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*** Wyk auf Föhr - Ihr Insel-Rückzugsort mit Terrasse & Stellplatz*** Dieses Apartment im Berliner-Ring 27-29 in Wyk auf Föhr bietet eine funktionale Kochnische mit eingebauter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Die Ausstattung umfasst ein praktisches Schrankbett (Doppelbett), das eine flexible Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen in der Morgensonne ein. Zur Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Pkw-Stellplatz.

voll ausgestattete Küche mit reichlich Platz zum Kochen, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum für eine Garderobe. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit einem eingebauten Schrankbett, das tagsüber problemlos verstaut werden kann, entsteht zusätzlicher Wohnraum. Zudem eröffnet der Raum einen wunderschönen Blick auf den Bayerischen Wald. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Voll möbliert & löffelfertig: Koffer auspacken und wohnen. ? Flexibilität: Zusätzliche Schlafmöglichkeit durch Schrankbett. ? Planbarkeit: Fester Mietzeitraum über den Winter/Frühling bis Ende April 2026. ? Komfort: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive.

Sie überzeugt durch ein funktionales Raumkonzept mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einer kompakten Einbauküche, einem Schrankbett, einem modernen Duschbad sowie einem praktischen Einbauschrank im Flur. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Besonders praktisch: Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Jugendzimmer inklusiver Schrankbett, älteres Modell, guter Zustand, Gebrauchsspuren; nur Selbstabholung 

Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem praktischen Schrankbett ausgestattet, das tagsüber viel Platz schafft und die Wohnung besonders funktional macht. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Entspannen ein, und in der kleinen Kochnische lässt sich alles für den täglichen Bedarf zubereiten.

Erstbezug nach umfassender Sanierung 2025 mit durchdachtem Design-Konzept für maximalen Komfort auf kleinstem Raum. Highlight der Premium-Ausstattung Wohnen & Schlafen .Designer-Schrankbett (140x200cm) mit integrierter LED-Beleuchtung .Hochwertige Premium-Matratze für erholsamen Schlaf .Clevere Raumnutzung: Tagsüber geräumiges Wohnzimmer, nachts gemütliches Schlafzimmer Premium-Küchenzeile .Moderne Einbauküche in L-Form mit Hochglanz-Fronten .Marmorfliesen - pflegeleicht und edel .Vollausstattung: Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank .Ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien Waschmaschine Sichere Fahrradstellplätze Grundausstattung Küchenzeile

Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche; Kinderzimmer: beide vom Schreiner ausgebaut . großer Multifunktionsraum . Keller: Gästezimmer mit Einbaumöbeln und Schrankbetten; großer Erd- bzw. Weinkeller; separate Vorratskammer; vollgeflieste Waschküche (mit WC); Technikraum; weitere Stauräume . 2 Terrassen (u.a. aus Granit) & 2 Balkone . 2 Garagen und 1 zusätzliche Holzlege _______________________

Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein integriertes Schrankbett ermöglicht eine flexible Nutzung. Ein geräumiger Flur mit maßgefertigter Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein zweites Vollbad bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Anlage liegt äußerst ruhig und zugleich im Grünen.

Dieses Haus verbindet gemütliches Ambiente mit stilvollen Vintage-Elementen und bietet Raum für individuelles Wohnen mit Persönlichkeit. SCHLAFZIMMER UND BADEZIMMER IM ERDGESCHOSS ODER GROßES WOHNZIMMER MIT SCHRANKBETT? Je nach Wohnbedarf kann das Erdgeschoss flexibel genutzt werden - entweder mit separatem Schlafzimmer und Badezimmer oder als großzügiges Wohnzimmer (mit Schrankbett). ERDGESCHOSS - 38 m² großes Wohnzimmer mit abtrennbarem Schlafbereich mit Schrankbett oder ca. 23 m² großes Wohnzimmer und ca. 15 m² großes Schlafzimmer im Erdgeschoss (2 Zimmertüren vorhanden, trennbar oder durch verschiebare Raumteiler abtrennbar) - Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Zimmertüren aus Holz - großflächige Fenster mit Außenrollläden und Terrassenzugang - Gartenterrasse nach Süden ausgerichtet, Markise - 2., überdachte Terrasse mit Außenkamin - ca. 13 m² große Küche mit Essplatz am Seitenfenster und Terrassenzugang - Einbauküche aus Vollholz mit Elektrogeräten wie Dunstabzug nach Außen, Geschirrspülmaschine von Bosch, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und Spüle aus Edelstahl - VOLLBAD mit Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Einbauschrank, stilvolle Sanitärobjekte mit passenden Accessoires wie Handtuchhalter, Seitenhalter, Ablage und Rollenhalter in altrosa - Diele mit lichtdurchlässigen Glasbausteinen, designtypisch aus den 70er Jahren mit integriertem Briefkasten - Kellerzugang - charmante Holztreppe WEITLÄUFIGER GARTEN - weitläufiger Garten - durch Zäune eingefriedet - Gartenhaus mit 2 Räumen - Gewächshaus DACHGESCHOSS - ca. 19 m² großes Schlafzimmer mit Abseite als Abstellraum und mit Balkonzugang - ca. 17 m² großes Zimmer mit 2 Fenstern und Abseite als Abstellraum - kann bei Bedarf in 2 Räume unterteilt werden, wenn ein Arbeitszimmer oder ein Treppenhaus zum Aufgang für den Spitzboden (Ausbaureserve) benötigt werden - DUSCHBAD mit Fenster, stilvolle Sanitärobjekte mit passenden Accessoires wie Handtuchhalter, Seitenhalter, Ablage und Rollenhalter in hellgrau - Außenrollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss MÖBEL Die Möbel (größtenteils aus Vollholz) können bei Bedarf ganz oder teilweise übernommen werden.

