Nutzfläche - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Nutzfläche

Die Wohnung teilt sich auf zwei Etagen mit einem modernen Raumkonzept auf einer Gesamtwohnfläche + Nutzfläche zu Wohnzwecken im Maisonettebereich von ca. 80 m² auf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, über den Sie die Wohnung betreten. Ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit einer aus dem Jahr 2018 modernen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche und ein im Jahr 2019 voll saniertes Tageslicht Gäste-WC.

Eine Terrasse mit Sonnenkuhle gehört zum Gemeingut. Bei der der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Wohn-Nutzfläche! Extras: eigenes Grundbuch, Reetdach, PKW-Stellplatz, gem. Schwimmbad & Sauna, Wasch-Trockenraum

Dieses umfasst 1 Ferienhaus sowie 4 Ferienwohnungen. Die gepflegten, hellen Einheiten verfügen gesamt über ca. 271 m² Wohn-/Nutzfläche und haben alle Balkon bzw. Terrasse. Das ca. 37.840 m² große Grundstück (Erbpacht) ist parkartig gestaltet und garantiert Entspannung pur. Die Einheiten verfügen jeweils über einen Wohnraum mit Kochgelegenheit und zusätzlichem Schlafplatz, einen separaten Schlafraum (teilweise mit zusätzlicher Schlafgalerie), sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung wurde 1972 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77 m², ergänzt durch eine ca. 5 m² große Nutzfläche im Keller. Über den Aufzug im Hochparterre gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Das helle Bad, das neue Holzparkett und die erneuerten weißen Türen verleihen dem Objekt einen zeitgemäßen Charme.

großzügig und geschmackvoll eingerichtete Appartement für 2 (+1) Personen verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 38,84 m² über zwei Ebenen. - Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse - praktisch ausgestattete und moderne Pantryküche - Bad mit Dusche und WC - Telefon, Flachbildschrim, Internetzugang - offene Schlafgalerie mit einem Doppelbett und Zugang zur zweiten Sonnenterrasse - die meisten Appartements bieten einen herrlichen Blick auf den See.

Die obere Ebene bietet 2 Räume, ein Duschbad, ein WC, zwei Balkone und einen Speicher. Diese Ebene ist als Nutzfläche ausgewiesen. Ein Gartenanteil und ein großer Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer sanften Renovierung um in die Neuzeit geführt zu werden. Ein solches Angebot ist ein seltenes Fundstück und eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

m² großes Grundstück zur Sondernutzung, das unter anderem eine Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich im Erdgeschoss sowie eine weitere, großzügige Dachterrasse im obersten Geschoss umfasst. Zusätzlich steht eine Einzelgarage mit ca. 14,4?m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne erkennbare Instandhaltungsrückstände. Es ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 830?€, entsprechend einer Jahresnettomiete von 9.960?

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das durch den eleganten und praktischen Zugang zum zusätzlichen Dachspitz über eine innenliegende Wendeltreppe erweitert wird. Der Dachspitz bietet Ihnen weitere 20 m² Nutzfläche, die Ihre kreativen Ideen verwirklichen lässt - ob als Arbeitsbereich, Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist.

Die Wohnung ist Teil eines massiven Gebäudes mit 2 Stockwerken und befindet sich in einer ruhigen Lage in Alzenau. Weitere Details: Baujahr: 1950 (Umbau 2010) Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Stellplätze: 1 Einbauküche im Preis enthalten Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Alzenau zu finden.

Die Immobilie wurde im Jahre ca. 1957 erbaut und erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m². Bereits die massive Rotklinkerfassade, die mit einer zusätzlichen Dämmung für optimalen Wärmeschutz versehen ist, sorgt für Eindruck. Zu finden ist die Wohnung im Hochparterre des Hauses und besticht durch drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Dieses charmante Domizil mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 160 m² zusätzlicher Nutzfläche vereint Großzügigkeit, Ruhe und Privatsphäre - und bietet viel Raum für Ihre eigenen Wohnideen. Als einzige Einheit der gepflegten Wohnanlage verfügt sie über einen separaten, privaten Zugang und vermittelt dadurch fast das Gefühl eines eigenen Hauses.

