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190 € monatlich, ein Großteil auf Mieter umlegbar Wirtschaftlichkeit: . Aktuell vermietet . Attraktive Kapitalanlage dank solider Renditeaussichten Fazit: Die Wohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung, die gute Vermietbarkeit und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine unkomplizierte Investition legen, oder Eigennutzer, die eine kompakte Wohnung mit Balkon suchen.

Zusätzlich wurden Innenbodenplatten, Elektroinstallationen sowie Warmwasseraufbereitung über moderne Bosch-Durchlauferhitzer erneuert. Das Grundstück umfasst 178 m² und erfordert dank der umfassenden Sanierung nur geringen Pflegeaufwand - ideal für Anleger, die eine wartungsarme Immobilie mit starker Rendite suchen. Highlights im Überblick: - Wohnfläche: ca. 434 m² - Grundstück: 178 m² - 10 Wohneinheiten - vollständig vermietet an das Landratsamt Greiz - Monatliche Kaltmiete: 2.962 € ?

Agenturen, Gesundheit, Logistik) Wohn-/Büroeinheit zur Eigennutzung oder als vermietbare Wohneinheit Investitionsobjekt mit sofortigem Mietertrag durch bestehende Teilvermietung Besondere Vorteile: Hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten Großzügiger Hofbereich - ideal für Parkplätze, Anlieferungen oder Außenlager Solide Substanz mit vielseitigem Ausbau- und Nutzungspotenzial Laufende Einnahmen durch vermietete Flächen - sofortige Rentabilität möglich Zukunftssichere Investition dank flexibler Struktur und attraktiver Lage Fazit: Diese Immobilie bietet viel Raum für unternehmerische Ideen - ob als Hauptsitz für Ihr Unternehmen, als renditestarke Kapitalanlage oder als kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung.

** Ein attraktives Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, solider Ausstattung und viel Entwicklungsspielraum für persönliche Gestaltungswünsche. Dank der kontinuierlichen Sanierungen, der modernen Heiztechnik und der praktischen Lage ist diese Immobilie ideal für Familien, die ein behagliches und nachhaltiges Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 118 qm Etagen: 2 Vollgeschosse + voll ausgebauter Keller Zimmer: 5, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Gästezimmer im Keller Bäder: Großzügiges Familienbad mit Badewanne und Gästebad mit Dusche sowie separate Gästetoilette Küche und Wohnbereich: Offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten Außenbereich: Gepflegter Garten mit Platz zum Spielen und Entspannen, inklusive Terrasse mit traumhaftem Weitblick Besondere Merkmale: Toplage: Ruhige und begehrte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur Kindergerecht: Sichere Nachbarschaft mit Spielmöglichkeiten in der Nähe Freundliche Atmosphäre: Helle Räume, hochwertige Materialien und ein einladendes Wohnambiente Viel Platz: Auch für Gäste oder als Home-Office geeignet dank zusätzlichem Raum im Untergeschoss Weitblick: Genießen Sie von der Terrasse aus einen herrlichen Blick ins Grüne Ein ideales Zuhause für Familien, die ein sicheres und stilvolles Umfeld mit Wohlfühlgarantie suchen.

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Regelmäßige Besuche des Betriebsarztes Honorierung besonderer Leistungen, Jubiläen, runder Geburtstage, Kindesgeburten etc. durch Zahlungen auf eine Mitarbeiter:innenbonuscard Gratisurlaub als Dank für herausragende Leistungen Betriebseigene Kantine mit vegetarischem Angebot und Essenszuschuss Betriebliche Altersvorsorge Möglichkeit sportlicher Aktivitäten (betriebseigene Fußballmannschaft und Laufgruppe) Weitere Jobs ansehen Impressum | Datenschutzerklärung Powered by softgarden

Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren.

Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren.

Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren.

Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang vom Wohnbereich nach außen. Auch in der oberen Etage flutet das Tageslicht dank bodentiefer Fenster den Raum. Die Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Ob Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer - alles ist möglich.

und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum.

Die Einheit ist aktuell an einem Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,- EUR zuzüglich 20,- EUR für den Stellplatz. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, der gefragten Wohnungsgröße, der modernen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands wird die langfristige Vermietbarkeit als sehr gut eingeschätzt.

Nur eine schmale Straße, die Bestandteil des Saale- Radwanderweges ist, trennt das Gebäude von der Saale. Sie haben also einen phantastischen Blick aus Ihrem neuen Haus direkt auf die Saale, sind aber dank großer Bäume vom anderen Flussufer kaum zu sehen. Das Gebäude bietet in dieser wunderbaren Umgebung sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Natürlich können Sie das Haus gern weiterhin als Einfamilienhaus mit angegliedertem Saal nutzen.

Ein besonderes Highlight ist der idyllische Bach, der über das Grundstück fließt und sich hervorragend als natürliche Wasserquelle für die Gartenbewässerung eignet. Dank der Regulierung des Wasserspiegels durch die Leibis-Talsperre besteht keinerlei Hochwassergefahr. Eine eigene Brücke verbindet das Grundstück, sodass man trockenen Fußes in den Garten gelangt. Zudem gibt es eine eigene Treppe mit Tor direkt zum Wasser.

Das Haus funktioniert damit auch ohne Keller. Offen mündet der Flur in den L-förmig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank der großen Fenster und Fenstertüren wird das Raumensemble mit Tageslicht durchflutet. An warmen Sommertagen lassen sie sich weit öffnen. So werden die sonnige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten zum Teil des Wohngeschehens.

Mit insgesamt neun Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie mehreren Abstellräumen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Details, die den Wohnkomfort unterstreichen. Das Haus wurde im Jahr 1996 umfassend modernisiert und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem guten Zustand. Die Ausstattung entspricht einer soliden, wohnlichen Qualität mit klassischen Elementen: Originaler Dielenboden, Fließen, hochwertiges Parkett und pflegeleichter Teppichboden verleihen den Räumen eine zeitlose Atmosphäre.

170, mollig, aus Erfurt.  An anderen Sachen bin ich nicht interessiert.  Vielen Dank!     Freue mich auf eine Nachricht von dir.     LG