Sie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Wohnraum ist mit einem Schrankbett ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage und die Einbauküche. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für die Integration eines platzsparenden Schrankbetts. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist - Ein Außenstellplatz, für 40,00 € monatlich - Die besondere Aura eines denkmalgeschützten Gebäudes, das modernes Wohnen mit historischem Charme verbindet Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise vereint.

Wandklappbett groß, 140 x 200 cm. Komplett mit Matratze, Topper und Matrazenschoner. Nur aufgebaut ansonsten unbenutzt. Leichte Beschädigung auf Wandschrankinnenseite, kann geklebt werden.

Obergeschoss für 2-4 Personen, ca. 52m² Wohnfläche - großzügiger Wohnraum mit zusätzlichen 2 Schrankbetten. - großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank. - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. - extra Küche. - 2 Balkone. - Physioabteilung direkt im Haus. - neuwertige Fenster Element. - Lage im 2.

Es verfügt über eine Kochnische mit Küchenzeile, ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Das praktische Schrankbett (Doppelbett) ermöglicht es, den Wohnraum im Handumdrehen in ein gemütliches Schlafzimmer zu verwandeln. Auf dem Balkon lässt sich wunderbar die Morgensonne genießen und die frische Brise der Insel erleben.

Auf rund 54 m² Gesamtfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit derzeit zwei Schrankbetten (das aber auch problemlos mit einem großen Doppelbett ausgestattet werden kann) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschine. Der gut geschnittene Flur bietet Platz für Garderobe und Schuhe, ein kleiner Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum.

Ebenso im Kaufpreis bereits enthalten ist das komplette Mobiliar, was die Wohnung sofort bezugs- oder vermietbar macht. Im Wohnzimmer sorgen zwei praktische, ausklappbare Schrankbetten dafür, dass die Wohnung problemlos von bis zu vier Personen genutzt werden kann, ohne dass das Raumgefühl beeinträchtigt wird. Das ca. 9,45 m² große separate Schlafzimmer verfügt über zwei kleine Fenster mit manuellen Jalousien.

Neben einem Esstisch mit traumhaftem Weitblick verfügt der Wohnbereich über ein gemütliches Sofa sowie ein praktisches, platzsparendes Schrankbett, welches angenehmen Schlafkomfort verspricht. Desweiteren befindet sich hier ausreichend Platzangebot für Ihre Kleidung. Das perfekt gelegene Feriendomizil wird bereits erfolgreich an Feriengäste vermietet.

Raumaufteilung Flur für Garderobe ,Badezimmer mit Wanne und Waschbecken , WC mit Fenster (Neu) Und andere Seite Neue Küche mit EBK mit Fenster (Neu) die Küche ist getrent mit Neue Glas Schiebetür ! Wohnzimmer mit Esstisch , Sofa mit Schlaff Möglicheit , schönes Wandmöbel mit Schrankbett.... Terrasse (Loggia) Westseite mit Blick im Garten Fenster Fassade ist Neu mit 3 Fach Verglasung Küche ist Neu mit EBK Fussboden ist erneuert mit Terracotta Fliesen Neue Heizung ! Stellplatz Kellerraum Wäsche Raum mit Trockner und Wasmaschine mit Münz Gerät Wohngeld 219,- Monat Strom separat ca 19,- Monat

Ausstattung im Überblick - Eingangsbereich mit Garderobe: Praktisch und einladend - Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit Markengeräten - Geräumiges Badezimmer: Mit Duschkabine, Handtuchheizkörper und großzügiger Spiegelfläche - Wohnraum mit komfortablen Schrankbett sowie gemütlichem Sofa und Esstisch für zwei - Wohnbereich mit Ost-Loggia: Geschützt gelegen - ideal für ein Frühstück in der Morgensonne - Stauraum: Ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Dinge Nutzungsmöglichkeiten Die Wohnung ist bereits in die Ferienvermietung eingeführt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als gelegentliches Feriendomizil.