Baugrundstück nahe dem Niendorfer Gehege

649.000 €

Festpreis

06.05.2024

22527 Hamburg

Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße im nordwestlichen Hamburg-Eidelstedt. Das Niendorfer Gehege ist wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Eidelstedt verfügt über eine gute Infrastrukur. Die Autobahnen A23 und A7 sowie den Hamburger Flughafen erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten. Die S-Bahn-Linien S3, S31 und die AKN. Mit der S-Bahn gelangt man in ca. 20 Min. direkt in die Hamburger Innenstadt. Die nächst gelegene Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bus bringt Sie zum Eidelstedter Platz. Am Eidelstedter Platz sind verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere diverse Geschäfte befinden sich im nahe gelegenen Tibarg Center. Diverse Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld bietet viele Freizeitmöglichkeiten z.B. das Freibad Bondenwald, das Niendorfer Gehege, der Tierpark Hagenbeck.
Objekt: Nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)

§ 34 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt

In der Nährer Umgebung befinden sich überwigend Einfamilien- und Doppelhäuser, eventuell sind auch zwei Einfamilienhäuser genehmgungsfähig, abschließend kann das nur über einen Bauvorbescheid geklärt werden.
Provision: 6,25% inkl. MwSt.