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Im großzügigen Wohnbereich wird gemeinsam gegessen, gespielt, gelacht und vermutlich auch mal darüber diskutiert, wer heute die beste Ecke auf dem Sofa bekommt. Die Küche ergänzt den Familienmittelpunkt und schafft Raum für gemeinsames Kochen und gute Gespräche. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste oder Homeoffice – die oberen Räume lassen sich flexibel an das eigene Leben anpassen.

### neu möblierte, großzügige Wohnung in Vellmar bei Kassel in einer ruhigen Wohnsiedlung; WLAN, Grundreinigung und Wäschewechsel inklusive; großes Wohnzimmer mit zentralem Sofa, TV, verspiegeltem Schrank und Schreibtisch vor der großen Fensterfront zum Dachbalkon; Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbau-Kleiderschrank; Wohnküche mit kompletter EBK und Esstisch; Bad mit Wanne und WC, Wohnungsflur mit Garderobe; keine Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 850,00 Euro (bei 1 Person); Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis liegt vermieterseits nicht vor, daher entfallen diese Angaben vorerst (§87, GEG)

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist durch die große Fensterfront herrlich lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafecke, ein Sofa sowie einen Arbeits- oder Essbereich. Ein Aufzug bringt Sie selbstverständlich komfortabel bis kurz vor Ihre Wohnungstür. Die ca. 1976 erbaute Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und kann ohne Renovierungsstau direkt bezogen oder zur aktuellen Marktmiete vermietet werden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt ausgestattet: Das Wohnzimmer verfügt über Sofa, Wandschrank, TV, ein Esstisch mit Stühlen, sowie eine Sitzbank. Eine Einbauküche, die mit folgenden E-Geräten ausgestattet ist: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett und ein Kleiderschrank.

Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

### hübsche möblierte Wohnung in DD-Strehlen; WLAN inklusive; PKW-Stellplatz inklusive; großes Wohnzimmer mit Lese-Sessel, große Sofa-Sitzecke mit TV; Küche mit Tresen und Esstisch am Wohnzimmer; Ausgang von der Küche zur überdachten Terrasse und Außentreppe zum Garten mit Gartenmöbeln; linkes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und eigenem Balkon zum Garten; rechtes Schlafzimmer mit breitem Bett und Tisch; Bad mit Dusche, Wanne und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; Waschmaschine zur Mitnutzung und WLAN inklusive; Endreinigung Mietersache; die Pauschalmiete 1.420,00 Euro bei 1 Person; wird an max. 3 Personen vermietet; jede weitere Person 60,00 Euro Aufschlag; Kaution 2.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 20.03.2034; Baujahr Gebäude: 1930; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 81.2 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas

Hier kann das gesellige Miteinander wunderbar gelebt werden – sei es beim gemeinsamen Kochen, bei Spieleabenden am großen Esstisch oder beim Entspannen auf dem Sofa. Drei Schlafzimmer dienen flexibel als private Rückzugsorte für Familienmitglieder oder Gäste oder auch als Arbeitszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das größere Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Wohnbereich ist groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen Platz für Ihr gemütliches Sofa und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Eine schicke Treppe verbindet Ihre beiden Etagen. Im Dachstudio bietet Ihr Schlafzimmer eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank.

Eine neuwertige Einbauküche sowie eine moderne Fußbodenheizung vervollständigen das durchdachte und anspruchsvolle Wohnambiente. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, Schlafbereich mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fußbodenheizung Möblierung: neuwertig, hochwertig Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Espressomaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Französischer Balkon Homeoffice-Platz

Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und schafft trotz der kompakten Größe ausreichend Raum für Schlafbereich, Sofa und einen praktischen Arbeitsplatz. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Berufspendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Immobilie in München suchen. Die vorhandene Küchenlösung ist platzsparend in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Am Esstisch bleibt Platz für alles, was über eine Mahlzeit hinausgeht: den Rückblick auf den Tag, einen Plan für die Ferien oder ein Spiel, das noch eine Runde länger dauert. Der Wohnbereich ist der Ort für entspannte Stunden auf dem Sofa. Die Küche ergänzt diese gemeinsamen Plätze und bietet den Rahmen für vertraute Lieblingsgerichte und neue Ideen. In den beiden Kinderzimmern findet jeder seinen persönlichen Rückzug. Hier können Interessen wachsen und sich die Räume mit den Lebensphasen verändern.

