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Zwei Schlafzimmer mit inkludierten Einbauschränken bieten direkten Zugang zur großen Dachterrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick in Richtung Ostsee mit den einfahrenden Schiffen in die Lübecker Bucht genießen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und zwei Waschbecken – perfekt für ein entspanntes Wohnen. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.

Genießen Sie auch hier die ungestörte Natur, die beruhigende Wirkung des Flusses, die vorbeziehenden Boote oder Schiffe und lassen Sie sich vom Spiel des Lichts auf dem Wasser zum Relaxen verführen. Ein separates Flurstück mit einer Fläche von 170 m² ergänzt den angebotenen Gebäudekomplex. Dabei handelt es sich um eine Grünfläche, die an das bebaute Grundstück anschließt und sich bis zur Elbe hin erstreckt.

Von hier aus genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal und können die vorbeiziehenden Schiffe aus nächster Nähe beobachten. Ob als Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer, Atelier oder Fitnessraum - die Nutzungsmöglichkeiten dieses Raumes sind vielfältig. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der echte Ostseeblick, der sich sowohl von der großzügigen Dachterrasse als auch vom beheizten und ausgebauten Spitzboden eröffnet. Von beiden Bereichen aus lassen sich bei entsprechender Sicht sogar vorbeiziehende Schiffe auf der Ostsee beobachten. Eine Etage höher erweitert sich der Blickwinkel vom Spitzboden nochmals. Dieser steht zusätzlich außerhalb der Wohnflächenberechnung zur Verfügung und eignet sich ideal als Rückzugsort, Arbeits-, Hobby- oder Aufenthaltsbereich.

Ein Haus mit Geschichte und Magie Gebaut wurde das Haus von einem Kapitän - und man merkt es. Keine rechten Winkel, wo ein runder Abschluss schöner ist. Abseiten wie auf einem Schiff, praktisch und charmant. Ein Holzfußboden, der Wärme ausstrahlt (Parkett im WoZi, Dielen im 1. OG). Und eine Atmosphäre, die man beim ersten Betreten spürt und schwer in Worte fassen kann. Wer das Haus betritt, bleibt.

Staffel von NINJAGO Aufstieg der Drachen mit dem LEGO NINJAGO Wüstensegler nach, 6 NINJAGO MINIFIGUREN: Mit Drachen-Form-Lloyd, Jay, Zane, Nya sowie Säure- und Feuermonster stellen Kinder spannende Duelle dar und erfinden actionreiche Ninja-Abenteuer, GESCHENKIDEE FÜR KINDER: Dieses Spielset ist ein schönes Geschenk für Jungen, Mädchen und Ninja Fans, die sich auf ein kreatives Bauerlebnis freuen und viele Stunden fantasievoll spielen, 3-IN-1 SPIELZEUG AUTO: Kinder bauen den Wüstensegler in ein fliegendes Schiff mit offenem Deck, einen Geländewagen und ein LEGO Motorrad um und entdecken dabei immer neue Spielmöglichkeiten, DIY SET MIT VIELEM FASZINIERENDEN DETAILS: Der Wüstensegler bietet ein 2-Sitzer-Cockpit, 6 goldene Räder, einen Shooter und ein Banner für actionreiche Abenteuer, FASZINIERENDES BAUERLEBNIS: In der LEGO Builder App speichern Kinder Sets, zoomen und drehen 3D Modelle und verfolgen ihren Baufortschritt beim intuitiven Bauen, |Film / Serie , LEGO Ninjago, |Modellreihe , Lego Ninjago, |Material , Kunststoff, |Warnhinweise , Achtung!

Von der Dachterrasse aus hat man einen seitlichen Blick auf die Trave und die vorbeiziehenden großen Schiffe und Kreuzfahrer. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In jedem Geschoss befindet sich je eine große Wohnung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden möbliert verkauft.

