26 Treffer
Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen
-
1
Secret Sale: Ihre einmalige Chance - Baugrundstück mit Altbestand in exklusiver Lage Hamburgs
Da der Eigentümer sich eine diskrete Abwicklung wünscht, werden nähere Informationen lediglich auf Anfrage herausgegeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: GRZ: nach § 34 BauGB, GFZ: nach § 34 BauGB Provision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst1.099.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421075 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Baugrundstück nahe dem Niendorfer Gehege
Das Umfeld bietet viele Freizeitmöglichkeiten z.B. das Freibad Bondenwald, das Niendorfer Gehege, der Tierpark Hagenbeck. Objekt: Nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) § 34 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt In der Nährer Umgebung befinden sich überwigend Einfamilien- und Doppelhäuser, eventuell sind auch zwei Einfamilienhäuser genehmgungsfähig, abschließend kann das nur über einen Bauvorbescheid geklärt werden.539.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422527 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Großes Grundstück - Natur pur im Aussengebiet von Lemsahl-Mellingstedt
Objektbeschreibung: Das Projekt: Das Grundstück liegt im Außenbereich und ist entsprechend den Vorgaben des § 35 BauGB zu behandeln, da weder ein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt, noch sich das Vorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil (§ 34 BauGB) befindet. Der Regelung des § 35 BauGB liegt der Gedanke zugrunde, dass Bauen im Außenbereich - im Gegensatz zu den für die Bebauung vorgesehenen Flächen - grundsätzlich nicht erwünscht ist und der Außenbereich somit von baulichen Anlagen freigehalten werden soll.980.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422397 HamburgGrundstücke zum Kauf -
2
Baugrundstück in ruhiger Lage von Jenfeld/Marienthal / ca. 500 m² / 2. Reihe, überwiegende Einzelhausbebauung € 329.000,-
Baustufenplan Tonndorf-Jenfeld (W1o) in Verbindung mit § 11 Baupolizeiverordnung (BPVO) bzw. § 34 BauGB. - Das Baulastverzeichnis wurde eingesehen: Es bestehen keine Eintragungen Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage (vorwiegende Einzelhausbebauung) zur Grenze Marienthal/Jenfeld.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422043 HamburgGrundstücke zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
-
5
In Verhandlung: Tolle Lage, toller Schnitt - 748 m²-Grundstück in Lohbrügge/Bergedorf
Nach erster Auskunft des Bauamtes Bergedorf gilt hier die Bebauung W1o, also ein reines Wohngebiet mit offener, eingeschossiger Bauweise und die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB: das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Hier ist eine Einfamilienhausbebauung möglich, aber auch eine Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar.439.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421033 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Hamburg - Wilhelmsburg | Sonniges Grundstück in ruhiger Seitenstraße mit Altbestand
Basierend auf den Abmessungen steht eine realistische bebaubare Grundfläche von etwa 131m² zur Verfügung. Gemäß Baustufenplan mit Bebaubarkeit nach §34 BauGB ist ein Vollgeschoss mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss zulässig, was zu einer insgesamt realisierbaren Bruttowohnfläche von etwa 219m² führt. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich derzeit eine Doppelhaushälfte mit etwa 85m² Wohnfläche aus dem Jahr 1935.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421109 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Hinter Büschen versteckt! Baugrundstück mit kleinem Abrisshaus in guter Lage von HH-Billstedt!
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines B-Plans. Daher richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die neue Bebauung sollte sich also der Nachbarschaftsbebauung anpassen und vom Käufer direkt mit dem Bauamt abgestimmt werden. Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422119 HamburgGrundstücke zum Kauf -
3
Bauen und Wohnen im familienfreundlichen Sasel
Das Gebiet wird im Baustufenplan als W1o (Wohnen mit eingeschossiger offener Bauweise) ausgewiesen. Herangezogen wird §834 BauGB, nach dem die Bebauung sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren und einfügen muss. Stichworte: Bundesland: Hamburg, Distanz zum Bus: 0.8 Provision: 3% inkl. 19% MwSt.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422393 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Gut geschnittenes Baugrundstück
Das Grundstück ist für ein Einfamilienhaus ggf. auch für ein Doppelhaus geeignet, was final mit dem Bauamt zu klären wäre. Gebaut werden darf nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Demnach ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.439.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422589 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Mit Blick ins Grüne! Gut geschnittenes Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Raakmoor
Bereits jetzt liegt ein positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses vor, genehmigt durch das Bauamt gemäß §34 BauGB unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung. Die privilegierte Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Raakmoor" aus, das quasi "vor der Haustür" liegt.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422417 HamburgGrundstücke zum Kauf -
3
TOPLAGE SASEL | STADTVILLA EH MASSIV | 15 MIN. SASELER MARKT
Bauweise massiv und mit Verblendmauerwerk, Damit Sie es angenehm haben sind folgende Leistungen eingerechnet - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - farbige Fenster und Türen - bodengleiche Duschanlage - Sonderhaustür mit 1/2 Seitenteil Das Grundstück liegt in einem Bereich nach § 34 BauGB, das Wohnumfeld ist geprägt von einer ansprechenden Nachbarschaft mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Sämtliche Medien sind in der Straße vorhanden. Im Angebotspreis sind folgende Kosten eingerechnet: Grundstück, Baukosten, Abbruch und die Baunebenkosten.854.820 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422393 HamburgHäuser zum Kauf -
2
Hamburg Bergedorf: Baugrundstück mit Altbestand in verkehrsgünstiger Lage!