Eine neuwertige Einbauküche sowie eine moderne Fußbodenheizung vervollständigen das durchdachte und anspruchsvolle Wohnambiente. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, Schlafbereich mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fußbodenheizung Möblierung: neuwertig, hochwertig Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Espressomaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Französischer Balkon Homeoffice-Platz

Die Küche ergänzt diesen Mittelpunkt mit Raum für die täglichen Mahlzeiten und neue kleine Kochrituale. Auf dem Sofa wartet später ein gemütlicher Abend. Im Dachgeschoss finden sich die persönlichen Rückzugsorte. Das Kinderzimmer kann eine eigene kleine Welt zum Spielen und Lernen werden. Je nach Lebensphase ist hier auch eine andere Nutzung denkbar, etwa für Gäste oder eigene Interessen.

Hier wird gefrühstückt, von Erlebnissen erzählt und vielleicht schon das nächste Wochenende geplant. Die Küche ergänzt diese vertrauten Rituale. Später darf der Abend auf dem Sofa ganz entspannt weitergehen. Das Elternschlafzimmer schafft auf derselben Ebene einen persönlichen Rückzugsort. Ein Duschbad ergänzt das Erdgeschoss. Oben entstehen in den beiden Kinderzimmern eigene kleine Welten zum Spielen, Lernen und Wachsen.

Die Küche ergänzt diesen Mittelpunkt mit Raum für die täglichen Mahlzeiten und neue kleine Kochrituale. Auf dem Sofa wartet später ein gemütlicher Abend. Im Dachgeschoss finden sich die persönlichen Rückzugsorte. Das Kinderzimmer kann eine eigene kleine Welt zum Spielen und Lernen werden. Je nach Lebensphase ist hier auch eine andere Nutzung denkbar, etwa für Gäste oder eigene Interessen.

Hier wird gefrühstückt, von Erlebnissen erzählt und vielleicht schon das nächste Wochenende geplant. Die Küche ergänzt diese vertrauten Rituale. Später darf der Abend auf dem Sofa ganz entspannt weitergehen. Das Elternschlafzimmer schafft auf derselben Ebene einen persönlichen Rückzugsort. Ein Duschbad ergänzt das Erdgeschoss. Oben entstehen in den beiden Kinderzimmern eigene kleine Welten zum Spielen, Lernen und Wachsen.

Die Küche ergänzt diesen Mittelpunkt mit Raum für die täglichen Mahlzeiten und neue kleine Kochrituale. Auf dem Sofa wartet später ein gemütlicher Abend. Im Dachgeschoss finden sich die persönlichen Rückzugsorte. Das Kinderzimmer kann eine eigene kleine Welt zum Spielen und Lernen werden. Je nach Lebensphase ist hier auch eine andere Nutzung denkbar, etwa für Gäste oder eigene Interessen.

Hier wird gefrühstückt, von Erlebnissen erzählt und vielleicht schon das nächste Wochenende geplant. Die Küche ergänzt diese vertrauten Rituale. Später darf der Abend auf dem Sofa ganz entspannt weitergehen. Das Elternschlafzimmer schafft auf derselben Ebene einen persönlichen Rückzugsort. Ein Duschbad ergänzt das Erdgeschoss. Oben entstehen in den beiden Kinderzimmern eigene kleine Welten zum Spielen, Lernen und Wachsen.

Hier wird gefrühstückt, von Erlebnissen erzählt und vielleicht schon das nächste Wochenende geplant. Die Küche ergänzt diese vertrauten Rituale. Später darf der Abend auf dem Sofa ganz entspannt weitergehen. Das Elternschlafzimmer schafft auf derselben Ebene einen persönlichen Rückzugsort. Ein Duschbad ergänzt das Erdgeschoss. Oben entstehen in den beiden Kinderzimmern eigene kleine Welten zum Spielen, Lernen und Wachsen.

Hier wird gefrühstückt, von Erlebnissen erzählt und vielleicht schon das nächste Wochenende geplant. Die Küche ergänzt diese vertrauten Rituale. Später darf der Abend auf dem Sofa ganz entspannt weitergehen. Das Elternschlafzimmer schafft auf derselben Ebene einen persönlichen Rückzugsort. Ein Duschbad ergänzt das Erdgeschoss. Oben entstehen in den beiden Kinderzimmern eigene kleine Welten zum Spielen, Lernen und Wachsen.