Einzigartiges Eckgrundstück: Traumhafter Blick ins Grüne wartet auf Sie!

300.000 €

Festpreis

23.07.2024

61389 Schmitten

Lage: Das Grundstück in Schmitten bietet eine Umgebung, die Wohnträume wahr werden lässt. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen, verspricht sie eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während der Blick ins Grüne eine Oase der Ruhe schafft. Hier genießen Sie die Nähe zur Stadt und profitieren dennoch von der Privatsphäre einer exklusiven Nachbarschaft. Willkommen im Paradies für Naturliebhaber und Genießer des gehobenen Lebensstils.
Ausstattung: - Bebauungsplan
- Einfamilienhaus
- 2 Vollgeschosse
Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot: Ein idyllisches Eckgrundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese Lage verspricht Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine umfassende Verbindung zur Natur. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits vollständig erfolgt, was Ihnen eine bequeme Grundlage für die Planung Ihres neuen Zuhauses bietet. Der Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses, und dank der Option für 2 Vollgeschosse haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnfläche optimal zu nutzen. Das Sattel- oder Walmdach vervollständigt nicht nur die architektonische Ästhetik, sondern bietet auch zusätzlichen Raum im Obergeschoss. Für diejenigen, die die Natur lieben und die Vorzüge der Stadtnähe schätzen, ist dieses Grundstück eine ideale Wahl. Die Kombination aus der einmaligen Lage am Ende einer Sackgasse, dem Blick ins Grüne und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Perle.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 0,6
Provision: 5,95% inkl. MwSt.