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mit BAURECHT in GROß FLOTTBEK: Villa bis zu 360 m² Wohnfläche oi. möglich, Süd-West-Lage
Es sollen zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss errichtet werden. Der komfortable Lift erschließt alle Geschosse. Derzeitige Planung mit Baurecht EG: Erdgeschoss mit eigenem Garten: ca. 134 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, zwei Bäder, Terrasse, 1 Tiefgaragenstellplatz . Preisindikation schlüsselfertig brutto ca. € 1.390.000 OG: Wohnung im 1. Geschoss: ca. 134 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, zwei Bäder, Balkon. 1 Tiefgaragenstellplatz .1.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422609 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK IN STELLINGEN
Potentielle Neubebauung Potentielle Wohnfläche bis zu ca. 1.425 m2 Grundfläche Neubau ca. 322 m2 Geschosse: 5 + Staffel Potentialbeschreibung - die vorgestellte Variante entspricht einer unverbindlichen Architektenplanung für ein Bauvorhaben mit 5 VG+SG und einer Tiefgarage - eine Befreiung von der veralteten baurechtlichen Festsetzung ist aus unserer Sicht städtebaulich sinnvoll und trägt zur Schaffung des dringend benötigten Wohnraums in einem angespannten Wohnungsmarkt bei - die baurechtliche Zulässigkeit muss durch den Käufer in einem Bauvorbescheidsverfahren geprüft werden Sonstiges: Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422525 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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NATURNAH - FAMILIENIDYLL
und weiterführende Schulen befinden sich in 2-3 Kilometern Entfernung. Objekt: Das insgesamt 3.553 m² große, aus drei Flurstücken bestehende Grundstück wurde aus baurechtlichen Gründen nach WEG geteilt. Während ein Flurstück mit einem Doppelhaus bebaut wurde, wurde auf "Ihrem" Flurstück ein Einfamilienhaus im Stile eines Bungalows nebst einer großen Garage für zwei PKW errichtet.695.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202421149 HamburgHäuser zum Kauf -
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Sasel: Baugrundstück für Einfamilienhaus - Garten nach Südwesten, bequeme Lauflage zum Markt
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Sasel, die Ausweisung lautet W-I-o, GRZ 0,2. Gemäß geltendem Baurecht ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss möglich. Die Grundstücksfläche ist bis zu 20% überbaubar. Der Baustufenplan stellt die Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus mit Außenmaßen von maximal ca. 7,49 x 15,00 m in Aussicht.373.200 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422393 HamburgGrundstücke zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Ihr Baugrundstück am Elbufer: Leben Sie mit einzigartigem ELB-Panoramablick!
Bestandsgebäude befinden sich nicht auf dem Grundstück. Die traumhafte Lage direkt am Elbstrand und das nicht festgelegte Baurecht bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten, hier Ihren Wohntraum zu realisieren. Vorhandenes Baurecht: Baustufenplan von Blankenese + Fortschreibungen Außengebiet und Landschaftsschutzgebiet Zweigeschossig + Dach + Souterrain Eine weitere Besonderheit ist, dass dieses Grundstück auch zusammen mit dem angrenzenden Einfamilienhaus auf dann insgesamt ca. 3.000 m² Grundstück erworben werden kann.2.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422587 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Einfamilienhaus in Hamburg Jenfeld mit großem Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit auf dem hinteren Grundstücksteil
Objektbeschreibung: Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist baurechtlich möglich. Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut. Später erfolgte noch ein Anbau. Das Haus ist Teilunterkellert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Einfamilienhaus steht auf einem über 1.000m² großen Grundstück mit Swimmingpool, massiver Garage, Schuppen und Gartenlaube.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422045 HamburgHäuser zum Kauf -
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Sonniger Villenbauplatz nahe Schulen, Sport und Natur
Das Grundstück eignet sich für ein Doppelhaus oder eine großzügige Villenbebauung. Dank eines präzisen Bebauungsplanes (Hummelsbüttel 14) kann qualifiziertes Baurecht schnell geschaffen werden. Der Abbruch des jetzigen Wohnhauses ist Käufersache. Sonstiges: Ausdrücklich gibt es keine Baubindung für dieses Grundstück. Die Bauherren sind frei in der Wahl ihres Baupartners.760.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422339 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Baugrundstück - Bauplatz für ein großzügiges Einfamilien- oder Doppelhaus
Grundstück: ca. 1.232 m² Bestandsgebäude: einfaches Wohnhaus, voll unterkellert, Nebengebäude (Garage und gemauerter Schuppen) Baurecht: Bebauungsplan "Rahlstedt 93": WR Io: Reines Wohngebiet, eingeschossig, offene Bauweise 2W: Maximal zwei Wohneinheiten GRZ: 0,2 GFZ: 0,3 Der Bauplatz eignet sich insbesondere für ein großzügiges Einfamilien- respektive ein Doppelhaus.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422147 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Eingewachsenes Bauland in Bergstedt für eine kleine Familie
Zentral gelegen - Bauvorbescheid - W I o - Kein Altbestand - Eingewachsen Objekt: - Traumhaftes ca. 524 m² großes, ideell geteiltes Grundstück - Die familienfreundliche und ruhige Umgebung betont die Attraktivität - Positiver Bauvorbescheid vorhanden - Bebaubare Grundfläche: 70 m² + Terrassenflächen - Baurecht nach Baustufenplan B51 Bergstedt (1955) - Gebiet: W1o, erlaubt Vollgeschoss + Staffelgeschoss - Realisierbare Wohnfläche: ca. 100 m² Sonstiges: Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?300.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422395 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Baugrundstück für eine Doppelhausbebauung in gefragter Lage!
Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 939 m² und ist mit einem Altbestand bebaut. Für eine mögliche Neubebauung gilt der Bebauungsplan Schnelsen 75. Die baurechtliche Ausweisung ist demnach "WR I o", welche eine reine Wohnbebauung in eingeschossiger Bauweise mit 2 Wohneinheiten vorsieht. Demnach ist die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit einer Nettofläche von jeweils ca. 125 m² möglich.760.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422457 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Sonniges Baugrundstück für kleines Einfamilienhaus in gewachsener und verkehrsgünstiger Lage
Der Bauuntergrund ist grundsätzlich für die Errichtung eines Kellerschosses ungeeignet. Darüber hinaus kann eine Pfahlgründung für einen Neubau erforderlich sein. Weitere, konkrete baurechtliche Fragen sind mit dem Bezirksamt Harburg (Bauprüfabteilung) abzustimmen. Das Wohngebiet im Wohlersweg ist ferner als Erhaltungsgebiet ausgewiesen. Die Kosten einer Grundstücksteilung sind hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202421079 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Verwunschenes Baugrundstück unweit zum Tibarg!
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche ca. 1.700m² und könnte zur Bebauung geteilt werden. Denkbar sind zwei Baukörper in eingeschossiger Bauweise. Wir weisen darauf hin, dass eine baurechtliche Prüfung erfolgen muss und wir an dieser Stelle keine Gewähr übernehmen. Haben Sie Interesse, dann sprechen Sie uns an! Sonstiges: Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl.1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422453 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Traumhaftes Grundstück in idyllischer Umgebung von Lemsahl-Mellingstedt
Positiver Bauvorbescheid - W I o - Sehr beliebte Wohngegend - Südliche Ausrichtung Objekt: - Traumhaftes ca. 590 m² großes, ideell geteiltes Grundstück - Die familienfreundliche und ruhige Umgebung betont die Attraktivität - Positiver Bauvorbescheid aus dem Jahr 2023 vorhanden - Baurecht nach Baustufenplan B48 Lemsahl-Mellingstedt (1955) - Gebiet: W1o, erlaubt Vollgeschoss + Staffelgeschoss - Erlaubt ist eine 2/10 Bebauung - Parkplätze können hinter dem Gebäude errichtet werden - Die Auffahrt ist mit einer Breite von 4 Metern geplant - Großer Abstand zum hinteren Haus, zusätzlicher Sichtschutz durch Bepflanzung einer Hecke - Attraktiver Neubau auf dem hinteren Grundstück - Fertigstellung ca.485.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422397 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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***Traumgrundstück in Hamburg Bergstedt***
Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand: - noch abzuteilendes Grundstück mit einer Größe von ca. 550 m² - südlich ausgerichtet -"Pfeifenstil-Grundstück mit Wegerecht" - eine Wohneinheit möglich - Einfamilienhausbebauung - 1 Vollgeschoss - Baurecht ergibt sich aus dem B-Plan "Bergstedt 19" Dieses besondere Grundstück liegt im Herzen von Hamburg-Bergstedt und wird mit einer Größe von ca. 550 m² abgeteilt. Das 17,5 m Breite und 25 m Tiefe Grundstück zuzüglich Auffahrt.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422395 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Außergewöhnliches Hanggrundstück mit 2.166 m² - bebaubar mit 2 individuellen 1-2 Fam.Häusern
Die nachbarschaftliche Bebauung erfolgte mit z.T. aufwändigen Ein- bis Zweifamilienhäusern und auch kleineren Mehrfamilienhäusern. Die ruhige Straße ist frei von Durchgangsverkehr. Die baurechtlichen Grundlagen bildet der Baustufenplan von 1954 bzw. 1960. Für nähere Auskünfte zu den Möglichkeiten der Neubebauung steht die Bauprüfabteilung in Harburg zur Verfügung. Für weitere Fragen, ergänzende Unterlagen sowie zur Vereinbarung einer individuellen Grundstücksbegehung wissen Sie uns jederzeit zuerreichen.649.500 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202421075 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Freistehende Villa / Grundstück. Direkt an der Aussenalster.
