Ganzjahres-campingplatz - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Ganzjahres-campingplatz

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat insgesamt eine Fläche von 186 m², davon 152 m² Wohnfläche und einen 34 m² großen Südwestbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und ganzjährig den ganzen Tag Sonne hat. Die Wohnung hat 6,5 Zimmer und kann in eine 5,5 Zimmer-Wohnung und in eine Einzimmer-Wohnung mit jeweils separaten Eingang geteilt werden. . Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über drei Bäder .

Der Strandbereich bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Meerwasserfreibad Spielplatz am Strand Kitesurfbereich Campingplatz Hafensänger mit leckerem Imbiss und Restaurant mit Meerblick Hundefreundlich: Hundewanderwege im Ort, nächster Hundestrand ca. 5 km entfernt in Neßmersiel Der charmante Ort Dornum, nur ca. 6 km entfernt, bietet größere Einkaufsmöglichkeiten und ist im Winter für seinen historischen Weihnachtsmarkt bekannt.

Durch die Oberlichter ist die Wohnung auch im grauen berliner Winter stets angenehm hell, während außenliegender Sonnenschutz und ein 2024 hochwertig gedämmtes Dach das Raumklima ganzjährig optimieren. Ein inspirierender Ort mit viel Energie für Pflanzen und kreative Menschen.

Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt dabei ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Wohnangebots und lassen Sie sich inspirieren!

Beim Betreten gelangt man in die Diele, die zum Bad, einem als Büro genutzten Schlafzimmer und dem offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche führt. Der modernisierte, ganzjährig nutzbare Wintergarten verbindet das Büro mit dem Wohnzimmer. Über eine Treppe erreicht man die Galerie mit Echtholzböden, das zweite Schlafzimmer und ein weiteres WC. Eine Abstellkammer, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten praktischen Stauraum.

Hochwertige Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden sorgen für exzellente Energieeffizienz, die moderne Fußbodenheizung für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die eleganten Bäder mit edlen Fliesen, großzügigen Duschen und stilvollen Badewannen unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser einzigartigen Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und behindertengerecht konzipiert, um höchsten Wohnkomfort und uneingeschränkte Erreichbarkeit zu gewährleisten.

Region bietet beste Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Eigennutzung oder ganzjährige/teilweise Vermietung. Von ihrem nordwestseits ausgerichteten Balkon bietet sie einen herrlichen Blick auf das Schloss Blücher, welches heute als Luxushotel und für kulturell, wie politisch hochkarätige Veranstaltungen genutzt wird.

Ab Herbst 2024 beginnt der Neubau von 29 exklusiven Ferienwohnungen für Kapitalanleger in Garz auf der Insel Usedom. Die Wohnanlage mit traumhaftem Blick auf das Stettiner Haff ist so konzipiert, dass sie ganzjährig den Bedürfnissen verschiedener Urlaubsgäste gerecht wird - egal ob Familien, Paare, Singles oder Gäste mit Hund. Jede Ferienwohnung wird übergeben mit: - moderner Einbauküche und komplettem Interieur - vom Kühlschrank über das Geschirr bis zum Kaffeelöffel - vollständiger Möblierung - Innenarchitektur und Design auf höchstem Niveau - eigene Sauna in jedem Apartment - Fußbodenheizung - Gardinen, Beleuchtung, Technik - elektrische Rollläden - Internet - Aufzug - PKW-Stellplatz Die weitläufige Außenanlage bietet: - Poolanlage - Kinderspielplatzbereich mit Spieleschiff, Matschanlage uvm. - Verweil- und Aussichtsbereiche mit Blick auf das Stettiner Haff - auf der gegenüber liegenden Straßenseite Fußball- und Beachvolleyballplatz, Badmintonfeld, Tischtennisplatten - Elektro-Ladeinfrastruktur Das "Rundumservice"-Betreiberkonzept für Eigentümer und Urlauber bietet: - Werbung - Vermietung - Übergabe und Endreinigung - Hausmeister und Reparaturen - Rezeption - Jahresabrechnung - Mietgarantie auf Anfrage möglich Jede Wohnung wird sofort bewohnbar übergeben.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 66,62 qm Wohnfläche, bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein hervorragendes Wohngefühl für Selbstnutzer, zur ganzjährigen Nutzung, oder zur Vermietung an Feriengäste. Die Wohnung wird außerdem frei geliefert, sodass individuelle Nutzungsmöglichkeiten direkt umgesetzt werden können. Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylboden, besticht durch seine bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleihen.

