E-roller - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen E-roller

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Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben. Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 149,3 kWh, Effizienzklasse E.

Neubau von 15 Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Greven. Die nachhaltige Bauweise nach QNG (z. B. Gründächer, PV und E-Mobilität) und eine gehobene Ausstattung kombiniert das neue Bauvorhaben in Greven von Büscher & Büscher GmbH & Co. KG. Es werden drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf exklusiven Eigentumswohnungen errichtet.

Neubau von 15 Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Greven. Die nachhaltige Bauweise nach QNG (z. B. Gründächer, PV und E-Mobilität) und eine gehobene Ausstattung kombiniert das neue Bauvorhaben in Greven von Büscher & Büscher GmbH & Co. KG. Es werden drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf exklusiven Eigentumswohnungen errichtet.

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Eingangsbereich, Garderobe, WC mit WM-Anschluss, modernes, offenes Kochen/Wohnen/Essen, Balkon, Schlafzimmer und Duschbad (barrierefreie Gestaltung) Details zum Objekt: - Monolithische Bauweise mit Ziegelstein ohne WDVS - Effizienzhaus KfW40 NH-Klasse (QNG-Plus) - Sonder-AfA für Vermieter - Aufzug und barrierefreie Gestaltung - Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation - hochwertiger Echtholzparkett und gehobene Sanitärausstattung - L/W-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Panoramafenster mit Glasschiebetür - Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) - WC mit WM-Anschluss - elektrische Rollläden - 1 Kellerabteil - sofort bezugsfrei

Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze, ausgestattet mit einer Wallbox für E-Mobilität. Die Gemeinschaft hält das Haus laufend instand. Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Dämmung der Fassade geprüft. Im Jahr 2021/22 wurden die straßenseitigen Balkone und Dachflächen instandgesetzt sowie die Fenster in Teilen erneuert.

Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eichelkamp in Wolfsburg und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² ein gemütliches Zuhause.

Effizienzhaus 55 EE mit Hybridheizung: Pallet (80 %) Gas (20 %) Raumaufteilung kompakte 2-Zimmer-Wohnungen durchdachte Grundrisse ca. 40 m² Wohnfläche Loggien, Balkone und Terrassen Aufzug in allen Etagen besonders große und bodentiefe Fenster mit 3-Fach Wärmeschutz-Isolierverglasung Rollläden Fußbodenheizung teilweise Handtuchheizkörper im Bad Markenausstattung in den Bädern Waschmaschinenanschluss im Bad Tiefgarage mit Einzelstellplätzen Vorrüstung für E-Mobilität

Mobilitätskonzept in der Tiefgarage mit CarSharing-Plätzen, ausleihbaren Lastenrädern, Bike-Sharing-Plätzen, Vorrichtungen für E-Ladestationen etc. . Hauseigene Paketstation und eigene Fahrradwerkstatt

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Jörg Bucher

Die Ausstattung ist normal und umfasst Fliesen- und Laminatbodenbeläge, die pflegeleicht und ansprechend sind. Zusätzlich stehen Ihnen die allgemeinen Außenstellplätze und nicht weit der Wohnung eine E-Tankstelle zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand. Auf dem großzügige Grundstück von 2.792 m² wurde die Anlage mit 16 Einheitn erichtet und bietet Ihnen zudem eine wunderschöne Grünfläche die zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und viele Möglichkeiten bietet.

Bitte teilen Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal oder gerne auch per E-Mail mit. Ihr Team von CENTURY21 FHE Taunus First Alle Angaben entstammen den Unterlagen und Erklärungen des Verkäufers. Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Willkommen in diesem toll gepflegten Mehrfamilienhaus! Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (fossiler Brennstoff), die 2012 in der Wohnanlage eingebaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss - ideal zum Laden eines E-Bikes oder für Hobbyzwecke. Der im Kaufpreis enthaltene obere Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Die komplette Doppelparkeranlage wurde 2023 aufwendig saniert (Kostenpunkt war über 80.000 €), sodass in nächster Zeit keine Sonderumlagen zu erwarten sind.