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Zwei Garagen im Innenhof sowie ein Carport sorgt zusätzlich für einen geschützten Stellplatz. Die weitläufigen Weideflächen rund um das Anwesen sind ideal für Pferde, Schafe oder andere Tiere - oder einfach zum Genießen der Natur und des freien Blicks ins Grüne. Zusätzlich können auf Wunsch 2,3 Hektar unmittelbar an das Anwesen angrenzendes Weideland erworben werden.

Die Weide mit Stall eignet sich durch mehrfache umzäunte Abtrennungen auch sehr gut zur Haltung von Eseln, Schafen und Ziegen. Im Wohnhaus befinden sich 2 Garagen, eine davon im offenen Bereich bis zum Giebel und mit Verbindung zum Dachboden. Nebenan ist ein kleiner Abstellraum. Der Dachboden ist teilweise noch unausgebaut.

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Das Mixpaket catz finefood Pure Selection 1 enthält: 4 x 85 g Huhn 4 x 85 g Wildschwein 4 x 85 g Lamm 4 x 85 g Schaf 4 x 85 g Pute 4 x 85 g Rind Das Mixpaket catz finefood Pure Selection 2 enthält: 4 x 85 g Huhn 4 x 80 g Lachs 4 x 85 g Wildschwein 4 x 85 g Lamm 4 x 85 g Hirsch 4 x 85 g Pferd catz finefood Pure im Überblick: Premium-Alleinfutter für ausgewachsene Katzen Besonders gut verträglich: auch für ernährungssensible Katzen oder bei Allergien auf bestimmte Proteinquellen oder Getreide geeignet Single-Protein: je Sorte nur eine einzige tierische Eiweiß-Quelle Getreide- und glutenfrei Abwechslungsreiches Sortiment: zur Wahl stehen klassische Sorten wie Lachs oder Huhn sowie exotische Varianten wie Känguru oder Schaf Hoher Fleisch- bzw.

Vielseitig nutzbares Wirtschaftsgebäude - Ideal für Lagerung, Werkstatt, Fahrzeuge und Tierhaltung Tiergehege mit offenem Stall -Großzügige Fläche für Ziegen, Schafe, Hühner oder Pferde -Offenstall bereits vorhanden - sofort nutzbar Großzügige Wiesen und ein Weiher gehören zum Anwesen. Ein Carport am Haus bietet Unterstellmöglichkeit für 2 Autos, und ca 18 Stellplätze stehen zur Verfügung.

Insgesamt stehen sieben Boxen zur Verfügung, darunter drei großzügige Pferdeboxen (je ca. 12 m²), zwei Paddockboxen sowie zwei weitere Boxen für Kleintiere wie Schafe oder Ziegen. Die Außenflächen sind ideal strukturiert mit einer weitläufigen Koppel, zwei Paddocks sowie einer Wiese direkt am Haus. Ein separates Werkstattgebäude mit neuem Dach und erneuerter Elektrik bietet viel Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder das Unterstellen von Fahrzeugen.

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gefragte Kapitalanlage (Wohn- und Geschäftshaus mit acht Wohneinheiten, sechs Gewerbeeinheiten, sowie acht Außenstellplätzen) in Herne-Wanne.

Diese wird täglich aktualisiert und bietet auch ein "Coming soon" für Immobilien, die vielleicht noch auf schönes Wetter für die Fotos unseres Fotografen Mike Schäfer (https://247capture.de/) oder die letzten Bauunterlagen aus dem Bauamt warten - ein Besuch lohnt sich demnach immer!

Ein besonderer Vorteil ist die angrenzende Wiese, die mit Absprache des Eigentümers vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise für den Anbau von Obst und Gemüse. Auch die Haltung von Kleintieren wie Hühnern oder Schafen könnte hier in Betracht gezogen werden. Die große Freifläche bietet zudem ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist besonders für Kinder attraktiv - etwa für Fußball oder andere Spiele im Freien.

Dieses charmante Fachwerkanwesen vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich um ca. 1750 von einem Schäfer errichtet, diente das Anwesen über viele Jahrzehnte landwirtschaftlichen Zwecken und blieb seither ununterbrochen im Familienbesitz. Lange Zeit beherbergte es Schafe und prägte somit das ländliche Leben auf dem Hof und des des Dorfes Kirch-Göns.

