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Ein großzügiger Schuppen auf dem Grundstück bietet jedoch praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das Erbbaurecht. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag, der aktuell über eine Restlaufzeit von rund 45 Jahren verfügt, befindet sich derzeit in der Verlängerung auf 99 Jahre mit der Option auf weitere 99 Jahre. Nach erfolgreichem Abschluss der Verlängerung ergibt sich somit eine langfristige Perspektive von insgesamt rund 198 Jahren.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und befindet sich auf einem ca. 641 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzlichen ca. 45 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Wohnatmosphäre deutlich. Insgesamt fünf Zimmer sowie weitere vielseitig nutzbare Räume schaffen ein großzügiges Raumangebot für individuelle Wohnbedürfnisse.

Nebenkosten * 21 Garagen (vorausgesetzt dass keine Garagen selbst genutzt werden)*: durchschnittlich 45€ pro Garage = ca. 945€ mtl. x 12 = ca. 11.340€ p.a. *Insgesamt ca. 16.300€ p.a.* Zzgl. Nutzungsmöglichkeiten eines Teilgrundstückes zur gewerblichen Nutzung. ---- Das Dach wurde in den Jahren 1981/1982 erneuert.

Die Treppe in die oberen Stockwerke ist aus massivem Buchenholz und gibt dem Haus Charakter. Mit insgesamt rund 45 m² in vier Räumen bietet der Keller Platz für Werkstatt, Hauswirtschaft und alles, was sonst im Weg wäre. Eine eigene Garage mit Stellplatz davor und ein Gartengeräteraum runden das Angebot ab. Besonders ist die Technik: Das Haus hat seine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, sodass du einen großen Teil deines Stroms selbst erzeugst und nutzt.

Mietaufstellung (kalt, gerundet): EG rechts: 440 € bei 67,24 m² ≈ 6,54 €/m² EG links: 550 € bei 84,14 m² ≈ 6,54 €/m² (+ 50 € Garage) OG rechts: 440 € bei 67,24 m² ≈ 6,54 €/m² OG links: 520 € bei 81,14 m² ≈ 6,41 €/m² (+ 45 € Garage) DG rechts: 310 € bei 59,13 m² ≈ 5,24 €/m² (+ 37 € Garage) DG links: 370 € bei 55,77 m² ≈ 6,63 €/m² Die monatlichen Kaltmieteinnahmen aus den Wohnungen belaufen sich auf 2.630 €. Hinzu kommen 124 € Garagenmieten, sodass sich monatliche Gesamteinnahmen von 2.754 € ergeben.

großzügig geschnittene 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 45 m2 im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Hauses in der Passauer Innstadt. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit hohen Altbaudecken, zwei großen Westfenstern und einem schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne.

Gemeinschaftliche Wohnkonzepte sind ebenfalls denkbar, wobei deren konkrete Ausgestaltung selbstverständlich von den individuellen rechtlichen, finanziellen und gegebenenfalls baurechtlichen Voraussetzungen abhängt. Ein besonderer Bereich des Hauses ist die rund 45 m² große ehemalige Schwimmbadfläche. Sie ist heute vor allem eines: eine außergewöhnliche Raumreserve. Ob daraus künftig wieder ein Wellnessbereich, ein großzügiger Fitness- oder Hobbyraum, ein Atelier, ein oder zwei Zimmer, oder eine ganz andere Nutzung entsteht, hängt von den Vorstellungen der neuen Eigentümer und den hierfür erforderlichen technischen beziehungsweise baurechtlichen Voraussetzungen ab.

Das Feriendorf Bad Hundertpfund ist eine gepflegte Ferienhausanlage in ruhiger Alleinlage mitten im Thüringer Wald. Die Anlage umfasst insgesamt neun voll ausgestattete Ferienhäuser verschiedener Größen für bis zu 45 Übernachtungsgäste und eignet sich hervorragend für den ganzjährigen touristischen Betrieb. Ein besonderer Vorteil der Anlage ist das separate Betreiberhaus, das sich zentral auf dem Grundstück befindet.

