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Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene.

Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene.

Die intelligente Winkelbauweise und die einladende Sonnenterrasse verleihen deinem Zuhause einen besonderen Charme. Dank der cleveren Bauweise bist du auf der großzügigen Terrasse vor Wind und Wetter geschützt und genießt gleichzeitig einen ungestörten Blick in die Umgebung. Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses und schaffen einen offenen Raum, in dem das Familienleben so richtig aufblüht.

Wer schenkt diesen beiden wunderbaren Hündinnen gemeinsam ein sicheres, liebevolles Zuhause? 💛 Sie danken es mit doppelter Treue, doppelter Freude und unendlich viel Herz 🧳Adina u Ladina reisen natürlich geimpft, gechipt u kastriert in ihr neues zu Hause. Nach positiver Vorkontrolle, mit Schutzvertrag und Schutzgebühr, sowie nach den Regelungen des Paragraphen 11 TierSchG macht sie sich auf die Reise.

EG rechts, 3 Zimmer, 93,31 m² Wohnfläche WG 02 EG Mitte, 3 Zimmer, 73,65 m² Wohnfläche WG 03 EG links, 3 Zimmer, 57,59 m² Wohnfläche WG 04 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 05 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 06 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche WG 07 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 08 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 09 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche Genehmigung für den Bau von 6 Balkonen bzw. Terrassen liegen vor. Dank der Lage im Sanierungsgebiet profitieren Sie grundsätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten und Sonderabschreibungen - diese können individuell neu beantragt und optimal genutzt werden. Fordern Sie weitere Objektfotos, Unterlagen und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion an

LEBENSFREUDE Vor allem die stilgerechte Küche samt Grill, großzügiger Kochfläche sowie Backofen vermittelt unendliche Lebensfreude. Auch das atemberaubende Ambiente des Masterbads dank des wundervollen Tageslichts wird Sie mit einer Walk-In-Dusche, einem Handtuchwärmer sowie einer Badewanne überzeugen. VIEL KOMFORT Die zahlreichen Schlafzimmer und das Masterbad bieten Ihnen stets den angemessenen Komfort, den Sie und Ihre Liebsten für einen erholsamen Schlaf und einen anschließenden erfolgreichen Start in den Tag benötigen.

Das Grundstück bietet darüber hinaus eine kleine Gartenlaube und viel Platz zur individuellen Gestaltung - ob als Rückzugsort, für den eigenen Anbau oder einfach zum Genießen der Natur. Dank Brunnenwasser ist eine weitgehend autarke Nutzung möglich, ideal für Selbstversorger. Strom liegt an, warmes Wasser kann über einen Elektroboiler erzeugt werden. Wichtig zu wissen: Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück - eine Anmeldung eines festen Wohnsitzes ist nicht möglich.

Der Garten lädt sowohl zum Verweilen als auch zum Gärtnern ein und wird durch einen praktischen Geräteschuppen ergänzt. Dank seiner offenen Atmosphäre und des vielseitigen Nutzungspotenzials eignet sich dieses Haus hervorragend, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos.

Auf dieser Etage befindet sich das großzügiges, etwa 30 m² großes Wohn- und Esszimmer, das mit einem elektrischen Kamin für zusätzliche Wärme und stimmungsvolles Licht sorgt. Der angrenzende Wintergarten ist dank seiner großflächigen Fenster besonders lichtdurchflutet; da sich die Fenster auf zwei Seiten öffnen lassen, kann dieser Raum an sonnigen Tagen fast wie ein Balkon genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich zudem eines der beiden Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC.

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont.

Nach Durchführung einer zeitgemäßen Sanierung bietet dieses Objekt erhebliches Wertsteigerungs- und Renditepotenzial. Dank der soliden Grundsubstanz, der attraktiven Wohnungsgrößen und der klaren Neuaufstellung im Vermietungskonzept stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, ein nachhaltig ertragsstarkes Mehrfamilienhaus zu entwickeln.

LEBENSFREUDE Vor allem die stilgerechte Küche samt Grill, großzügiger Kochfläche sowie Backofen vermittelt unendliche Lebensfreude. Auch das atemberaubende Ambiente des Masterbads dank des wundervollen Tageslichts wird Sie mit einer Walk-In-Dusche, einem Handtuchwärmer sowie einer Badewanne überzeugen. VIEL KOMFORT Die zahlreichen Schlafzimmer und das Masterbad bieten Ihnen stets den angemessenen Komfort, den Sie und Ihre Liebsten für einen erholsamen Schlaf und einen anschließenden erfolgreichen Start in den Tag benötigen.

Besonderes Highlight - die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom-Konzepte oder moderne Büroeinheiten. Dank der großen, offenen Flächen lassen sich hier unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen realisieren. Die oberen Etagen bieten hervorragende Voraussetzungen für die Umgestaltung in zeitgemäße Wohnungen - von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen oder stilvollen Loft-Lösungen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Besonderes Highlight - die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar), eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer außerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der Lage im 2. Obergeschoss ist die Wohnung hell und freundlich. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, was eine gute Funktionalität gewährleistet.