss mit dem Aufzug angekommen, treten Sie aus dem Hausflur direkt in ein offenes Raumkonzept der Wohnung hinein. Die optische Raumtrennung zwischen Wohnungseingang und Wohnraum stellt die Art von Aufteilung dar, welche die Eigentümer zur perspektivischen Abtrennung eines separaten Raumes vorgesehen hatten. Der Grundriss bietet diverse Möglichkeiten zur unaufwändigen Anpassung nach eigenen Vorstellungen, welche wir Ihnen als Beispiele beigefügt haben. -- weiter Informationen und Bilder zu diesem Angebot entnehmen Sie bitte auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten dem ausführlichen WEB-Exposé -- -- Zur Vereinbarung eines BESICHTIGUNGSTERMINS melden Sie sich gerne NACH Exposéerhalt telefonisch bei uns: 0163 8925000 -- -- Ihre Anfrage bearbeiten wir spätestens am nächsten Werktag.

Das Bergson Kunstkraftwerk, der Place to be für Kunst, Kultur und Kulinarik im Münchner Westen, der ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm bietet, liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten die Pasing Arcaden, in die man in 15 Minuten mit dem Auto gelangt.

Es handelt sich hier um eine Immobilie in einer Seitenstraße in Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck. In Germering wurde gerade das Giga-Briefzentrum als das größte seiner Art neu eröffnet. Die ansprechende Immobilie verfügt über rund 65,35 qm und befindet sich im 7.OG mit weitreichendem Blick. Da die Wohnung im 7.OG Mitte liegt handelt es sich um eine warme Wohnung was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.

Die Wohnung kann somit nutzungsfrei erworben werden. --------------------------------------------------------------- ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 28.09.2018 Endenergiebedarf: 93,5 kWh/(m²*a) Primärenergiebedarf: 67,2 kWh/(m²*a)

Helle Hochparterre-Eigentumswohnung auf dem Eschberg Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Saarbrücker Eschberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote aller Art befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren immer wieder saniert bzw. renoviert. So wurde beispielsweise das Dach vor ca. 10 Jahren erneuert und die Fenster der Wohnung wurden im Jahre 2000 ausgetauscht.

E205 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 171,4 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Am Ende einer Sackgasse direkt an einem kleinen Laubwald gelegen befindet sich die hübsche ca. 59 m² große Erdgeschosswohnung einer Doppelhaushälfte.

Novelle der BayBO 2025 ist seit 01.01.2025 in Kraft: Dachgeschossausbauten: Dachgeschossausbauten zu Wohnzwecken, einschließlich der Errichtung von Dachgauben, sind verfahrensfrei, sofern die Dachkonstruktion und die äußere Gestalt des Gebäudes nicht verändert werden (Art. 57 Abs. 1 Nr. 18 BayBO). Lediglich der Baubeginn ist zwei Wochen im Voraus schriftlich bei der Gemeinde anzuzeigen.