✨ Handgefertigte Weihnachtsbäume aus Stahl und Edelstahl – ab 45 € ✨ Weihnachtsbaumpyramiden, handgefertigt Material: Hochwertiger 8 mm Rundstahl oder V2A Edelstahl 1.4301 (Edelstahl ab Ende November) Wetterfest, stabil und jedes Jahr wiederverwendbar. Größen und Preise (inkl.

Anis-Likör aus dem Jahr 1977, 1 Liter Französische Flasche, kein deutscher Importeur Alkoholgehalt 45 % sehr seltene Ausgabe mit dem roten zusätzlichen Text: "Exempl de droits, Réservé aux Organismes Civils & Militaires Alliés en Allemagne" ungeöffnete Original-Flasche Auf die Genußfähigkeit kann keine Garantie gegeben werden.  

Das bieten wir • 3.100–3.300 € brutto im Monat • 28 € Spesen pro Arbeitstag • 125 € Zuschlag je Wochenende, falls du freiwillig am Wochenende fährst • 45 € Feiertagszuschlag • Mehr Gehalt bei Weiterqualifizierung (z. B. Mitnahmestapler) und langer unfallfreier Fahrt • Montag bis Freitag unterwegs, Wochenende frei • 85–95 % der Touren für feste Stammkunden mit bekannten Lade- und Entladestellen • Kein ADR, kein Gefahrgut • LKW nach Absprache mit nach Hause • Keine Urlaubssperre: Gebuchter Urlaub gilt, auch direkt nach dem Start • Krankenzusatzversicherung • Dispo, die bei Problemen telefonisch erreichbar ist • Moderne Sattelzüge mit Planen-, Kühl- und Multi-Temp-Aufliegern, teils mit Mitnahmestapler • Inhabergeführtes Familienunternehmen seit 1948   Deine Aufgaben • Fernverkehrstouren in ganz Deutschland, Planen- und Kühlauflieger im Wechsel • Be- und Entladen, Ladung kontrollieren und sichern • Absprachen mit Disposition und Kunden • Fahrzeugpflege und Transportdokumentation, Lenk- und Ruhezeiten einhalten   Das bringst du mit • Führerschein CE, Fahrerkarte und Schlüsselzahl 95 – oder die Bereitschaft, CE und Module nachzuholen • Gute Deutschkenntnisse für Absprachen mit Kunden und Dispo • Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit, gepflegtes Auftreten • Erfahrung im Gütertransport ist ein Plus – Quereinsteiger, z.

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2023-08-01 Kilometerstand: 38527 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2023-08-01 Kilometerstand: 18796 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2023-08-01 Kilometerstand: 36470 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2023-08-01 Kilometerstand: 45592 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2022-06-01 Kilometerstand: 38371 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2024-09-01 Kilometerstand: 39923 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2023-03-01 Kilometerstand: 10965 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Zwei Deckel zum öffnen  Viel Stauraum innen zb.für Decken, Bierkisten etc  An den kurzen Seiten mit Metallgriff An der langen Seite mit Metallgitter/Fenster  Da wir ein anderes Sofa haben Passt der Tisch nicht mehr dazwischen  Ich gebe ihn ungerne ab Er hat seinen Charme  Wurde vom Vorbesitzer in weiß, vergilbt gestrichen, Innenraum noch braun. Maße: Höhe 45 cm Tiefe 75 cm Breite 135 cm   Preis ist nicht verhandelbar  120€ Gern ansehen  Abholung mit mindestens drei Personen  Muss aus der ersten Etage runter getragen werden . Standort  49479 Ibbenbüren  Nähe Sommer Rodelbahn 

Weihnachtsgans Auguste -----------\ 40a (o) Die Weihnachtsmannfalle ----------- (40 – 40b (3er DVD)) 40b (o) Lieber guter Weihnachtsmann ----/ 41. Charlie und die Schokoladenfabrik 42. Die wilden Kerle 43. Hotel Transylvania 3 44. 100% Wolf 45. Der Polarexpress 46. Onward – Keine halben Sachen 47. Hotel Transylvania 2 48. Kim und die Wölfe 49. Der Weihnachtsdrache 50. Willkommen an der MONSTER – HIGH (wie alles begann) 51. Bigfoot Junior 52.