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Objektbeschreibung: Diese Wohnung liegt absolut ruhig im II. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines rückwärtig gelegenen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Alle Zimmer und Flurbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche, Duschbad und Gäste-WC sind gefliest.

Die schöne, helle ca. 65,35m³ große 2,5 Zimmer Wohnung liegt im II. OG des 1903 erbauten Mehrfamilienhauses im Fliederweg 2 in Hamburg. Ausgestattet ist die Wohnung mit einerEinbauküche mit Fenster sowie einem hell gefliesten, innenliegenden Bad mit Wanne. Das Bad geht von der Küche ab.

Die Baugenehmigung ist jedoch abgelaufen und müsste neu beantragt werden. Anderweitige Nutzungen richten sich nach dem Bebauungsplan Iserbrook 22 mit den Festsetzungen: Mi II; GRZ 0,6 ; GFZ 1,0 ; TH+8. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Iserbrook gehört zu den Hamburger Elbvororten und wird geprägt von einem charmanten Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Anwohner genießen eine hohe Wohnqualität, bedingt durch die hervorragende Infrakstruktur und dem reichhaltigen Nahversorgungsangebot.

Für die Herstellung können noch Sielbaubeiträge nach den Bestimmungen des Sielabgabengesetzes erhoben werden. Grundbuch: Abt. II und III: lastenfrei Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer (Verbraucher) zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet. . Das Grundbuch wird lastenfrei in Abteilung II. und III. geliefert. . Baulasten: Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind Eintragungen vorhanden. Näheres gerne auf Anfrage. . Altlasten: Gemäß Auskunft aus dem Altlastenhinweiskataster sind keine Eintragungen vorhanden. .

In einer ruhigen und dennoch sehr zentralen von Hamburg-Eidelstedt und mit einer guten Infrastruktur bieten wir ein ca. 452 m² großes Grundstück für eine Neubebauung wie folgt an: Der gültige Bebauungsplan Eidelstedt 6 besagt WA II mit einem Baufenster von 10 x 16 Metern. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser udn einige wenige Einfamilienhäuser Bauweise geprägt. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, den wir gern auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Euro Grundstücksgröße: 751 m² Flurstück: 2523 Eppendorf: Blatt 5333 Planrecht 1955: W 2 o Gemarkung: Eppendorf Eintragungen Grundbuch Abt. II: keine Bodenrichtwert 31.12.2019: 4.423,52 €/m² Provision: provisionsfrei

Möglich sollte somit ein zweigeschossiger Neubau sein, gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihres Vorhabens. Sonstiges: Bebauungsplan Osdorf 49, WR II o, GRZ 0,4, GFZ 0,8, BauNvo von 1977, d.h. Aufenthaltsräume im Dach und möglichen Souterrain zählen zur GFZ. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Daher ist es erforderlich auf dem Grundstück eine Klärgrube oder biologische Kläranlage zu errichten. . Das Grundbuch wird lastenfrei in Abteilung III übergeben. In Abteilung II des Grundbuches ist eine Grunddienstbarkeit für Wartungs- und Reinigungsarbeiten bzgl. Entwässerungsgraben für die FHH eingetragen. Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Grunddienstbarkeit. .

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 89 Einheiten. Der hintere Block verfügt über 21 Einheiten. Die Wohnung besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, welche nach hinten gelegen sind mit Blick ins Grüne.

Hörspielcassette: Disney Heffalump  Hörspielcassette: Disney Aladin  Hörspielcassette: Disney Bambi  Hörspielcassette: Disney Arielle  Hörspielcassette: Disney Timon und Pimba  Hörspielcassette: Disney König der Löwen  Hörspielcassette: Disney König der Löwen II  Hörspielcassette: Disney Robin Hood  Hörspielcassette: Disney Kim Possible 1  Hörspielcassette: Disney Kim Possible 6  Hörspielcassette: Disney Kim Possible 7  Hörspielcassette: Disney Kim Possible 8  Hörspielcassette: Disney Witch 2  Hörspielcassette: Disney Der König der Löwen  Hörspielcassette: Disney Findet Nemo  Hörspielcassette: Disney Schneewittchen  Hörspielcassette: Disney Aristocats  Hörspielcassette: Disney Bärenbrüder  Hörspielcassette: Disney Pocahontas  Stückpreis: 1,--

Flächenaufteilung: – Ca. 80 m² – Wohnfläche – Ca. 4 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Vertragsinformationen: – die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen – jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre) – Fertigstellung 2024 – Fahrstuhl im Haus – Türöffner-/Kamera-/Gegensprechanlage – großer Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Telefon-Anschluss und Garderobenplatz – ein Abstellraum mit Parkettfußboden und Smart-Home-System – offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen in Stehhöhe, Gefrierschrank etc.) in U-Form – Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Balkonausgang sowie TV- und LAN-Anschluss – mittelgroßer und überdachter Süd-Balkon (ca. 8 m²) mit Elbblick – modern gefliestes Badezimmer I mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinen-Anschluss sowie Fußboden- und Handtuchheizung – Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Balkonausgang sowie TV- und LAN-Anschluss – modern gefliestes Badezimmer II mit Badewanne sowie Fußboden- und Handtuchheizung – Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 12 m²) mit Fußbodenheizung, Parkettfußboden sowie TV- und LAN-Anschluss – hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster – ein eigener Kellerraum inkl.

