Lage: Die Stadt Usingen liegt in dem nach ihr benannten Usinger Land. Sie befindet sich an der Usa im Usinger Becken am nordöstlichen Rande des Taunus. Usingen liegt ca. 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main, 27 Kilometer südlich von Wetzlar und 38 Kilometer nordöstlich von Wiesbaden und an der Grenze des Rhein-Main-Gebietes. Das Grundstück befindet sich in Laufnähe zu mehreren Buslinien. Usingen verfügt über eine Bahnverbindung (Taunusbahn) nach Friedrichsdorf (ca. 23 Min.), Bad Homburg (ca. 28 Minuten) und Frankfurt (ca. 47 Minuten). Die S-Bahn S5 ist geplant. Die etwa 30 km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrtzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3. In Verbindung mit der Nähe zu Bad Homburg und Frankfurt am Main bieten sich hervorragende Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Für Sportler und Naturliebhaber ist Usingen ebenso das ideale Domizil wie für gestresste Manager, die nach Feierabend und am Wochenende die Ruhe genießen möchten. Die Lage diese Grundstücks zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Natur und die gepflegte Nachbarschaft in Usingen aus.
Objekt: Dieses Grundstück in Schleichenbach 1, einem Stadtteil von Usingen, ist eine der letzten seltenen Baulandflächen, welches sich direkt am Feldrand befindet. Mit einer Größe von 799 m² bietet das Grundstück die Möglichkeit, gemäß dem Bebauungsplan ein Einfamilienwohnhaus zu errichten. Darüber hinaus sind auch zwei Wohneinheiten zulässig. Dies eröffnet potenziellen Bauherren die Chance, zusätzliche Einnahmequellen durch die Vermietung einer Einliegerwohnung zu schaffen oder gemeinsam mit Familienmitgliedern in den eigenen vier Wänden zu leben. Zudem ist auf dem Grundstück Platz für eine Garage oder sogar eine Doppelgarage vorhanden. Das gesamte Grundstück ist bereits eingezäunt und die ersten Vorarbeiten für den Boden wurden bereits durchgeführt.
Es liegen bereits eine Baugenehmigung sowie detaillierte Zeichnungen für den geplanten Bau vor.
Weitere Informationen zum Grundstück:
- Grundflächenzahl: 0,3
- Geschossflächenzahl: 0,4
- Es sind nur Einzelhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten erlaubt.
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