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Exklusiv wohnen in begehrter Waldrandlage
Objektbeschreibung: - Niedrigenergie-Massivhaus mit Vollwärmedämmung; durchdachtes Energiekonzept - Große Fenster mit 3-fach-Verglasung und Warema Raffstores - KNX Bussystem zur Steuerung von Licht, Heizung und Jalousien - Durchgängiges LED-Beleuchtungskonzept für das ganze Haus - Lichte Höhe im EG und OG von ca. 2,60 m - Die hochwertige Eichen und Glas Treppe ist ein architektonischer Highlight - Premium Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Premium Fliesen und Einrichtungen in den Bädern Ausstattung: Erdgeschoss - Lichtdurchflutetes ca. 40 qm großes Wohnzimmer - Offene Küche mit Kochinsel. Bora und Siemens Geräten - Essbereich - Gäste-WC - Eingangsbereich Obergeschoss - Elternschlafzimmer mit Waldblick - Elternbad mit Tageslicht, freistehender Badewanne, bodenebener Regendusche, 2 Waschbecken, Spiegelschrank - Zwei Kinderzimmer - Kinderbad mit Tageslicht, bodenebener Regendusche, Waschbecken, Spiegelschrank Untergeschoss - Teil unterkellert - Großes Home Office / Media / Hobbyraum - Hauswirtschaftsraum Außenbereich - Großer Garten mit direkter Lage am Waldrand - Große Terrasse - Großzügige Doppelgarage; Verkabelung für Elektro-Autos - Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der mittelfränkische Gemeinde Hemhofen; in einer familienfreundliche, gehobene und sichere Wohngegend - direkt am Waldrand.1.160.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenHäuser zum Kauf -
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Reihenmittelhaus mit zwei separaten Wohnungen, Garten und Garage
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2019 ausgebaute 3 - Zimmer Wohnung. Über den Treppenaufgang aus dem Windfang des Erdgeschosses gelangt man direkt in das Wohn- /Esszimmer der Dachgeschosswohnung. Vom hier aus erreicht man den nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, Wohn- /Esszimmer (mit integrierter Küche), Schlafzimmer, einem Abstellraum und Gästezimmer.1.700,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenHäuser zur Miete -
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Charmante Maisonette-Wohnung mit exklusivem Garten!
Perfekt für alle, die ruhig und entspannt wohnen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² auf zwei Ebenen bietet diese Wohnung genug Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Wohnen. Eine charmante Holztreppe verbindet die beiden Etagen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen.429.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenEigentumswohnungen -
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2-Fam.-Haus m. Einliegerwoh. in besonderer, sehr ruhiger Wohnlage mit Blick in´s Grüne
Mit Blick auf den Wald werden Sie hier Erholung und Ruhe finden. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, im DG führen zwei Türen auf den großen, nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon. Beide Geschosse verfügen überTageslicht-Bäder sowohl mit Wanne als auch Dusche.770.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Gemütliche 2-Zimmer-ETW in Hemhofen - mit Terrasse+Garten
Die Gemeinde Hemhofen (ca. 5500 Einwohner) bietet mit Ihrer Nachbargemeinde Röttenbach ausreichende ärztliche Versorgung, Apotheken, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss (A3-Ausfahrt Dechsendorf), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule, weiterführende Schulen in Erlangen, Sportvereine, diverse Freizeitmöglichkeiten, Busverbidung nach Erlangen Objekt: Kochen ca. 7,17 m²; Wohnen ca. 15,89 m²; Schlafen ca. 9,72 m²; Bad ca. 5,33 m²; Flur ca. 2,13 m²; Abstellraum 1,13 m²; Terrasse ca. 1,41 m² Parkmöglichkeit: Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 5.000,-- Provision: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3,57 % inkl. derzeit gültiger MwSt. an die Fa.130.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenEigentumswohnungen -
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Gemütliche 2-Zi.-Etw. in ruhiger Wohnlage!