Zur Pacht benötigen die Eigentümer die Vorlage der letzten drei Einkommensnachweise sowie eines Schufa-Scores. Das Areal ist ganzjährig geöffnet. Bitte beachten Sie auch, dass bei der Besichtigung keine fremden Hunde auf das Gelände mitgebracht werden dürfen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf das Gespräch mit Ihnen.

Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung, sowie eine Gäste Toilette was den Komfort dieser Immobilie nochmals erhöht. Die zentrale Heizungsanlage sorgt ganzjährig für eine angenehme Temperatur und die Ausstattungsqualität der Wohnung spricht für eine solide Bauweise und eine nachhaltige Architektur aus der Mitte der 1990er-Jahre. Die Küche präsentiert sich hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Die angebotene Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet und bietet daher beste Voraussetzungen für eine angenehmes Wohnambiente: - großzügige Raumhöhe von 2,80 m - Parkettboden aus Massivholz in allen Wohnräumen - zentraler Flur, von dem die Wohnräume abgehen - großes , zentrales Wohnzimmer mit Zugang zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten. Der Wintergarten ist mit einem hübsch geschmiedeten Gitter gesichert - Zimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und zum Flur (auch als Schlafzimmer nutzbar) - Schlafzimmer mit Blick in einen gepflegten Garten als ruhiger Rückzugsort - Gäste-WC - kleines Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Einbaumöbeln und Maschinen - weiteres Zimmer, z.B. als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer - vielseitig nutzbar - geräumiges Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche - kleiner Abstellraum in der Wohnung - besonders gesicherte Wohnungseingangstür - Die Innenwände sind zusätzlich gedämmt - Das Dach ist gerade mit einer aufwändigen neuen Dämmung und Isolierung versehen worden im Wert von ca. 100.000,00 Euro - der Umbau der aktuell vorhandenen Nachtspeicheröfen auf eine Wärmepumpenheizung ist für die nahe Zukunft geplant

Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet wertvollen Platz für diverse Haushaltsutensilien und trägt zur Ordnung bei. Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme und unterstreicht die gepflegte Ausstattung der Wohnung. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind strapazierfähig und pflegeleicht und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Der gemütliche Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon und besticht durch einen wintergartenähnlichen Erker, der ganzjährig zusätzlichen Wohnkomfort ermöglicht. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Ergänzend zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz im Außenbereich.

Der überdachte Balkon eröffnet eine hervorragende Aussicht über das Neckartal und lässt sich geschickt ganzjährig nutzen. Gemeinschaftlich vorhanden sind Hausmeistervollservice (keine Kehrwoche), ein Fahrradabstellraum, Wäschetrockenräume und Außenanlagen mit hohem Freizeitwert. Die Anlage wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, so wurden z.

südlich gerichtete Fensterfront mit Zugang zu der fast 10 qm großen überdachten Loggia sorgt ganzjährig für Helligkeit in der Wohnung. Ein Kellerraum sowie der eigene Autostellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner.

Die klimafreundliche Energieversorgung ist ein weiteres Highlight des Projekts. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe verfügt über eine Kühlfunktion und sorgt ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen. In Kombination mit Solarenergie und zusätzlichen Wärmedämmungsmaßnahmen werden die Energiekosten auf ein Minimum reduziert, was das Projekt nachhaltig und zukunftsorientiert macht.

Die Immobilie eignet sich als attraktive Kapitalanlage mit sehr gutem Vermietungspotenzial und überzeugt ganzjährig mit einer hervorragenden Auslastung.

Highlight ist sicherlich der große Sonnenbalkon mit Wintergarten-Elementen, so dass Sie diesen ganzjährig nutzen können. Weitere Eckdaten: Die Gasetagenheizung befindet sich im Tageslichtbad. Eine Abstellkammer bietet in der Küche zusätzlichen Stauraum. Im Flur ist genügend Platz für eine Garderobe.