2 Immobiliengesellschaften (GmbH & UG) mit 22 Einheiten als Share Deal

1.650.000 €

27.10.2025

66953 Pirmasens

Beschreibung
Inserat Verkauf von GmbH & UG mit Immobilienbestand

2 Immobiliengesellschaften (GmbH & UG) mit Bestandsimmobilien und laufenden Einnahmen Share Deal aus Holdingstruktur
Zum Verkauf stehen zwei vermögenshaltende Kapitalgesellschaften mit Sitz in Rheinland-Pfalz, die insgesamt 22 Wohneinheiten und 8 Garagen in gefragten Wohnlagen von Pirmasens halten. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Rahmen eines Share Deals (Übernahme der Gesellschaftsanteile).
Ein Einzelverkauf von Immobilien oder Teilanteilen ist ausgeschlossen.
Die GmbH und die UG können gemeinsam oder einzeln übernommen werden.

Vesna IMMO GmbH Verkaufspreis: 946.000  (100 % der Anteile)

Die Vesna IMMO GmbH hält vier Wohnobjekte mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 4 Garagen. Drei Objekte sind vollständig saniert und vermietet mit laufenden Mieteinnahmen, eines befindet sich im ausbaufähigen Rohbauzustand.

2 Objekte in der Hirschstraße: je 3 WE, umfassend saniert und modernisiert, laufende Mieteinnahmen

Rehstraße 2: 3 WE + 4 Garagen, umfassend saniert, laufende Mieteinnahmen

Waldstraße 1: 3 WE im Ausbauzustand, mit Fenstern, Dachziegeln und Leitungen

Stabile Struktur, laufende Verwaltung, kein Altlastenrisiko

Verkauf nur als komplette GmbH im Share Deal

Vesna IMMO II UG Verkaufspreis: 1.014.000  (100 % der Anteile)

Die UG hält ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 4 Garagen in der Vogesenstraße in Pirmasens. Das Gebäude ist in Vorder- und Hinterhaus aufgeteilt, teils vermietet, teils im Ausbau. Es bestehen gute Mieterträge mit weiterem Potenzial.
- Wohnfläche: ca. 750 m auf ca. 650 m Grundstück
- Aktuelle Mieteinnahmen ca. 3.580  Monat
- Geplante Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: ca. 78.000 
- Sanierte Einheiten vorhanden, andere im Ausbau
- Verkauf der vollständigen UG im Share Deal

Vorteile für Käufer:
- Share Deal-Struktur, ideal für steueroptimierte Übernahme
- GmbH und UG werden aus der Holding heraus verkauft die Holding selbst bleibt bestehen
- Erwerb eigenständiger, aktiver Immobiliengesellschaften mit rechtssicherem Bestand
- Keine Altlasten oder weiteren Beteiligungen
- Laufende Einnahmen, modernisierte Objekte, Potenzial durch Ausbauobjekte
- Erwerb einzeln oder im Paket möglich

Zielgruppe:
- Investoren, Bestandshalter, Family Offices
- Bauträger oder Projektentwickler mit Fokus auf Mietobjekte und Sanierung
- Käufer mit Interesse an steueroptimierten Beteiligungsmodellen

Standort:
Alle Objekte befinden sich in Pirmasens (Rheinland-Pfalz) in etablierten, vermietungsstarken Wohnlagen.

Vertrauliche Unterlagen (Bilanzen, Mieterlisten etc.) werden nach Bonitätsnachweis und Vertraulichkeitsvereinbarung bereitgestellt.
Diese Anzeige richtet sich ausschließlich an seriöse Kaufinteressenten mit Erfahrung in Unternehmensübernahmen (Share Deal).

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Unsere Ratgeber

V IMMO

Mitglied seit: 06.08.2025

Alter

Telefon

Bankdaten

gefällt 0 Mitgliedern

Weitere Anzeigen des Anbieters

12

27.10.2025

Beschreibung
Inserat Verkauf von GmbH & UG mit Immobilienbestand

2 Immobiliengesellschaften (GmbH & UG) mit Bestandsimmobilien und laufenden Einnahmen Share Deal aus Holdingstruktur
Zum Verkauf...

1.650.000 €

VB

66953 Pirmasens

Info zur Anzeige

Ort66953 Pirmasens
TelefonNummer anzeigen
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum27.10.2025
Anzeigenkennungd8af5e78
Aufrufe dieser Anzeige56
KategorieHaus & Garten › Gewerbe & Industrie › Unternehmensverkauf

2 Immobiliengesellschaften (GmbH & UG) mit 22 Einheiten als Share Deal

Ähnliche Anzeigen

Zum Verkauf steht eine deutsche Firma

Hausverkauf in Cuxhaven

Tankstelle mobil 1000l 12v top.

Top Gastronomie in der Region Hamburg - ZU VERKAUFEN

Boutique im Premiumsektor - ZU VERKAUFEN

Unsere Ratgeber

Weitere Anzeigen des Anbieters

2 Immobiliengesellschaften mit 22 Einheiten

Info zur Anzeige