Besondere Highlights: + 3 Zimmer + Baujahr 1971 + 86 qm Wohnfläche + II. Obergeschoss + Einbauküche + Badezimmer mit Wanne und Dusche + Gäste-WC + zwei Balkone + lichtdurchflutet dank bodentiefer Verglasung + nachträgliche Innenwanddämmung + Kellerraum + TG-Stellplatz + Hausgeld: 352,00 € + Instandhaltungsrücklage: 82,00 € Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

IBM Thinkpad Dockingstation Port Replicator II Portreplikator 2 funktioniert mit dem original Netzteil vom Notebook. FRU: 08n1536 / 74P6733 (02K8668 / 02K8669) Soll passen für Thinkpad der Baureihen: i Series 1620, i Series 1800 A20m, A20p, A21e, A21m, A21p, A22e, A22m, A22p, A30, A30p, A31, A31p T20, T21, T22, T23, T30 X20, X21, X22, X23, X24, X30, X31, X32 R30, R31, R32 Voll Funktionsfähig Schnittstellen: 1x PS/2 (Mini-DIN 6, keyboard) port 1x PS/2 (Mini-DIN 6, mouse) port 1x USB 2.0 (Type-A) port 1x Modem (RJ-11) port 1x Ethernet (RJ-45) port 1x DVI-I (dual-link) out port 1x VGA-out (DE-15) port 1x Parallel (DB-25, ECP/EPP/SPP) port 1x Serial (DE-9, RS-232) port 1x Stereo line-in port (3.5mm, TRS) 1x Proprietary floppy (17 mm) port 1x DC-in (barrel) socket 1x Headphone port (3.5mm, TRS)2 1x Kensington security lock slot Daten: http://www.thinkwiki.org/wiki/ThinkPad_Port_Replicator Ein Versand z.B. als Hermes-Päckchen (versichert) ist auch möglich!

Darüber hinaus verfügt das Modell über 1 x PCI, 1 x PCI Express 2.0 x16, 1 x PCI Express x8, 3 x PCI Express 2.0 x8, 3x PCI Express x8 Steckplätze. Speichercontrollertyp(en) 2 X Serial-Ata Ii, 6 X Serial-Ata Ii Anzahl der installierten Prozessoren 0 (2) Raid Gerade Sata Raid 0, Raid 10, Sata Raid 1, Raid 0, Raid 1 Abgabe gegen Gebot. Bitte nur realistische Preisvortellungen... Ein Versand z.B. als kostengünstiges Hermes-Paket (versichert) ist u.U. auch möglich!

Das Grundstück ist bebaubar nach dem geltenden Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 mit folgenden Festsetzungen: _ WR II o, d.h. zweigeschossige offene Bauweise, reines Wohngebiet _ GRZ 0,2 _ Erhaltungsgebiet _ zu bebauen im Kaffeemühlenstil _ nur Einzelhäuser _ 2 Wohneinheiten _ ca. 242 m² Wohnfläche zzgl. Dachgeschoss und Vollkeller möglich _ Thematik Stellplatz: Carports müssen im Zuge des Bauantragsverfahrens beantragt werden, da Erhaltungsgebiet Das angebotene Grundstück ist im beigefügten Lageplan blau umrandet.

Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und ist vollunterkellert mit zehn Stellplätzen in der Tiefgarage. Die GRZ I beträgt 0,38, die GRZ II beträgt 0,6 und die GFZ inkl. des Staffelgeschosses beträgt 0,97. Des Weiteren gilt der Bebauungsplan Lohbrügge 90. Gerne erhalten Sie für den Verkauf der Wohnungen eine marktorientierte Preiseinschätzung.

Von den Einkaufsmöglichkeiten über Freizeitangebote bis hin zu einer U-Bahnanbindung hält Langenhorn alles bereit, was einen schönen Ort zum Leben ausmacht und seinen ganz eigenen Charme hat. Ausstattung: I. BAUART - Massiv - Satteldach - französischer Balkon II. TECHNIK - Gas / Fußbodenheizung - Bodenbeläge: Bambusparkett, Steinfußboden und braune Fliesen in Holzoptik - Wandbeläge: Sandsteintapete im Form von Burgzinnen im Bad III. AUFTEILUNG Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vollbad mit Whirlpool und Toilette im extra Raum.

Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 40 der Stadt Hamburg, der folgende Vorgaben ausweist (keine Gewähr auf Richtigkeit, WR = reines Wohngebiet II o = 2 Vollgeschosse (+ Staffelgeschoss) offene Bauweise A = bebaubare Bruttogrundfläche = 200 m² = ca. 530 m² Bruttowohnfläche 3 Wo = maximal 3 Wohneinheiten pro Gebäude Die Breite des nach Süden ausgerichteten Grundstücks beträgt ca. 25 m, die Tiefe ca. 50m.

Baujahr 1983 - 2 Zimmer - ca. 70m² Wohnfläche - helle Einbauküche Baujahr 2022 mit großem separatem Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine - innenliegendes Duschbad 2022 - Kunststofffenster Bj. 2002 - Korkfußboden Bj. 2002 im Schlafzimmer - Parkett im Wohnzimmer - Fliesen in Flur, Küche und Bad - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Tiefgaragenstellplatz - Mieteinnahme brutto EUR 11.280,- Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Ottensen präsentieren zu dürfen. Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70m² und befindet sich im II. Obergeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Gebäudes. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 88 Wohneinheiten mit 116 Tiefgaragenstellplätzen. Aufgrund von Diskretionsgründen und zum Schutz des Mieters zeigen wir Ihnen nur einzelne Räume.