Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im Hamburger Stadtteil Bergedorf, an der Grenze zum Ortsteil Curslack.
Die Hamburger City ist über die nahegelegene A 25 oder die B 5 in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt in Bergedorf getätigt werden (diverse Supermärkte etc.). Banken, Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die Hamburger City und sowie der idyllische Stadtkern von Bergedorf laden zum Einkaufsbummel ein.
Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind direkt in Bergedorf ansässig. Kindergärten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Sonstiges: . In Teilen befindet sich Eternit auf den Dächern des massiven Nebengebäudes und der Garage.
. Die Straße "Lampenland" ist in Teileinrichtungen endgültig hergestellt worden. Es können noch Erschließungsbeiträge für nicht durchgeführte/abgeschlossene Erschließungsanlagen erhoben werden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.
. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.
. Das Grundbuch wird lastenfrei in Abteilung II. und III. geliefert.
. Baulasten: Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind Eintragungen vorhanden. Näheres gerne auf Anfrage.
. Altlasten: Gemäß Auskunft aus dem Altlastenhinweiskataster sind keine Eintragungen vorhanden.
. Das Objekt wird frei übergeben.
. Übergabe nach Absprache.
. Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (5,5 % des Kaufpreises) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,6 % des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt.