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 6-Familien-Wohnhauses und ist seit 2020 vermietet. Über eine kleine Diele wird der Wohn-Essbereich betreten. Der daran anschließende Balkon lädt die Bewohner zum Entspannen ein. Die modern ausgestattete Küche kann als geräumig bezeichnet werden. Ein integrierter Abstellraum hilft Ordnung zu schaffen.215.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenEigentumswohnungen -
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Kapital-Anlage - Sehr ruhig, zentral gelegenes 1-Zi.-NB-Apartment in Hemhofen, vermietet
Funktionelle Raumaufteilung: Über eine Treppe gelangen die Bewohner sowohl in die Wohnungen des Altbaus sowie auch din die Neubauwohnungen Das Apartment liegt im Souterrain des Neubaus und hat ein Größe von insgesamt ca. 25,00 m². Davon entfallen ca. 20 m² der Fläche auf den Wohn-/Schlaf-/Küchen-Bereich sowie ca. 5 m² Dusche/WC (mit Fenster). Außerdem steht für das Haus noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Apartment ist voll möbliert und für € 700,00/Monat veremietet.89.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenEigentumswohnungen -
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Einfamilienhaus in Bestlage von Hemhofen Zeckern
Erdgeschoss: - Flur - Zugang über Abstellraum in die Garage - Gäste WC - Küche mit kleiner Speisekammer - Wohn-Esszimmer sowie Ausgang mit Terrasse - Flur mit Einbauschrank - Arbeitszimmer - Hauptbad - Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Duschbad - Galerie Keller: - 2 Abstellräume - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum - Hobbyraum mit Tageslichtfenstern Heizung: Ölzentralheizung aus 2000 mit Solaranlage Fußbodenheizung im Fliesenbereich im Erdgeschoss ansonsten konv.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenHäuser zum Kauf -
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Haus inklusive Grundstück in Hemhofen - Das Grundstück ist im Preis enthalten
Mit zeitloser Eleganz erstrahlt das Cityvilla 6 in klassischer und stilvoller Pracht. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich, mit zwei gleichgroßen Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer und einem eigenen Badezimmer.665.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenHäuser zum Kauf -
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Nicht bloß ein Haus sondern ein Zuhause in traumhafter Lage
Der unkonventionelle Grundriss mit einer Wohnfläche von über 163 m² schafft ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss finden sich neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch zusätzliches Zimmer. Das großzügige Raumkonzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenHäuser zum Kauf -
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Familienhaus mit viel Platz, innen wie außen ! 235 m² Wohnfläche, 999 m² Grund, in Hemhofen, ruhig gelegen
Die Garage ist zum Teil unterkellert ( für Öl - Stahltank 8.700l) dafür wurde eine Ergänzungsplanung 1966 genehmigt. Wohnflächen: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer ca. 42,4 m² Schlafzimmer ca. 16,6 m² Kinderzimmer 1 ca. 13,9 m² Kinderzimmer 2 ca. 10,2 m² Büro ca. 8,2 m² Küche (durch Einbauschrankwand mit Esszimmer getrennt) ca. 9,8 m² Bad mit Wanne + WC ca. 4,1 m² Bad mit Dusche und WC ca. 3,5 m² Diele ca. 15 m² Flur ca. 6,2 m² Windfang ca. 8,2 m² überdachte Terrasse (1/4) ca. 3,2 m² ausgebautes Dachgeschoss ca. 94 m² (leider nur der alte Originalplan vorhanden) - 3 Zimmer - 1 Abstellraum Keller: Schwimmbad ca. 30 m² Waschraum ca. 18,8 m² Hobbyraum ca. 22,3 m² Werkraum ca. 6,9 m² Abstellraum 1 ca. 4,3 m² Abstellraum 2 ca. 6,8 m² Abstellraum 3 ca. 8,3 m² Heizungsraum ca. 12,8 m² Garage (6,52 x 2,84 m) ca. 18 m² Provision: 2,38% inkl.648.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491334 HemhofenHäuser zum Kauf
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Großzügige 4-Zimmerwohnung zum Selbstbezug
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Röttenbach. Das Haus wurde ca. 1959 gebaut und ca. im...364.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491341 Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)Eigentumswohnungen -
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Lichtdurchflutete 3 - Zimmerwohnung mit ca. 30 qm Dachterrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses am Rand der Ortschaft Röttenbach bei Erlangen. Das Haus ist gepflegt. Im Hinterhaus befindet sich unter anderem eine...279.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491341 Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)Eigentumswohnungen -
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Modernisiertes RMH mit Garage in Röttenbach...Wohnung gesucht - Haus gefunden!
Lage: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich am Ende einer Stichstraße in einer familienfreundlichen Wohngegend von Röttenbach. Der Ort mit ca. 5.000 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer nordwestlich...485.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491341 Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)Häuser zum Kauf -
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