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Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Die Küche ist mit einem einladenden Esstisch und Stühlen ausgestattet, die Ihnen gesellige Abende mit Familie und Freunden ermöglichen. Im Wohnzimmer finden Sie ein komfortables Sofa, das zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett und zwei praktischen Kinderbetten ausgestattet - ideal für Familien oder Gäste. Der großzügige Innenhof verfügt über einen Abstellraum, der sich hervorragend für die Unterbringung von Fahrrädern eignet, und bietet zudem ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.

Der Masterbedroom beinhaltet ein Boxspringbett (160/200), eine Kommode und einen Kleiderständer. Das zweite Schlafzimmer bietet ein Sofa mit Schlaffunktion (auf dem Foto zum Schlafen hergerichtet - Schlaffläche 160/200), eine große Kommode und einen Kleiderständer. Nebenan befindet sich das geräumige Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer großen begehbaren Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Flat-TV und einem Esstisch mit vier Stühlen eingerichtet. Im Schlafzimmer befinden sich ein Französisches Bett und ein Kleiderschrank. Die in den Wohnraum integrierte, neue Einbauküche mit Mikrowelle ist voll ausgestattet.

Der Masterbedroom beinhaltet ein Boxspringbett (160/200), eine Kommode und einen Kleiderständer. Das zweite Schlafzimmer bietet ein Sofa mit Schlaffunktion (auf dem Foto zum Schlafen hergerichtet - Schlaffläche 160/200), eine große Kommode und einen Kleiderständer. Nebenan befindet sich das geräumige Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer großen begehbaren Dusche.

- Fußbodenheizung AUFTEILUNG: - Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, möbliert mit Sofa, Sideboard, Flat-TV, Esstisch mit vier Stühlen - Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und großem Kleiderschrank - Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit Schreibtisch und Einbauschrank, auf Wunsch kann ein Bett zur Verfügung gstellt werden - hochwertige, voll ausgestattete, in den Wohnraum integrierte Küche mit Geschirrspüler und Kochinsel - Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Waschtrockner - separates WC SONSTIGES: - kleiner Abstellraum in der Wohnung IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 390,00 Euro - Aufpreis zweite Person 150,00 Euro - Tiefgaragenstellplatz optional 60,00 Euro/Monat - Reinigungsservice gegen Aufpreis - Rundfunkbeitrag - personenbezogene Müllgebühren Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Im Eingangsbereich und im Flur sind weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten vorhanden. Ein Essbereich mit Sitzmöglichkeit für 2 Personen, sowie gemütliches Sofa und Fernseher sind im Wohnzimmer zu finden. Ein gepflegter Garten mit Terrasse ist durch das Wohnzimmer erreichbar und gehört zur Wohnung. Die monatliche Miete beträgt Euro 1420.- inkl. aller Nebenkosten, zzgl.

Im Eingangsbereich und im Flur sind weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten vorhanden. Ein Essbereich mit Sitzmöglichkeit für 2 Personen, sowie gemütliches Sofa und Fernseher sind im Wohnzimmer zu finden. Ein gepflegter Garten mit Terrasse ist durch das Wohnzimmer erreichbar und gehört zur Wohnung. Die monatliche Miete beträgt Euro 1420.- inkl. aller Nebenkosten, zzgl.

Im Haus gibt es einen separaten Fahrradabstellraum für alle Mieter. Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Sofa, Doppelbett 160 x 200 cm, Kommoden, Kleiderschrank im Flur, Bad mit Dusche Bodenbelag: Fischgrätparkettboden, Fliesenboden Möblierung: teils neu, schön und hell eingerichtet Küche: Einbauküche mit Essplatz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Loggia Keller Parken: Stellplatz im Freien Kosten in der Miete enthalten

Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Für die derzeitigen Eigentümer (ca. 67 Jahre alt) besteht ein eingetragenes Wohnrecht, wodurch sich dieses Angebot besonders für langfristig orientierte Investoren eignet. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!

Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Fernseher, ein gemütliches Sofa und Sesseln sowie weiteren Möbeln. Die offene Einbauküche ist an das Wohn- und Esszimmer angegliedert. Das Schlafzimmer ist hell und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Beide Zimmer verfügen jeweils über ein 140er Doppelbett, einen großzügigen Kleiderschrank, einen Arbeitsbereich und ein gemütliches Sofa und TV. Durch das größere Zimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse (ca. 15 qm). In der voll ausgestatteten Wohnküche befindet sich ein Essplatz für bis zu 3 Personen. Eine Waschmaschine und ein Trockner des Vermieters befinden sich im Haus und können gegen Gebühr genutzt werden.

Im Haus gibt es einen separaten Fahrradabstellraum für alle Mieter. Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Sofa, Doppelbett 160 x 200 cm, Kommoden, Kleiderschrank im Flur, Bad mit Dusche Bodenbelag: Fischgrätparkettboden, Fliesenboden Möblierung: teils neu, schön und hell eingerichtet Küche: Einbauküche mit Essplatz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Loggia Keller Parken: Stellplatz im Freien Kosten in der Miete enthalten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer: Neben Sofa und Esstisch findet hier auch ein Schreibtisch problemlos Platz. Vormittags fällt Sonne in den Raum, der Blick aus dem Fenster reicht zum Baum vor dem Haus und auf die für das Nibelungenviertel typische Altbaufassade gegenüber.

Beide Zimmer verfügen jeweils über ein 140er Doppelbett, einen großzügigen Kleiderschrank, einen Arbeitsbereich und ein gemütliches Sofa und TV. Durch das größere Zimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse (ca. 15 qm). In der voll ausgestatteten Wohnküche befindet sich ein Essplatz für bis zu 3 Personen. Eine Waschmaschine und ein Trockner des Vermieters befinden sich im Haus und können gegen Gebühr genutzt werden.

Esstisch - Senseo-Kaffeemaschine - Wasserkocher - Geschirr, Besteck und Tassen - Töpfe und Kochutensilien - Waschmaschine - Sessel Nicht enthalten sind lediglich das kleine Sofa und der Schminktisch. Miete: - Kaltmiete: 840,00 € - Nebenkosten (inkl. Heizung, Strom und Internet): 170,00 € - Gesamtmiete: 1.010,00 € pro Monat Weitere Informationen - Kaution: 3 Kaltmieten - Haustiere: Nicht erlaubt - Geeignet für: 1 Person - Voll möbliert – einfach einziehen und wohlfühlen Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin etc.).

Der schöne und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse ist unter anderem mit einem Sofa, einem Esstisch mit vier Stühlen, einer Kommode und einem Smart-TV eingerichtet. Im Schlafzimmer, welches Zugang zum Balkon hat, befinden sich ein Boxspringbett (180x200) und ein großer Kleiderschrank.

Die ruhige Lage nahe des Nymphenburger Schlossparks bietet ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten in einer wunderschönen, historischen Umgebung.Bitte beachten: zwischenzeitlich verfügt die Wohnung über eine Waschtrockner Kombination im Bad, sowie einen Kleiderschrank anstelle des Nachttisches am Bett - derzeit nicht auf den Fotos zu sehen. (Stand 29.7.2026) Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Bett 140 x 200 cm, Sessel, Sofa, Kommode, Esstisch mit 4 Stühlen, Bad mit Dusche Bodenbelag: Fischgrätparkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, schön und hell eingerichtet, gehoben, geschmackvoll Küche: zum Wohnbereich offene Küche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Keller Parken: Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

- Fußbodenheizung AUFTEILUNG: - Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, möbliert mit Sofa, Esstisch mit drei Stühlen, Sideboard mit TV - Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200) und Kleiderschrank - voll ausgestattete, in den Wohnraum integrierte Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination - Badezimmer mit Dusche SONSTIGES: - Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung im gemeinschaftlichen Waschraum im UG - separater Abstellraum (ca. 6m²) im UG - gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 250 € - Aufpreis zweite Person 50 € pro Monat - Tiefgaragenstellplatz optional für 100 € pro Monat - 14-tägiger Reinigungsservice optional für 125 € pro Monat - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.