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Der Kaufpreis von 295.669 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (154.999 EUR), Technikpaket Eco (106.920 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Hesel von ca. 45 EUR/m² (33.750 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen.

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Datteln! Dieses gepflegte und modern gestaltete Mobilheim aus dem Baujahr 2023 bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal als Ferienunterkunft, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort (darf ganzjährig bewohnt werden). Das Mobilheim verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, ergänzt durch praktische Nebenflächen. Ein Keller ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst ca. 45 m² und eignet sich als pflegeleichter Außenbereich. Ein Haus, das durch die umfassende Sanierung überzeugt und kurzfristig bezugsbereit ist.

**Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept in Hamburg-Niendorf** In bester Wohnlage von Hamburg-Niendorf ist der Neubau eines modernen Einfamilienhauses geplant, das durch seine klare Architektur, eine großzügige Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 45 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Altbaugebäudes und überzeugt auf ca. 45 m² Wohnfläche mit heller Atmosphäre, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in alle Zimmer der Wohnung. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und gut nutzbar und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich oder individuelle Einrichtungsideen.

Willkommen im EASTPARQ in Frankfurt-Fechenheim! Hier erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 45 m² Wohnfläche in Haus C, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss verbindet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung verleihen Ihnen dauerhaft eine tolle Helligkeit.

839 m² großen Grundstück befinden sich neben einer Gartenfläche auch mehrere Außenstellplätze. Zwei Stellplätze sind derzeit vermietet und erzielen jeweils ca. 45 € monatliche Mieteinnahmen. Die Fassade wurde teilweise im Jahr 2015 erneuert, Teile der Elektrik – insbesondere im Bereich der Küche im Erdgeschoss – wurden 2018 erneuert. Die Wasserleitungen wurden teilweise bereits um 2008 erneuert.

Die rustikale Einrichtung fügt sich harmonisch in die Umgebung des Nationalparks ein und schafft eine behagliche Atmosphäre für Gäste. Der Gastraum bietet Platz für rund 45 Gäste im Innenbereich, während die großzügige Sonnenterrasse mit etwa 50 Sitzplätzen insbesondere in den Sommermonaten einen beliebten Treffpunkt für Urlauber und Tagesgäste darstellt. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 440 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für einen wirtschaftlich erfolgreichen Betrieb.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, der den besonderen Charakter dieses Hauses spüren lässt. Das Herzstück der Immobilie bildet der beeindruckende Wohn und Essbereich mit nahezu 45 qm Wohnfläche. Große Panorama Fenster eröffnen einen traumhaften Blick in den park ähnlich angelegten Garten und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das sehr gepflegte Echtholzparkett verleiht dem Raum zeitlose Eleganz und macht diesen Bereich zu einem Ort, an dem man besondere Momente genießen kann.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer, der Flur und ein Balkon. Der darüberliegende Dachboden umfasst ca. 45 m², ist teilweise ausgebaut und eignet sich als Hobby-, Homeoffice-, Gäste- oder Lagerbereich. Er ist nicht Bestandteil der Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf ca. 61,63 m² befinden sich Heizungs-, Wasch-, Trocken- und Vorratsbereiche sowie ein weiterer beheizter Hobby- oder Gästeraum.

**Dachgeschoss 2 (ca. 47 m²)**: Eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad, die durch zusätzlichen Ausbau noch mehr Raum bietet. - **Obergeschoss 1 (ca. 45 m²)**: Diese 2-Zimmerwohnung verfügt über eine separate Küche und ein modernes Bad. - **Obergeschoss 2 und Erdgeschoss (ca. 92 m²)**: Hier erwarten Sie großzügige Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können. - **Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 58,89 m²)**: Diese Einheit besteht aus drei Räumen, einem Bad und einer Toilette sowie Küchenanschlüssen.

**Dachgeschoss 2 (ca. 47 m²)**: Eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad, die durch zusätzlichen Ausbau noch mehr Raum bietet. - **Obergeschoss 1 (ca. 45 m²)**: Diese 2-Zimmerwohnung verfügt über eine separate Küche und ein modernes Bad. - **Obergeschoss 2 und Erdgeschoss (ca. 92 m²)**: Hier erwarten Sie großzügige Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können. - **Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 58,89 m²)**: Diese Einheit besteht aus drei Räumen, einem Bad und einer Toilette sowie Küchenanschlüssen.

