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Betrug - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Betrug
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Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite - neun Wohnungen, zwei Läden
Wohnfläche 725 qm ohne Keller und 760 qm mit Keller (bewohnbarer & beheizter Raum). Inklusive 3 Garagen. Alle Einheiten sind vermietet. Kaltmieten 2023 betrugen € 72.590,-. Sämtliche Mieten sind steigerungsfähig!!! Zentralheizung (Öl). Baujahr Heizung 1993. Beliebt und stadtnah: Zentral gelegen in Freiburg-Brühl, beliebt bei Familien und Studenten.1.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202479108 Freiburg (Breisgau)Häuser zum Kauf -
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Modernisiertes Mehrfamilienhaus als Investment-Immobilie!
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 165,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960 * Die jährlichen Mieteinnahmen im Jahr 2022 betrugen 40.781,96 Euro. * Die Nebenkosten aus dem Jahr 2022 betrugen 11.257,22 Euro. * Die Mauerstärke der Fassade beträgt ca. 33 cm. * Das Gebäude ist massiv. Im Zuge der Dachsanierung wurde keine Wärmedämmung ergänzt.825.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202479111 Freiburg (Breisgau)Häuser zum Kauf -
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+++Schwimmen Sie gerne? Dann unbedingt anschauen!+++
Im Falle einer Vermietung sind davon ca. EUR 368,00 auf dem Mieter umlagefähig. Lt. Hausgeldabrechnung für das Jahr 2021 betrug das Hausgeld EUR 418,90 mtl. davon Heizkosten EUR 98,51 mtl. Das Hausgeld wurde aufgrund der Energiekrise vorsorglich erhöht. Auch die Nutzung der Freizeitmöglichkeiten des Gebäudes ist im Hausgeld enthalten.280.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202471332 WaiblingenEigentumswohnungen -
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Renditeobjekt für Kapitalanleger 4 - Familienhaus mit Garagen in Obernheim
Das Objekt verfügt über einen SAT-Anschluss. Sonstiges: Die Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage. Die jährliche Einspeisevergütung betrug im Jahr 2022 EUR 4.042,43. Der PV-Vertrag aus dem Jahr 2012 ist ohne Laufzeitbegrenzung. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahreskaltmiete liegt bei EUR 23.820,-. Das vorhandene Darlehen bei der Volksbank Albstadt zum Zinssatz von 2,14 % effektiv kann auf Wunsch übernommen werden.690.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202472364 ObernheimHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Freiwerdende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhiger Lage von Radolfzell-Markelfingen mit Stellplatz
Diese Maßnahme trug dazu bei, die Wärmedämmung zu verbessern und gleichzeitig den Zugang zur Terrasse zu optimieren. Die Investitionssumme für diese Renovierung betrug 7.500 Euro. Neue Fenster in den beiden Schlafzimmern (2021): Im Jahr 2021 wurden in beiden Schlafzimmern neue Fenster installiert, die mit einer hochwertigen 3-fach Verglasung ausgestattet sind.252.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202478315 Radolfzell (Bodensee)Eigentumswohnungen -
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Bezahlbare Wohnung mit Aussicht!
Die Hauskostenvorauszahlungen liegen derzeit pro Monat bei € 265,- zzgl. € 90,- Rücklagenbildung Die für das Haus gebildeten Rücklagen betrugen zum 31.12.22 € 200.324, davon € 3.647 anteilig auf die Wohnung entfallend Ausstattung: Die Wohnung besitzt einen praktischen und gut möblierbaren Schnitt. Eine große zentrale Diele erschließt, mit kurzen Wegen, sämtliche Räume.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202473054 Eislingen (Fils)Eigentumswohnungen -
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Kapitalanlage und Eigennutzung möglich!
Wohnung steht leer. Die Wohnung im DG ist derzeit familiär genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Bis März 24 betrugen die monatl. pauschalen Mieteinnahmen € 1.240,00. Ab April 24: ca. 680 € monatl. Heizung, Warmwasser + zusätzl. Kosten werden sep. abgerechnet. Aufteilung des 3-Fam.-WH: - UG: kleine 2-Zi.-Whg. (ca. 33 m²) mit Küche, Flur und Tageslichtbad - EG/Hochparterre: 3,5 Zi.345.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202475331 EngelsbrandHäuser zum Kauf -
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Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich oder Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Die Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202471069 SindelfingenGrundstücke zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich
Die Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202471069 SindelfingenHäuser zum Kauf -
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Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich oder Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Die Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202471069 SindelfingenGrundstücke zum Kauf -
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Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Wiehre mit großer Holzterrasse! (Erbbaurecht)
Der jährliche Erbbauzins beträgt EUR 4.446,- Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2075 Das Hausgeld beträgt derzeit: EUR 315,00 davon umlagefähige Kosten: EUR 165,94 davon Instandhaltungsrücklage: EUR 101,17 Die anteilige Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022: EUR 6.450,67 Ein Stellplatz kann für monatlich EUR 60,- gemietet werden. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer hellen 2-Zimmer-Wohnung in der Wiehre mit großer Terrasse, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!312.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202479100 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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GROßZÜGIG: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Graben-Neudorf
Lagebeschreibung: Baden-Württemberg zählt zu den wirtschaftsstärksten und wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und Europas. 2016 betrug das Bruttoinlandsprodukt rund 476,76 Milliarden Euro. Somit gehört Baden-Württemberg zu den wohlhabenderen Regionen der EU. Karlsruhe ist die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und hat einiges zu bieten.370.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202476676 Graben-NeudorfEigentumswohnungen -
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TRAUMHAUS: Modernes Einfamilienhaus in Philippsburg
Württemberg zählt zu den wirtschaftsstärksten und wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und Europas. 2016 betrug das Bruttoinlandsprodukt rund 476,76 Milliarden Euro. Somit gehört Baden-Württemberg zu den wohlhabenderen Regionen der EU. Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Philippsburg in der Nähe vom Bahnhof.580.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202476661 PhilippsburgHäuser zum Kauf -
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Für Stadtstreuner: Echtes City-Wohnen mitten in Nagold!
