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Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Doppelgarage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen ca. 45 m² großen Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss zu erwerben, der sich beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Partybereich nutzen lässt. Auch baulich wurde investiert: Die Fassade wurde gedämmt und vollständig renoviert, zudem ist die Kellerdecke gedämmt.

Besonders reizvoll: Von jedem Wohnraum aus besteht ein direkter Zugang ins Freie. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 45 m² große Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse. Nahezu bodentiefe Holzfenster mit Rollläden schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei Badezimmer: Ein helles Tageslichtbad mit Dusche schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während ein weiteres Bad die Alltagstauglichkeit insbesondere für Familien oder Gäste ideal ergänzt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die derzeit für 45 € monatlich vermietet ist. Diese kann optional für 10.000 € erworben werden und stellt eine wertvolle Ergänzung dar - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. !!!Achtung das letzte Bild ist kein weiteres Zimmer , es handelt dabei sich um einen Raum , der gemeinschaftlich genutzt werden kann als Kellerersatz.

Objektbeschreibung So beginnt Ihr Alltag in der Grimmstraße 45. In einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus, das Geborgenheit, Qualität und zeitgemäßen Komfort vereint. Die durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Details schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – für Familien, Paare und Individualisten.

Dieses besondere Einfamilienhaus in Breklum wurde ca. 1979 als Architektenhaus in Holzständerbauweise errichtet und im Jahr 1988 um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² sowie zusätzlichen ca. 45 m² Nutzfläche bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits die besondere Architektur und der seltene, individuell geplante Grundriss, das Sichtmauerwerk aus Porotonsteinen und viel Holz verleihen dem Haus einen eigenen Charakter.

Objektbeschreibung So beginnt Ihr Alltag in der Grimmstraße 45. In einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus, das Geborgenheit, Qualität und zeitgemäßen Komfort vereint. Die durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Details schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – für Familien, Paare und Individualisten.

Objektbeschreibung So beginnt Ihr Alltag in der Grimmstraße 45. In einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus, das Geborgenheit, Qualität und zeitgemäßen Komfort vereint. Die durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Details schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – für Familien, Paare und Individualisten.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Das Hausgeld beträgt monatlich 412€ und beinhaltet den Winterdienst, die Treppenhausreinigung, die Heiz- und Warmwasserkosten, die Gartenpflege sowie die günstigen Erbbauzinsen von 17,63€. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrags beträgt noch 45 Jahre. Die Rücklagen betragen monatlich 59,20€. und sind nicht im Hausgeld enthalten. Bitte beachten Sie, das sich die Wohnung in einem modernisierungsbefürftigen Zustand befindet und die Bilder mit KI bearbeitet wurden!

Nur 750 Meter entfernt erreichen Sie die Station Mühldorf (Oberbay), von wo aus Sie mit den Zügen RB 44, RB 45 und RB 46 schnell in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in nur 50 Metern Entfernung einen Netto Marken-Discount, der Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln bietet.

Hausgeld (auf Basis des WPL 2026): 149 € - umlagefähig: 70 € - nicht umlagefähig: 32 € - Rücklagenzufuhr: 45 € Rücklagen (Stand 31.12.2025): - für die gesamte WEG: 39.677,61 € - für die Wohnung: 1.769,26 € Anstehende Reparaturen/ Sanierungen/ Sonderumlagen der WEG: - Schimmeleck in der Küche & Schlafzimmer Außenwand -> ist bekannt, müsste behoben und neu gestrichen werden.

Das bezugsfreie Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 45 m² stellt ein herausragendes Highlight dar und schafft dank der großen Fenster eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Anbau erweitert das Raumangebot und beherbergt unter anderem ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet.

Wohnung im Obergeschoss mit ca. 105 m² vermietet, die beiden anderen Wohnbereiche - ein App. mit ca. 45 m² im Gartengeschoss sowie die 4-Zi.-Wohnung mit ca. 105 m² im Erdgeschoss - frei und stehen einem neuen Eigentümer zur eigenen Nutzung sofort zur Verfügung. Diese Verbindung aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht die Lage besonders attraktiv, gleichzeitig ein Grundstück, das Zukunft bietet.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 30.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorrauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Begleite uns auf unserem Erfolgskurs und in unserem Engagement für wirksamen und wirtschaftlichen Umweltschutz! DAS BIETEN WIR DIR 37-Wochenstunden im 1-Schicht-Betrieb (montags – donnerstags von 6 h bis 14:45 h und freitags nur bis 11:15 h) Abwechslungsreiche Aufgaben und gute Entwicklungsperspektiven Attraktive Vergütung, individuelle Leistungszulagen, Überstundenzuschläge, Urlaubsgeldzuschlag, vermögenswirksame Leistungen, betriebliche Altersvorsorge und zahlreiche Benefits wie z.B.

Das bringe ich mit: Ausbildung: Du hast einen mittleren Bildungsabschluss Du bist kontaktfreudig und teamfähig Dir liegen die Fächer Deutsch, Mathe und Sozialkunde Duales Studium: Du hast Abitur oder die Fachhochschulreife Du hast die deutsche Staatsangehörigkeit oder die Staatsangehörigkeit eines Mitgliedstaates der Europäischen Union Du hast bei der Einstellung das 40. Lebensjahr, als schwerbehinderter Mensch das 45. Lebensjahr, noch nicht vollendet Du bist aufgeschlossen, kommunikativ und gesellschaftspolitisch interessiert und engagiert! Dir liegen die Fächer Deutsch, Mathe und Sozialkunde Was ist dir wichtig für deinen Beruf?

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Wohnung, komplett saniert, direkt an der TH Nürnberg – ideal für WG oder Paare Die Wohnung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche liegt in der Wassertorstraße 21 in Nürnberg-Wöhrd. Sie wurde 2026 umfassend saniert: Böden, Wände und Decken sind komplett neu. Außerdem wurde eine Trennwand gezogen, damit die Wohnung als WG genutzt werden kann.

Wohnen und Vermieten unter einem Dach Das Haus verfügt derzeit über drei Wohneinheiten, eine Scheune und drei Stellplätze. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bieten jeweils ca. 45 m² Wohnfläche, während sich im 1. Obergeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² befindet. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet. Mietverhältnisse: Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über Mietverträge mit jährlicher Verlängerung nach Jahresende, sofern keine fristgerechte Kündigung erfolgt.

Bedienung und Überwachung der Sauganlage während des Einsatzes Aufbau, Verlegung und Anschluss der Saugschläuche Durchführung von Saug-, Reinigungs- und Entsorgungsarbeiten Fahrt des Saugwagens zu den Einsatzorten unserer Kunden Kontrolle, Pflege und technische Überwachung des Fahrzeugs sowie der Sauganlage Unterstützung bei Industrie- und Reinigungsarbeiten zwischen den Einsätzen Das bist du Führerschein der Klasse C Technisches Verständnis und Interesse an Fahrzeugen und Anlagen Zuverlässige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise Bereitschaft zur Teilnahme an der Rufbereitschaft Flexibilität für Einsätze außerhalb der Regelarbeitszeiten Das ist schön, wenn du es mitbringst: Erfahrung im Umgang mit Saug- oder Spezialfahrzeugen Erste Erfahrung als Berufskraftfahrer, Anlagenfahrer oder in einem vergleichbaren technischen Umfeld Erfahrung in der Industrie- oder Gebäudedienstleistung Vebego Industrial Cleaning Services Germany Konsumstr. 45, 42285 Wuppertal https://www.vebego.com