DIY SET FÜR KINDER: Baue zahlreiche Modelle wie Hase, Auto, Dino, Flugzeug, Haus, Eiscreme, Katze, Blume, Schiff, Drache, Gitarre und Schmetterling, 820 FARBENFROHE TEILE: Viele verschiedene bunte LEGO Steine und Teile lassen Kinder kreativ werden. Bauanleitungen für 14 Modelle und digitale Anleitungen für 3 große Modelle sind ebenfalls verfügbar, FANTASIEVOLLES BAU- UND SPIELERLEBNIS: Das Spielset lässt Kinder eigene Ideen umsetzen und Modelle individuell anpassen und kombinieren für noch mehr Spielmöglichkeiten, LEGO BUILDER APP: Intuitive App mit 3D Anleitungen zum Speichern, Drehen und Vergrößern von Modellen sowie Fortschrittsanzeige beim Bauen, UNZÄHLIGE MODELLE ZUM BAUEN UND SPIELEN: LEGO Classic Kreative Bunte Steine bietet grenzenlos kreativen Bau- und Spielspaß und lässt Kinder viele Fähigkeiten entwickeln, ENTWICKLUNGSFÖRDERNDE BAUSTEINE: LEGO Classic Sets bieten viele Bauideen und ermöglichen gemeinsame Projekte, bei denen Eltern wichtige Entwicklungsschritte miterleben, GESCHENKIDEE FÜR KINDER: Dieses ebenso farbenfrohe wie vielseitige Bauset ist ein beliebtes Geschenk, das Kinder ab 5 Jahren besonders kreativ bauen und spielen lässt, |Modellreihe , Lego Classic, |Material , Kunststoff, |Warnhinweise , Achtung!

Produktdetails Ausstattung , 3 kleine Boote funktionsfähiger Wasserhahn mit Standardanschluss 1/2 Zoll herausnehmbare Schleusentore, |Anzahl Schiffe , 3 St., | Farbe & Material Farbe , bunt, |Material , Holz, | Hinweise Altersempfehlung , ab 3 Jahren, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.-Maße., |Warnhinweise , Achtung! Nicht für Kinder unter 3 Jahren geeignet., |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Italienisch (IT) Deutsch (DE) Spanisch (ES) Niederländisch (NL) Englisch (EN), |

Kurzbeschreibung Zwischen Himmel und Wasser- ein Ort, wo der Blick sich verliert, die Seele ankommt und das Leben in leisen Wellen fließt. Wo die Elbe Geschichten trägt, Schiffe grüßt und jeder Tag mit Weite und Würde beginnt. Objekt Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in privilegierter Höhenlage von Wedel bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Wer hier lebt, genießt nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort, sondern auch einen Ausblick, der in seiner Weite und Schönheit kaum zu übertreffen ist: Aus der Vogelperspektive eröffnet sich ein faszinierendes Panorama über die Elblandschaft - mit freiem Blick über die Elbe von Buxtehude bis hinüber nach Stade.

Komfort & Gemütlichkeit Das Ferienhaus verfügt über: .Zwei separate Schlafzimmer: eines mit einem Doppelbett, das andere mit zwei Einzelbetten .Eine ausziehbare Schlafcouch im Wohnbereich .Eine voll ausgestattete Einbauküche für genussvolle Urlaubsmomente .Ein stilvolles Badezimmer .Eine Waschküche mit praktischer Ausstattung Natur & Entspannung direkt an der Elbe Starten Sie den Tag mit einem Spaziergang auf dem Deich, beobachten Sie die vorbeiziehenden Schiffe oder erkunden Sie die blühenden Obstplantagen des Alten Landes - besonders zur Apfelblüte ein echtes Highlight! Fahrradtouren entlang der Elbe oder eine Fährfahrt nach Lühe bieten weitere Möglichkeiten, die wunderschöne Umgebung zu entdecken.