Eine vielseitige Nutzung ist so möglich: für eine große Familie, für mehrere Wohnparteien, als Wohnprojekt, mit Tieren (Pferde, Schafe o.ä.), für Arbeit und Wohnen in einem, als Anlagenimmobilie und und und ... Das Grundstück liegt an einer Durchfahrtsstraße am Ortsrand mit direkten Zugang zum Wald. Es gibt Wiesen und Obstbäume und verschiedene verwunschene Ecken.

Die Immobilie verfügt über eine elektrische Garage mit einem direkt angebauten Carport, insgesamt ca. 25 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung der Firma Schäfer aus dem Jahr 1997. Die Fenster sind zweifach verglast und bestehen aus Kunststoff, eingebaut 1998. Im Erdgeschoss wurde Parkett verlegt, im Obergeschoss Kork- und Teppichböden, und im Keller finden sich pflegeleichte Fliesen.

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Gut geeignet für Sie und Ihre Familie und/oder zur Weitervermietung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes, vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit einer Garage, einem Carport und einem Außenstellplatz in ruhiger Stadtteillage von Iserlohn-Letmathe.

Je nach Nutzung und den jeweiligen Rahmenbedingungen sind auch Kleintierhaltung sowie die Haltung von Schafen, Hühnern oder Ziegen vorstellbar. Das kann ein späteres Konzept sinnvoll ergänzen, etwa im Hinblick auf Tagesstruktur, Naturbezug und gemeinschaftliches Erleben. Gerade Menschen, die gerne im Garten sind, handwerklich interessiert bleiben oder Freude an alltagsnahen Aufgaben haben, können hier eher einen Ort finden, der zu ihnen passt, als in einer rein funktional geprägten Umgebung.

Ob Sie eigene Tiere halten, einen Trecker unterstellen oder einen Teil des Jahres in Selbstversorgung leben möchten, der Hof bringt die passende Infrastruktur mit. Eine Umnutzung der Ställe auf Pferde, Schafe oder Ziegen lässt sich nach Abstimmung mit dem Bauamt der Gemeinde Rhauderfehn prüfen. Das Herzstück des Anwesens liegt hinter dem Haus. Das Grundstück reicht weit in die Landschaft hinein, bis zu einer Baumreihe, die den natürlichen Abschluss zum angrenzenden Klostermoor bildet, einem der letzten erhaltenen Hochmoorgebiete der Region.

das nicht nur Platz bietet - sondern mit Ihren Bedürfnissen wachsen kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen. Ihr Schäfer-Team

Die Wiesen reichen bis an den kleinen Bach an der Grundstücksgrenze in der Senke. Mit offener Stallhaltung sind auch mehr Pferde möglich. Alternativ lassen sich auch Esel, Schafe, Ziegen und Hühner halten. Der ca. 10 x 13 m große Pool lässt sich im Frühjahr über den Brunnen füllen und kann wirklich zum Schwimmen und nicht nur zum Plantschen genutzt werden. Die Wasserversorgung des Pools läßt sich kostengünstig über den eigenen Brunnen im Frühjahr realisieren.

Die weitläufigen Wiesenflächen bieten ideale Voraussetzungen zur Haltung von Tieren wie beispielsweise Schafen, Alpakas oder Kleinpferden. Es besteht eine Genehmigung für einen 180qm großen Pony-Paddock und eröffnet gemeinsam mit den Freiflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die private Tierhaltung, den Anbau von Obst und Gemüse oder für Menschen, die das Leben im Grünen lieben.

Für das Abwasser gibt es eine Sickergrube mit ca. 3 m³ Fassungsvermögen. Er unterteilt sich in Terrasse (überdacht, ca. 12 m², Küche (Fenster, PVC-Belag, ca. 9,5 m²), Schafen (Fenster, PVC-Belag, ca. 11 m²), Wohnen (Fenster, Kachelofen, PVC-Belag, ca. 16 m²), und das Bad (gefliest, Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, ca. 4 m²). Das Satteldach ist mit Schindeln belegt, Dämmung der Decke mit Glaswolle, Aussendämmung ist nicht vorhaneden (Wandaufbau: Hohlblocksteine, Holzverlattung und die Asbestschieferung von innen an den Hohlkblocksteinen wurden Sauerkkrautplatten verarbeitet und dann verputzt.

An die Gebäude angrenzend erschließt sich ein herrlicher Garten mit Gemüse, Kräutern, Blumen und altem Obstbaumbestand an. Hier finden nicht nur Hühner, Schafe und Ziegen ihren Auslauf, es wäre auch der ideale Erholungsort für Sie und Ihre Familie, um einfach die "Seele baumeln" zu lassen. Bei der Nutzung des Anwesens sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt.