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Ausstattung & Zustand Die Ausstattung ist insgesamt als einfach und funktional zu bewerten: •Fenster größtenteils erneuert •Sanierungsbedarf bei Böden, Wänden, Elektrik und Sanitär •Technische Anpassungen insbesondere im Obergeschoss erforderlich Der vorhandene Zustand bietet eine ideale Grundlage, um die Immobilie individuell zu modernisieren und an die eigenen Anforderungen anzupassen. Nutzungspotenzial Dank der flexiblen Struktur eignet sich die Immobilie für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten: •Handwerksbetrieb mit Lager und Logistik •Dienstleistungsunternehmen •Handelsbetrieb mit Ausstellungsfläche •Pension / Monteurunterkunft (nach Sanierung) •Kombination aus Wohnen und Arbeiten (nach Umnutzung) Fazit: Diese Immobilie richtet sich gezielt an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und nutzen möchten.

Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene.

Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene.

200 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt + Ausstattung des familienfreundlich geschnittenen Hauses inkl. einer Video-Türsprechanlage, einer Alarmanlage sowie einer Einbauküche + Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Platz für Pkw dank einer Garage, 2 Carportstellplätze und 3 Freistellplätze Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren.

kostensenkend selbst ausbauen. Mit ein wenig Unterstützung ist der Innenausbau handwerklich für Jedermann machbar - dank perfekt abgestimmter Ausbaupakete, professioneller Anleitung und persönlicher Baubegleitung. Oder Sie bevorzugen unsere bewährte Fast-Fertig-Option.

kostensenkend selbst ausbauen. Mit ein wenig Unterstützung ist der Innenausbau handwerklich für Jedermann machbar - dank perfekt abgestimmter Ausbaupakete, professioneller Anleitung und persönlicher Baubegleitung. Oder Sie bevorzugen unsere bewährte Fast-Fertig-Option.

der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont.

Auf zwei Etagen erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe und des KFW40 Standards profitieren Sie nicht nur von einem hervorragenden Raumklima, sondern auch von geringen Energiekosten. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen!

Das Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Über den Dachboden erreichen Sie weiteren Stauraum und können diesen kreativ nutzen. Dank der modernen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche Befeuerungsart, sondern erfüllen auch die Anforderungen des KFW40 Standards, was Ihr Zuhause besonders energieeffizient macht.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen in die Gestaltung Ihres Traumhauses einzubringen. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe und dem KFW40 Standard profitieren Sie von einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Wohnkonzept. Erleben Sie, wie modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Effizienz harmoniert.

Die durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Dank der nachhaltigen Wärmepumpe wird nicht nur ein angenehmes Raumklima geschaffen, sondern auch der KFW55 Standard erreicht, der Ihnen langfristig Kosteneinsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.

Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

kostensenkend selbst ausbauen. Mit ein wenig Unterstützung ist der Innenausbau handwerklich für Jedermann machbar - dank perfekt abgestimmter Ausbaupakete, professioneller Anleitung und persönlicher Baubegleitung. Oder Sie bevorzugen unsere bewährte Fast-Fertig-Option.

Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.