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Papiertapete auch zum Einpacken/Einwickeln von Geschenken oder zum Basteln usw. geeignet. 1 Wandfigur passend zur Tapete, Clown aus Salzteig bunt bemalt, linke Hand zum Festhalten von Luftballons an einem Drahtstab. Einzigartige Sonderanfertigung, Unikat, gepflegt. Größe H 36 cm, B 28 cm. Aus tierfreiem Nichtraucherhaushalt.

Grundstücksfläche:  ca. 363,0 m² Einfamilienhaus, massive Bauweise, gepflegter Zustand Baujahr vor 1900 Wohnfläche ca. 150,0 m² ohne Flure Etagen: Keller, EG und OG, Speicher nicht ausgebaut Walmdach Fassade gedämmt Ölheizung Alle Wohnräume haben Heizkörper, Fenster 3-fachverglast aus Kunststoff (2011), bis auf zwei (2-fach verglast), Kunststoffrollläden, Innenfensterbänke aus Marmor, Außenfensterbänke aus Granit Keller: erreichbar über Hebetür im Flur, Boden mit Estrich, Wände teilweise verputzt, sonst saniertes Mauerwerk EG: Flur, Boden gefliest, Wände mit altdeutschem Putz 2011 modernisierte Küche kombiniert mit Esszimmer, Kücheninselblock, Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Miele Elektrogeräte: Spülmaschine, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Backofen, Dampfgarer Boden gefliest, Wände und Decke mit Putz, ca. 20 m² Wohnzimmer mit Kamin, Boden gefliest, Wände und Decke mit Tapete, Einbauschrank, ca. 34 m² EG 2012 modernisiertes Bad, Boden gefliest, Wände gefliest und/oder verputzt, barrierefrei begehbare große Dusche, Toilette, Waschbecken, Einbauschrank, Stellplatz Waschmaschine und Trockner, ca 15 m² 2012 modernisiert EG Schlafzimmer, Boden gefliest, Wände verputzt, Decke mit Holz verkleidet, ca. 15 m² Treppe ins OG Stahlkonstruktion mit Holzstufen Galerieflur mit PVC-Boden, Wände altdeutscher Putz, Decke verputzt OG Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet, großer Spiegelschrank, Boden gefliest, Wände bis UK-Decke gefliest, Decke mit Holz verkleidet, ca. 8,5 m² Elternschlafzimmer, Boden mit Laminat, Wände Rotkalkputz, Decke Tapete, ca. 16 m² zwei Kinderschlafzimmer, beide PVC-Boden, Wände und Decke Tapete, je ca. 12 m² überbauter Balkon, Boden gefliest, ca. 22 m² Glasfaser liegt im Gehweg am Haus.

Montagen sämtlicher Einbauten, Küche, Entfernen aller Bodenbeläge, Holzdecken, Lampen, Tapeten usw...) Komplett-Räumungen wie z. Bsp. Betriebsauflösungen, Firmenauflösungen, Lager-Räumungen, Büroauflösungen, Geschäftsauflösungen mit Ladenrückbau usw. Sperrmüllabholung München - Sperrmüllentsorgung, Nachlass-Räumung, Entrümpelungen, Container/Sprinter - Recycling, Nachlassverwertung - seriöser Nachlass-Ankauf (hochwertig) - Nachlass-Räumung mit unkomplizierter Abwicklung aus 1 Hand Rufen Sie uns unverbindlich an - wir machen Ihnen bestimmt ein günstiges, transparentes Festpreis-Angebot !!!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet vom Balkon einen tollen Ausblick ins Grüne. Fenster, Böden und Tapeten wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox mit Tor in der Tiefgarage. Die Wohnung ist zur Zeit unbefristet vermietet, der Erwerber muss das Mietverhältnis übernehmen.

Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit großem Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Fenster, ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Sprossenheizkörper. Ebenso gehört zur Wohnung ein Flur. Die Wohnung ist modern vorgerichtet, mit weißer Tapete und PVC in aktueller hellgrauer Farbe. Die neuen Innentüren sind weiß. Die Küche ist mit einer Einbauküche in der Farbe kaschmirgrau versehen, in welcher die Geräte Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler integriert sind.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, Baujahr 1958, 2-3 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist mit Tapeten und Bodenbelägen des Vormieters ausgestattet, diese können übernommen werden. Eine Besichtigung mit uns ist ab dem 02.01.26 möglich, gerne versuchen wir für Sie, eine private Besichtigung abzustimmen.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit verschiedenen Fußbodenbelägen (Fliesen, Kunststoff, Textil, Laminat), die Wände sind tapeziert, die Decken mit Tapete und Paneele versehen. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bezeichnen und es könnte nach erfolgter Kaufabwicklung sofort genutzt werden, jedoch sollte der Käufer gewisse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (ggf. neue Innentüren, neue Fußbodenbeläge in den Zimmern, Malerarbeiten, etc.) berücksichtigen.

Ausstattung •Ein offener Wohnbereich mit beleuchteten Nischenfenstern •Sternenhimmel über der Badewanne, eine übergroße Regendusche, exklusive Badmöbel sowie Edelstahlarmaturen der Spitzenklasse •Steckdosen in den Decken, Tapetenschienen, Edelstahl-Dehnungsfugen und Fliesenkanten – jedes Detail wurde bewusst gestaltet •Eine maßgefertigte Treppe mit eingelassenen Bewegungssensoren unterstreicht den architektonischen Anspruch •Elektrische Rollos, Schiebetüren im Wohnbereich, dreifach verglaste Fenster und hochwertige Wandbeläge (abwaschbare Design-Tapeten) zeugen von kompromissloser Qualität •Die moderne Küche inkl. Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten •Das Objekt ist zudem rollstuhlgerecht im Erdgeschoss, inkl. barrierefreier Zufahrt

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in der Heinrich-Heine-Straße in Hoyerswerda bietet eine Möglichkeit für kreative Köpfe. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Rohzustand ohne Bodenbelag und Tapete und kann vom zukünftigen Mieter ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden-hier sind der Fantasie nahezu keine Grenzen gesetzt. Die offene Küche schafft ein luftiges Raumgefühl und bildet in Kombination mit dem Wohnbereich das Herzstück der Wohnung.

Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage ist ggf. möglich. Die Wohnung ist mit Tapeten und Bodenbelägen des Vormieters ausgestattet, diese können übernommen werden. Eine Besichtigung mit uns ist ab dem 02.12.25 möglich, gerne versuchen wir für Sie, eine private Besichtigung abzustimmen.

Eine Fußbodenheizung, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt, wird durch einen separaten Handtuchheizkörper im Bad ergänzt. Das über 40 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit sorgfältig ausgewählten Tapeten, einer hochwertigen Ausstattung und dem Zugang zu einem dritten Balkon, der das Ambiente perfekt abrundet. Zum Angebot gehören zwei Stellplätze - einer im Haus.

Trotzdem besteht reichlich Modernisierungsbedarf. Dies betrifft unter anderem das Dach sowie die Dachdämmung, Fußböden, Tapeten, WC, Fassade, Teile der Elektrik, Putzarbeiten usw. Wer handwerklich begabt ist, kann sich hier durch den attraktiven Kaufpreis sein neues Zuhause verwirklichen und die Wertschöpfung selbst stemmen.

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Lichtschalter und Steckdosen -Erneuerung Tageslicht-Wannenbad mit Handtuchhalter-Heizkörper -Erneuerung Zimmertüren -Verlegung eines modernen Laminatbodens -Erneuerung der Heizkörper -Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche -Decken werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen -Wände sind tapezierfähig vorbereitet (ohne Tapeten) -Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller mit zur Wohnung -Musterfotos hinterlegt, da Wohnung noch renoviert wird Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Erneuerung der Innentüren - Lackieren der Wohnungseingangstüre - Lackieren aller Heizkörper (Bad neu) Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

Dabei wurden sämtliche Innentüren, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroleitungen sowie Wände, Decken und Bodenbeläge erneuert. Glattvlies-Tapeten und ein strapazierfähiger Design-Vinylboden verleihen der Wohnung ein modernes, einheitliches Erscheinungsbild. Besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Einbauküche der Marke Nobilia in Anthrazit-Matt mit Anti-Fingerprint-Beschichtung.

Die Küche überzeugt nicht nur durch einen neuen Küchenspiegel, sondern auch durch ansprechende Bodenfliesen, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereinen. Alle Türen sind neu und die Wände erstrahlen in frischen Tapeten und ansprechenden Farben, die ein angenehmes Wohngefühl erzeugen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum, während ein eigener Parkplatz Ihnen die Bequemlichkeit des Parkens direkt vor der Tür ermöglicht.

Das gilt übrigens nicht nur für das Haus, sondern für die gesamte Haus- und Heizungstechnik und alles, was in dem Zuhause-Paket drin ist, also von der Toilettenschüssel bis zur Tapete! Nach der Bestätigung des Vertrages durch unsere Spezialisten beginnen dann die 18 Monate deiner Festpreis-Garantie. 250.000 EUR DARLEHEN MIT ZINSVORTEIL Wir haben noch mal was auf unsere Förderung für dein Zuhause draufgelegt und haben für dich das Living Haus Sonderdarlehen um die Hälfte aufgestockt: Damit sicherst du dir 250.000 EUR zu einem Zinssatz, der um 0,5 % unter dem Marktwert liegt.

Modernisierungsmaßnahmen: - Photovoltaikanlage (2012) - Smart-Home-System "Shelly" zur Steuerung von Technik - Vollständig erneuerter elektrischer Anschlusskasten und überarbeitete Elektroinstallation - Modernisierter, vollständig erneuerter Verteilerkasten und Unterverteilung (Verlegung der Zähler in den Keller) - Schaltermaterial erneuert (2012) - Netzwerkkabel im gesamten Haus - Anschluss an das schnelle Glasfasernetz - Netzwerk Serverschrank (kann übernommen werden) - Alle Heizkörper erneuert (2012) - Sanierung Badezimmer Erdgeschoss (2017) - Wasserleitungen erneuert (2017) - Heizungsleitungen erneuert (2012) - Elektrische Rollläden für optimalen Komfort (2012) - Dreifach verglaste Fenster im Erdgeschoss (2012) / Zweifach verglaste Fenster im Obergeschoss (1981) - Erneuerung dreifach verglastes Velux Dachfenster (2014) - Erneuerung Haustür und Gartentür Erdgeschoss - Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss - Moderne Einbauküche (2012) - Dachdämmung vorhanden (2012) - Hochwertige Betondachziegel - Strom- und Wasserleitungen vom Keller in den Garten und zur Garage verlegt - Keller zur Hälfte abgedichtet, andere Hälfte bereits ausgeschachtet Weitere erforderliche Maßnahmen: - Entscheidung über Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus; anschließend entsprechende Anpassungen von Wänden und Decken (erstellen oder schließen) - Fertigstellung von Trockenbau und Putzarbeiten an verschiedenen Stellen - Auffrischung der Wandgestaltung (Tapeten und Anstrich) - Abdichtung der zweiten Kellerhälfte - Versiegelung im vorderen Teil des Hauses notwendig Das Haus ist einziehbereit, kleine Modernisierungen oder Nachrüstungen runden das Gesamtbild ab.