Allgemein Produktart , Blu-ray Disc, |Downloadplattform , Xbox Live, |Plattform , Xbox Series X, |Kompatibilität , Xbox Series X, |Lieferumfang , Artbook (34 Seiten) - Konzeptzeichnungen, Charakterprofile, Landschaften Doppelseitiges Poster - Weltkarte der Karibik, Exklusives Artwork Digitaler Bonus: Blackbeard’s Blutrotes Paket, Edward-Kostüm, Schwert, Pistole, |Serie Spiel , Assassin’s Creed, |Produkt-Name , Assassin’s Creed Black Flag Resynced - Launch Edition, | Spielbeschreibung Publisher , Ubisoft, |Entwicklerstudio , Ubisoft, |Spielbeschreibung , Bring deine Feinde zum Zittern, indem du als Edward Kenway, Kapitän der Jackdaw, feindliche Schiffe enterst und versenkst. Ob du spurlos in der Menge verschwindest oder waghalsige Attentate anführst – du kannst einfach zwischen stillen Eliminierungen und wutentbrannten Schlägereien wechseln, während du mit Schwertern, Pistolen oder auch der Verborgenen Klinge kämpfst.

Maßangaben Breite , 32,5 cm, |Tiefe , 19 cm, |Höhe , 29 cm, | Material Material , Schaumstoff, | Produktdetails Anzahl Puzzleteile , 112 tlg., |Format , 3D, | Optik / Stil Optik , Motiv, |Motiv , Filmszene Schiff, | Hinweise Altersempfehlung , ab 10 Jahren, |Warnhinweise , Achtung. Nicht für Kinder unter 36 Monaten geeignet. Verpackung für spätere Rückfragen aufbewahren, |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Italienisch (IT) Norwegisch (NO) Portugiesisch (PT) Deutsch (DE) Spanisch (ES) Niederländisch (NL) Dänisch (DA) Englisch (EN) Finnisch (FI), | Farbe Farbe , bunt, |

Eines der absoluten Highlights ist der unverbaubare Blick auf den Rhein, den Sie sowohl von einem der beiden Balkone im Obergeschoss als auch von 2 Zimmern des Erdgeschosses genießen können. Hier lässt sich der Tagesausklang mit Sonnenuntergang und vorbeiziehenden Schiffen zur täglichen Routine machen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Wohn- und Essbereich noch ein weiteres Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist in Richtung Garten ausgerichtet und ermöglicht kurze Wege im Alltag.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einer außergewöhnlich privilegierten Lage - direkt am Wasser, mit freiem Blick auf den Hafen und seine Schiffe. Ein Ort mit Atmosphäre, Geschichte und einmaliger Lebensqualität.

Mit Verkauf steht das Schiff zur sofortigen Übernahme bereit. Starten Sie ohne Wartezeit in ihr neues Leben auf dem Wasser.

Mit Verkauf steht das Schiff zur sofortigen Übernahme bereit. Starten Sie ohne Wartezeit in ihr neues Leben auf dem Wasser.

Von der angrenzenden Terrasse direkt am Wasser beobachten Sie entspannt das maritime Treiben der vorbeiziehenden Schiffe. Für pure Erholung sorgt das großzügige Badezimmer, das neben einer Badewanne mit einer privaten Infrarot-Wärmekabine ausgestattet ist - ideal für gemütliche Wellness-Stunden nach einem Strandspaziergang.

Nur die Schafe stehen friedlich vor Ihrer Tür, in einer unfassbaren idyllischen Umgebung. Mit einem eigenen Steg haben Sie direkten Zugang zum Wasser, wo Sie die beeindruckenden Schiffe beobachten können, die in den Hamburger Hafen ein- und ausfahren. Besonders abends, wenn die Queen Mary und die AIDA vorbeiziehen, sind die Lichtspiele am Himmel ein unvergesslicher Anblick. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen: Wir haben bereits eine Bauvoranfrage für 625 m² Wohn- / Nutzfläche genehmigt!

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Versorgung während Ihres Aufenthaltes. Genießen Sie alle Vorteile erholsamer Ferien im Cuxhavener Kurgebiet, mit den vorbeifahrenden Schiffen, Yachthafen, Alte Liebe, Kugelbake, verbunden mit komfortablem Wohnen. Die Küste Cuxhavens bietet kilometerlange Strände mit bester Wasserqualität und alles, was das Herz begehrt, jede Art von Wassersport, Strandspaziergänge und Wattwanderungen bieten jede Menge Freizeitspaß.