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Stadtvilla, 6 helle Zimmer, 177 m² WFL mit Garten und Garage in Nobitz OT Lehndorf
Nach Auskunft des Eigentümers ist die Heizanlage funktionstüchtig nach der Entlüftung der Anlage, Betankung und dem Austausch von 2 Guss-Heizkörpern. Die große Garage (4,08 m x 5,72 m) hat 2 Rolltore - die Torhöhe vom großen Tor beträgt 2,3 m. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3 Provision: 3,57%159.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202404603 NobitzHäuser zum Kauf -
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Wohn- / Geschäftshaus mit 2 Loftwohnungen - in Ichtershausen
• Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 7 Einheiten • Kapitalanlage oder teilweiser Eigennutz • voll unterkellert (mit Gemeinschaftsraum und einer Tiefgarage für PKWs, Fahrräder und Motorräder) • Grundstück: 1.286 m² groß (davon 1.036 m² Hausgrundstück und 250 m² unbebautes Grundstück) • unbebautes Eckgrundstück ist voll erschlossen und bebaubar, derzeit Parkplatz für Bäckerei • Bodenrichtwert: 55 € • Kaufpreis pro m² Wohn- / Nutzfläche: ca. 1.089 € • großer Garten • mehrere Carports • viele PKW-Außenstellplätze • sehr große Gemeinschafts-Terrasse • 2 große Loftwohnungen mit einmal über 200 m² und einmal 270 m² Fläche • Glasfaserkabel-Direktanschluss • Klimaanlagen (auch zum Heizen geeignet) • Aufzug • neue Photovoltaikanlage (von 2023) mit etwa 10 kWp-Leistung • Sanierungsvermerk ist im Grundbuch eingetragen • Mieter sind eine Bäckerei und die Allianz-Versicherung (Mietverträge sind ungekündigt) • Mieteinnehmen IST: mind. ca. 48.000 € pro Jahr (eine Loftwohnung ist derzeit eigengenutzt; Mieterwartung mind. 5,50 bis 6,50 € / m²) • Mieteinnahmen SOLL: 64.500 € / Jahr • 3 Appartements voll möbliert • Spitzboden nicht ausgebaut, weiteres Ausbaupotenzial (ca. 150 m²) • Gewerbefläche ca. 121 m² • Wohnfläche (mit Kurzzeitvermietung) ca. 613 m² • Gesamt Wohn- / Nutzfläche ca. 734 m² • Baujahr um 1963 • Sanierungen zwischen 1990 und 2023 • Heizöl-Zentralheizung von 1990 und Guss-Glieder Festbrennstoffkessel • Energiebedarfskennwert vom Wohnanteil 136,8 kWh / (m² * a) • Energieeffizienzklasse E • Energiebedarfskennwert vom Gewerbeanteil 269,2 kWh / (m² * a) Provision: provisionsfrei799.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202499334 Amt WachsenburgHäuser zum Kauf
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Da nicht gebraucht wird biete ich hier einen alten Strohschneider an er ist schwer da aus guss stahl und Eisen er funktioniert wer Interesse hat kann sich melden50 €Festpreis29.05.202404720 GroßweitzschenDekoartikel -
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Saniertes Anwesen mit Stellplätzen in der Kitzinger Fußgängerzone
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Gepflegtes WGH mit viel Potential in der Kitzinger Fußgängerzone
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4 Folsom prison blues 02:50
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