Eine Aufstockung mit einem Staffelgeschoss erscheint ebenso möglich wie die komplette Neubebauung mit einer Villa oder mehreren Wohnungen. Eine mögliche Bebauung und / oder Veränderung des bestehenden Gebäudes ist baurechtlich vom Erwerber zu prüfen. Alle Angaben dazu sind von unserer Seite ohne Gewähr. Grundstück: Das Grundstück verfügt über ein Größe von 1.200 m². Ideale Ausrichtung zur Alster. Energieinformationen: Verbrauchsausweis: Energieverbrauch: 168 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Heizwerk fossil; Baujahr Gebäude 1870; Baujahr Wärmeerzeuger: 2018; F.11.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422085 HamburgHäuser zum Kauf -
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Zentraler geht es kaum! Vermietete 4-Zi. - ETW in denkmalgeschützem Jahrhundertwende - Haus
Dieser erste Eindruck wird lediglich durch die vier hellen und zwischen ca. 11,85 m² und ca. 16,02 m² großen Zimmer übertroffen, die das Herz jedes Interieur Designers höher schlagen lassen und einer geschmackvollen Einrichtung Tür und Tor öffnen. Laut Teilungserklärung besteht darüber hinaus und vorbehaltlich einer Prüfung der baurechtlichen Zulässigkeit sogar die Möglichkeit einen Balkon anzubauen. Die vorhandene Gasetagenheizung wurde ca. 2015 erneuert und ISO Fenster wurden ca. 1983 eingebaut. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl.545.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202420355 HamburgEigentumswohnungen -
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Sonniger Doppelhausbauplatz nahe Schulen, Sport und Natur
Das Grundstück eignet sich für ein Doppelhaus oder eine großzügige Villenbebauung. Dank eines präzisen Bebauungsplanes (Hummelsbüttel 14) kann qualifiziertes Baurecht schnell geschaffen werden. Der Abbruch des jetzigen Wohnhauses ist Käufersache. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ungeteiltes und nicht vermessenes Trennstück. Unsere unverbindliche Planungsidee sieht ein mächtiges Doppelhaus mit einer gemeinschaftlichen Zufahrt mit Carportanlage (siehe Lageplan "C") und zwei real teilbare Südgrundstücke vor.365.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422339 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Reizvolles und sonniges Süd-West Baugrundstück.
Ein reizvolles Grundstück, ideal für ein hochwertiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ebenfalls ist es gut vorstellbar, ein Haus zu bauen, das optisch zweigeschossig ist, baurechtlich aber als eingeschossig eingeordnet wird. Altbausubstanz: Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus. Abrisskosten trägt der Erwerber. Der auf dem Grundstück befindliche Außenpool kann bei Bedarf weitergenutzt werden.975.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422359 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Englischer Charme in Lemsahl-Mellingstedt: Neubau mit 140 m², Galerie und markantem Giebel!
Zahlreiche Naherholungsgebiete (Rodenbeker Quellental, Wohldorfer Wald und Duvenstedter Brook) sorgen für einen besonders hohen Freizeitwert. Objektbeschreibung: Geltendes Baurecht: Für die Planung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Wünsche in das Bauvorhaben einfließen zu lassen. Über die Planungsmöglichkeiten informiere ich Sie bei einem Beratungsgespräch gerne.930.170 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202422397 HamburgHäuser zum Kauf