Auch der Garten bietet besondere Möglichkeiten: Hier befindet sich ein großzügiges Gartenhaus mit ca. 45 m², das sowohl über den seitlichen Weg als auch direkt vom Garten aus zugänglich ist. Eine weitere Werkstatt ist bereits eingerichtet. Zustand und Gebäudesubstanz Das Haus überzeugt durch eine solide Massivbauweise und eine gute Grundsubstanz.

Zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen bietet der vollunterkellerte Bereich mit ca. 150 m² Nutzfläche – ideal für Hobby, Vorrat, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Abgerundet wird das Angebot durch eine über 45 m² große Tiefgarage, die großzügigen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weiteres Equipment bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen dank einer separaten Garteneinfahrt weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung – ideal für Gäste, zusätzlichen Fuhrpark oder Wohnmobil/Anhänger.

Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise, die dein Zuhause mit modernster Technologie ausstattet. Das I-KON Effizienzhaus 55 spart durch innovative Dämmungen und intelligente Heizsysteme bis zu 45 % Energie im Vergleich zu Standardhäusern. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungskonditionen bis zu 250.000 Euro, die dir den Traum vom Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Die Highlights auf einen Blick: 182 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern - endlich genug Platz für alle, ohne Kompromisse Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im EG mit großen Fensterfronten und direktem Gartenzugang - drinnen und draußen verschmelzen Großes Schlafzimmer und geräumige Küche im Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene, wo es zählt Gäste-WC im Erdgeschoss - praktisch für Besuch und Familie Vier Zimmer im Dachgeschoss - ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich, hier ist Platz für alles Schönes, geräumiges Bad unterm Dach - kein Kompromiss-Bad, sondern ein echtes Wohlfühl-Bad Satteldach mit 45° Neigung - steiler als der Standard, dadurch mehr nutzbarer Raum im DG Kompakte Grundfläche (11,84 m x 9,74 m) - passt auf Grundstücke ab 500 m² 6 Zimmer - für Familien, die Platz brauchen: Das Home 13 ist wie gemacht für wachsende Familien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flurbereich, von dem aus sich die Küche, das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein Badezimmer erschließen. Vom Esszimmer führt eine Treppe in das großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit rund 45 m² Fläche. Dieser besondere Bereich eignet sich beispielsweise als Elternschlafzimmer mit Ankleide, großzügiges Homeoffice oder individueller Rückzugsort. Das Souterrain bietet weitere Räumlichkeiten, darunter ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Das bezugsfreie Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 45 m² stellt ein herausragendes Highlight dar und schafft dank der großen Fenster eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Anbau erweitert das Raumangebot und beherbergt unter anderem ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet.

✨ Apartment Highlights * Fully furnished & move-in ready * Spacious bedroom and bright living room * Recently renovated kitchen and bathroom * Fully equipped kitchen with appliances * Quiet courtyard-facing apartment * Beautiful wooden floors & natural light * Basement storage available 📍 Excellent Location – Kreuzbergstraße 45 Enjoy one of Berlin’s most attractive areas, with the cafés, restaurants, boutiques and lively atmosphere of Bergmannkiez just a short walk away. Viktoriapark is practically around the corner, offering beautiful green spaces right in the city.

Wir schaffen Räume HERKULES-Schwebetore steht seit mehr als 50 Jahren für innovative, sichere und qualitativ hochwertige Sporthallen-Einbauelemente. An unserem Standort in Lüdenscheid planen und produzieren wir mit 45 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter kundenindividuell Sporthallentore, Sporthallenzugangs- und Feuerschutztüren (T30-RS), Trennwandelemente, Spielbanden, Klappbühnenkonstruktionen, Glasprallwände uvm. Neben der Herstellung und deutschlandweiten Montage bieten wir unseren Kunden umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Service, qualifizierte Fachberatung sowie Planungs- und Ausschreibungsunterstützung für unsere Produktbereiche.