Falls der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenplatz nicht ausreicht, kann auf Anfrage ein weiterer Platz in Doppelparkern zur Miete angeboten werden. Das Hausgeld für das Abrechnungsjahr 2022 betrug monatlich 320 € (davon nicht umlagefähig wie z.B. Instandhaltungsrücklage und Verwalterkosten monatlich 107 €). Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch auch nach Absprache Anfang 2025 selbst bezogen werden.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202472202 NagoldEigentumswohnungen -
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ROHDIAMANT: Sanierungsbedürftiges Generationenhaus in Waghäusel-Kirrlach
Lagebeschreibung: Baden-Württemberg zählt zu den wirtschaftsstärksten und wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und Europas. 2016 betrug das Bruttoinlandsprodukt rund 476,76 Milliarden Euro. Somit gehört Baden-Württemberg zu den wohlhabenderen Regionen der EU. Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg.310.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202468753 WaghäuselHäuser zum Kauf -
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Fast barrierefreie Erdgeschosswohnung (Loft) im Herzen von Schorndorf-Weiler
Es besteht ein Sondernutzungsrecht für den Pkw-Stellplatz Nr. 1 auf der Südseite des Grundstücks. Der Gemeinschaft steht zusätzlich ein kleiner Gartenanteil zur Verfügung. Die Heizkosten betrugen im Jahr 2022 für die Wohnung anteilig 1.249,26 Euro. Die Stromkosten beliefen sich auf 496,43 Euro im Jahr 2022. Die Wasserabschlagszahlung für das Jahr 2022 wurde mit 39,60 Euro veranschlagt. Diese Kosten beliefen sich seinerzeit auf 1 Person.324.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202473614 Schorndorf (Baden-Württemberg)Eigentumswohnungen -
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Stilvoll residieren in Weingarten - Herausragendes Penthouse mit Blick über das Schussental
Torantrieb und großem Vorplatz * Entkalkungsanlage Diese Penthousewohnung verfügt über eine äußerst hochwertige Ausstattung. Die Mehrkosten für die umfangreichen Sonderwünsche betrugen seinerzeit rund € 160.000,00,- Objekt: In bevorzugter, sonnenverwöhnter Wohnlage von Weingarten besticht diese in jeder Hinsicht einzigartige Penthousewohnung durch ihre exklusive, geschmackvolle Innenausstattung sowie ihren unverbaubaren Aus-/ Weitblick über das Schussental.1.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202488250 WeingartenEigentumswohnungen -
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Großes modernisiertes Bauernhaus mit Charme im Südschwarzwald
Unterhalb der Terrasse steht eine Garage zur Verfügung. Diese Immobilie wurde bisher an große Gruppen als Ferienhaus vermietet. Die Auslastung betrug ca. 35-40 % mit einem Umsatz von ca. 55.000 EUR bis 60.000 EUR. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 374,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz zum Flughafen: 56.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 36.00, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum See: 23.00 Provision: 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu bezahlen inkl.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202479879 WutachHäuser zum Kauf -
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Idyllische Lage - Ihr neues Zuhause? - FALC Immobilien Heilbronn
Auf den Mieter umlagefähige Kosten: 359,42 €. Monatlich abgebucht werden 470 €, davon zahlt etwa 359,42 € der Mieter. Der Rücklagestand betrug zum Stichtag 31.12.2022: 55.701,57 € für das gesamte Objekt bzw. 5.129,78 € für die Wohnung. Dieser Betrag geht nach dem Kauf auf Sie über. Momentan ist die Wohnung vermietet, es generiert sich eine monatliche Kaltmiete von 490 Euro, für die Garage fallen nochmals 35 Euro an.145.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202471543 WüstenrotEigentumswohnungen -
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Dachgeschosswohung in ruhiger Wohnlage in Lörrach - Hauingen
Die Rücklagenvorauszahlungen für die Wohnung betragen 85,- Euro im Monat. Der Rücklagestand zum 31.12.2023 betrug insgesamt 21.037,- Euro, wobei der Anteil der Wohnung 3.500,- Euro beträgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet: Kaltmiete beträgt 700,- Euro. Ab dem 01.01.2025 steigt sie auf 750,- Euro pro Monat, die Mieter wollen voraussichtlich Ende 2025/Anfang 2026 ausziehen.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202479541 LörrachEigentumswohnungen
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