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit Blick auf die Weinberge und den historischen Altort von Thüngersheim. Im dritten Obergeschoss gelegen, bietet das ca. 93?m² große Loft mit ca. 114?m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für zwei Personen, die Wert auf stilvolles und zukunftsorientiertes Wohnen legen. Der offene Grundriss, klare Linien und hochwertige Materialien wie Parkettboden und schwarze Design-Armaturen verleihen der Wohnung ihren modernen Charakter.

Der kleine Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine Grünfläche sowie eine große Terrasse, die im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird und zum Verweilen einlädt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 Quadratmeter zuzüglich Nutzfläche im Keller. Raumaufteilung Diese Immobilie ist ein wahres "Raumwunder" und überzeugt mit viel Platz - das Haus besteht aus vier Stockwerken. Von unten nach oben sind dies: Keller (2 Räume, Waschmaschinenanschluss), Erdgeschoss (Küche, Gäste-WC, geräumiger Wohn-Essbereich, Zugang zum Garten), Obergeschoss (Vollbad, 2 Schlafzimmer, schöner Balkon), Dachgeschoss (großes Schlafzimmer mit Duschbad).

In einem im Jahre ca. 2021 errichteten, modernen Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung, die mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer uneinsehbaren Süd-/Südwest-Dachterrasse überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m², ergänzt durch ca. 5 m² Nutzfläche, bietet sich Ihnen ein Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieeffizienz - ideal für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger. Die im vierten Obergeschoss gelegene Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Raumkonzept, das sich über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer nebst großzügiger Wohnküche mit moderner Kücheninsel erstreckt.

253 € c) Bodenrichtwert: 320 € je m² d) Grundstück-Fl.: 860 m² e) Wfl. 53,78 m²/ anrechenb. ca 50 m². f) Nutzfläche 1: Kellerraum 8 m². g) ***Nutzfl. 2: Dachboden ca. 50 m². h) Mietspiegel: 8,00 € bis 9,50 € je m². i) * IST-Kaltmiete = 403 € mtl. j) IST-Miete des Stellplatz = 22 € mtl. k) SOLL-Mieten: 497 € mtl.

Eine programmierbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima, unterstützt durch einen Feinstaubfilter, der insbesondere Allergikern zugutekommt. Das Souterrain bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Waschküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein weiterer Wohnraum. Dank separater Eingänge zu jeder Etage ist das Haus besonders flexibel nutzbar.

Zusätzlich zur exklusiven Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation zu erwerben - ein modernes Extra, das für 29.900-33.500 € angeboten wird und Ihnen die bequeme Nutzung eines elektrisch betriebenen Fahrzeugs ermöglicht. Stichworte Nutzfläche: 7,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Im ruhigen Innenhof eines sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt verbirgt sich dieses außergewöhnliche Architektenloft - ein echtes Unikat für alle, die urbanes Wohnen mit architektonischer Qualität verbinden möchten. Auf etwa 174?m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 42?m² Nutzfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das von einem zentralen Atrium geprägt ist und durch seine Großzügigkeit und Offenheit beeindruckt. Schon beim Betreten fällt die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,20?

mit ca.76,44m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin) ZUZÜGLICH -mit SPITZBODEN MIT ca.45,36m2 NUTZFLÄCHE (= laut Nutzflächenberechnung bzw. Grundrissplan der Verkäuferin) = ca.121,80m2 GESAMT-WOHN-NUTZFLÄCHE -mit BAUJAHR 1951/ANLAGENTECHNIK 2005 (= je laut Energieausweis) -2005 DACH NEU EINGEDECKT+ISOLIERT+KAMINE UND GAUBEN NEU EINGEFASST -2020 ANSTRICH HAUSFASSADE -2021 BAD MODERNISIERT -2021 FENSTER DACHGESCHOSS MODERNISIERT (= ausgenommen ein Fenster) -2021 TEILWEISE BODENBELÄGE -2021 MALER-ANSTRICHARBEITEN -mit KELLERANTEIL -mit ÜBERDACHTEN KFZ-STELLPLATZ/CARPORT, der optinal erworben werden kann -SOFORT FREI

Raumaufteilung Im Untergeschoß befindet sich eine kleine Einliegerwohnung , mit 1 Zimmer und einem Duschbad Zu den 152 Qm Wohnfläche, bietet die Wohnung zusätzliche 60 qm Nutzfläche !