Es handelt sich um ein schönes Hang-Grundstück mit ca. 1.325 m² Grundstücksfläche, welches nach §34 BauGB bebaut werden kann. Laut Vorbescheid wären auf dem Grundstück zwei Baukörper vorstellbar, wobei sich der vorhandene Baukörper hinsichtlich der Lage an der Hauptreihe Nummer 37 bis 43 orientieren soll und der hintere an dem Bestandsgebäude Nummer 35.585.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421029 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
**Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage, Sackgasse.**
Einen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt es nicht, so dass für die Bebauung die Festsetzungen des § 34 BauGB gelten.. Auf dem Grundstück darf man ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss inkl. ausgebautem Dachgeschoss, sowie es in der nachbarschaftlichen Bebauung zu sehen ist, errichten. Eine genaue, detaillierte Bebaubarkeit ist von Seiten des Käufers zu prüfen.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422119 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Alte Mühle, Alsterlauf, Hainesch-Iland: alles direkt vor der Tür. Bessere Lage geht kaum!
Mit diesem Grundstück wird Ihr hochwertiges Neubauvorhaben gut finanzierbar! Stichworte: GRZ: nach § 34 BauGB, Genehmigungspraxis bis ca. 0,18, GFZ: nicht festgesetzt, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 12.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 15.10 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl.520.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422395 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
*RESERVIERT* Sonniges Baugrundstück in Hamburg-Horn
Das Vorhaben wird daher nach $ 34 Baugesetzbuch beurteilt und muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Bei einer Beurteilung nach § 34 BauGB wird von einer baublockbeschränkten Betrachtung und dort auch nur im näheren Sichtfeld einsehbar benachbarten Gebäuden als Beurteilungsgrundlage ausgegangen. Dies betrifft auch die Gebäudehöhe. Die GRZ ist hier nicht fest gesetzt, eingeschossige Bauweise ein Vollgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss mit Satteldach.518.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422111 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Doppelwohnhausbauplatz auf sonnigem Traumgrundstück in Meiendorf
Daraufhin wurde im September 2023 ein Beschluss zur Einleitung eines ergänzenden Verfahrens nach § 214 Abs. 4 BauGB durch den Planungsausschuss der Bezirksversammlung gefasst. Somit müsste die Neubebauung derzeit sowohl das aktuelle als auch das künftige Planrecht einhalten. Nach Planungen von Mai 2024 beinhalten die zukünftigen Planänderungen für dieses Grundstück unter anderem einen Mindestabstand zum vorderen Gebäude von 10 m, als Grundfläche für bauliche Anlagen ist eine Fläche von 175 m² zulässig und eine Drempelhöhe von maximal 1 m bei eingeschossigen Gebäuden, sowie die zu Grundlegung der Baunutzungsverordnung von 2017.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422145 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Einzel-/ Doppelhaus-Grundstück in Feldrandlage und Nahe der Elbe von Ochsenwerder
r die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Das Grundstu?ck befindet sich innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles nach § 34 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstu?cksfläche, die u?berbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfu?gen. Die genaue Lage des Wohnhauses ist im Baugenehmigungsverfahren zu klären.265.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421037 HamburgGrundstücke zum Kauf -
4
Idyllisches Baugrundstück in besonderer Feldrandlage von Hamburg-Curslack
Das angebotene Grundstück befindet sich innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles nach § 34 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor.285.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421039 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Schönes Grundstück mit Bebauungsplanung für ein großes Einfamilienhaus
Auf diesem vorderen Grundstücksteil befindet sich eine Bestandsimmobilie. Es findet hier das Einfügungsgebot des § 34 BauGB im Bauplanungsrecht Anwendung. Somit ist die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung als Referenz zu beachten. Diese gestaltet sich zurzeit in unterschiedlicher Ausführung verschiedener Bauformen. Wir bitten Sie, den Hausfrieden der Eigentümer im vorderen Haus zu wahren und das Grundstück nicht allein zu betreten, sondern einen Termin mit uns zu vereinbaren.525.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202422397 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Bauplatz mit Altbestand in idyllischer Deichlage von Hamburg - Kirchwerder
Das Grundstück liegt im Baustufenplan Bergedorf und befindet sich damit innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles nach § 34 BauGB. Das neue Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die genaue Lage eines neuen Wohnhauses ist im Baugenehmigungsverfahren zu klären.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421037 HamburgGrundstücke zum Kauf