27.05.2024
91341 Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Röttenbach. Das Haus wurde ca. 1959 gebaut und ca. im Jahr 1994 angebaut sowie saniert.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in Wohnung. Diese bietet mit ca. 147,61 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Zu ihr gehören drei großzügige Räume, welche individuell zum Beispiel als Schlaf- und Kinderzimmer sowie Büro genutzt werden können.
Der Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Essen ein.
Der Wohnbereich ist separat über die Diele der Wohnung erreichbar und führt direkt weiter zum Balkon. Schöne Sommerabende können hier in Ruhe genossen werden.
Für Badeliebhaber bietet das Badezimmer eine Badewanne als auch eine Dusche.
Ein Abstellraum steht für Vorräte bereit.
Zur Wohnung gehören noch drei Räume im Erdgeschoss, welche derzeit gewerblich genutzt werden.
Für Ihr Auto gibt es einen Garagenstellplatz.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand.
Ein Bezug ist nach individueller Rücksprache möglich.
Termine für Besichtigungen bzw. zur Beratung können individuell vereinbart werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unterlagen und Informationen sind durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt worden. Für die Unterlagen kann hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernommen werden.
Provision: Die Käuferprovision i. H. v. 3,00 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis ist bei erfolgreichen Kaufvertragsabschluss fällig.
