Abgeschlossenes - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Abgeschlossenes

Ein weiteres Highlight ist die begehbare Ankleide, die durch einen bodentiefen Spiegel elegant abgeschlossen wird und perfekt in das Gesamtbild der Wohnung integriert ist. Die weißen, dreifachverglasten Fenster, die erst kürzlich erneuert wurden, bieten nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern unterstreichen auch die hochwertige Ausführung der Sanierung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer (Bauträger) in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Es ist aufgeteilt in Hausgeld 323,49 EUR und Rücklage 63,51 EUR. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine abgeschlossene Garage und ein Gartenhäuschen. Ferner besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Außenstellplatz und einem Anteil an der Terrasse. Ein Dienstleister für den Winterdienst ist vorhanden. Um die Hausreinigung und den Gartenbereich kümmern sich die Eigentümer selbst.

JUGENSTIL NEU ENTDECKT ### Im Herzen der renommierten Wissenschaftsstadt Darmstadt, wo Architektur und Innovation seit jeher stilbildend wirken, entsteht mit "NeoLiberty Darmstadt" ein Wohnensemble, das den Geist des Jugendstils in die Gegenwart trägt. Das beeindruckende Bauwerk wurde frisch und aufwändig neu aufgebaut - ein abgeschlossener NEUBAU IM BESTAND, der historische Inspirationen und moderne Baukunst meisterhaft verbindet. Die klassische Anmutung, geprägt durch das elegante, neu errichtete Mansarddach und die feine Fassadengliederung, erinnert an die große Epoche des Jugendstils. ## MEISTERHAFTER WOHNUNGSSCHNITT ## Diese charmante 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohngefühl, hochwertigem Parkett und einer besonders großen Terrasse.

JUGENSTIL NEU ENTDECKT ### Im Herzen der renommierten Wissenschaftsstadt Darmstadt, wo Architektur und Innovation seit jeher stilbildend wirken, entsteht mit "NeoLiberty Darmstadt" ein Wohnensemble, das den Geist des Jugendstils in die Gegenwart trägt. Das beeindruckende Bauwerk wurde frisch und aufwändig neu aufgebaut - ein abgeschlossener NEUBAU IM BESTAND, der historische Inspirationen und moderne Baukunst meisterhaft verbindet. Die klassische Anmutung, geprägt durch das elegante, neu errichtete Mansarddach und die feine Fassadengliederung, erinnert an die große Epoche des Jugendstils. ## MEISTERHAFTER WOHNUNGSSCHNITT ## Diese Gartengeschoss-Wohnung überrascht mit einem beeindruckend großen, loftartigen Wohnraum und direktem Zugang zur privaten Terrasse.

ich freue mich Ihnen eine kernsanierte Eigentumswohnung im Herzen von Bad Kissingen (Kapellenstraße) anbieten zu können. Bei unserem Objekt handelt es sich um den Erstbezug nach der im Februar 2025 abgeschlossenen Kernsanierung. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Sanitärraum, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer. In kürze wird neben der Küche noch eine Terrasse entstehen wenn die städtischen Arbeiten am vorhergesehenen Platz abgeschlossen sind.

Obergeschoss ohne Aufzug und bietet mit ihrem sonnigen Balkon einen herrlichen Weitblick. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit für 4.920 € (inkl. Stellplatz) p.a. zzgl. NK vermietet. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/eNg6

Der zentrale Hausflur ermöglicht den separaten Zugang zur Wohneinheit im Obergeschoß und zum Dachgeschoß. Im Untergeschoß bieten zwei abgeschlossene gesamt ca. 30 m² große Kellerräume ausreichende Abstellmöglichkeiten. Weitere Räumlichkeiten (u.a. Wasch-/Trockenraum, Sauna-/Fitnessvorbereitung, WC/Dusche) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die von Rasen umgebende und liebevoll begrünte West-Terrasse bietet Ihnen Abendsonne und ist vom Wohnzimmer aus stufenlos zugänglich. Die Küche ist abgeschlossen, die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin und im Kaufpreis nicht enthalten. Das großzügige Bad hat eine Wanne und einen Waschmaschinenplatz. In diesem Angebot ist ein Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € enthalten.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Hallenbad, Ärzte und Freizeitangebote - alles, was das Herz begehrt, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ein abgeschlossener Tiefgaragenplatz, welchen Sie trockenen Fußes erreichen, vervollständigt, dieses Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum für die eigenen Geräte sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz runden unser Immobilienangebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Die helle Einbauküche verfügt über sämtliche (Marken)-Geräte und ist in einen sehr guten Erhaltungszustand. Die Küche würde in der Wohnung verbleiben Zu der Wohnung gehört eine abgeschlossenen Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerraum (keine Lattenkammer). Die Fahrradabstellplätze, ein Trockenraum und ein Tischtennisraum sind gemeinschaftlich zu nutzen und stellen eine weitere Besonderheit dar.

• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay • Wohnungseingangstür mit RC2-Sicherheitsbeschlägen • Alle Etagen stufenlos über Aufzug erreichbar • Abgeschlossene Fahrradabstellplätze und Räume für Kinderwagen Die Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise erstellt und erfüllen die strengen energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) (mit den seit dem 01.11.2020 gültigen Anforderungen).

Das Schlafzimmer ist mit zwei Fenstern über Eck versehen und liegt zur ruhigen Seeseite. Im Keller steht ein abgeschlossener Raum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für den 15.000,-- € zusätzlich anfallen.

Wärmpumpe und PV-Anlage, ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - Massive Ziegelbauweise 42,5 cm stark - Bestes Raumklima durch Nadelholzfasern gefüllter UNIPOR SilVACOR Ziegel - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - zentrale Wasser Enthärtungsanlage - abgeschlossener Kellerraum pro Wohneinheit - Waschküche für Waschmaschinen/Trockner - jede Wohnung im EG mit Terrasse und Privatgarten - großzügige Balkone im Ober- und Dachgeschoss - SAT-Anlage für TV - LAN-Anschlüsse in allen Wohn- u.

Die letzten umfassenden Sanierungen, einschließlich der Elektrik und Fenster, erfolgten in den Jahren 1996 und 2002. Die Balkonsanierung (Abdichtung) wurde kürzlich abgeschlossen. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz der Wohnung, die mit der Energieeffizienzklasse B ausgezeichnet ist. Die Beheizung erfolgt über CO2-neutrale Fernwärme, was zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Nutzung beiträgt.

Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie eine große Terrasse mit tollem Blick in den Garten. Ein Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug direkt am Haus parken können. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen Hobbykeller sowie einen separaten Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Aktivitäten bieten.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten im Innen-/ und Außenbereich. Sie genießen einfach Ihr neues Zuhause. Tiefgaragenkomfort mit Extra Optional können zwei abgeschlossene Stellplätze in der kürzlich generalsanierten Tiefgarage erworben werden ( mit eigenem Tor und Stromanschluss, Kaufpreis € 38.000,-). Die Finanzierung der Sanierung wurde bereits geregelt und verteilt sich über zehn Jahre.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Gebäude, dessen Sanierung vor rund 10 Jahren abgeschlossen wurde. Der Altbaucharme ist erhalten geblieben: Das originale, detailreiche Holztreppenhaus (ohne Aufzug) sowie stilvolle Wohnungstüren verleihen dem Haus eine repräsentative und authentische Atmosphäre.