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Das Gebäude ist in Vorder- und Hinterhaus aufgeteilt, teils vermietet, teils im Ausbau. Es bestehen gute Mieterträge mit weiterem Potenzial. - Wohnfläche: ca. 750 m auf ca. 650 m Grundstück - Aktuelle Mieteinnahmen ca. 3.580  Monat - Geplante Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: ca. 78.000  - Sanierte Einheiten vorhanden, andere im Ausbau - Verkauf der vollständigen UG im Share Deal Vorteile für Käufer: - Share Deal-Struktur, ideal für steueroptimierte Übernahme - GmbH und UG werden aus der Holding heraus verkauft die Holding selbst bleibt bestehen - Erwerb eigenständiger, aktiver Immobiliengesellschaften mit rechtssicherem Bestand - Keine Altlasten oder weiteren Beteiligungen - Laufende Einnahmen, modernisierte Objekte, Potenzial durch Ausbauobjekte - Erwerb einzeln oder im Paket möglich Zielgruppe: - Investoren, Bestandshalter, Family Offices - Bauträger oder Projektentwickler mit Fokus auf Mietobjekte und Sanierung - Käufer mit Interesse an steueroptimierten Beteiligungsmodellen Standort: Alle Objekte befinden sich in Pirmasens (Rheinland-Pfalz) in etablierten, vermietungsstarken Wohnlagen.

Details auf einen Blick: * Standort: Bremerhavener Heerstraße 36, 28717 Bremen-Lesum Größe: ca. 110 m2 Ausstattung: Modern und gepflegt Kundenstamm: Treu und etabliert Verkaufspreis: 30.000 € (VB) Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne!