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Fahrradabstellplätze im Innenhof und ein großzügiges Kellerabteil runden das Wohnungsprofil ab. Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann ggf. optional für 45,- € angemietet werden.

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich mit offener Einbauküche. Durch die klare Aufteilung wirkt die Wohnung offen und bietet trotz des Ein-Zimmer-Grundrisses ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen.

Bei er Wohnung handelt es sich um eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Zwickau. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, die Küche ist vom Flur aus begehbar. Vom Flur aus kommen Sie auch in das Schlafzimmer. In der Wohnung wurde komplett neuer Fussboden verlegt.

Außerdem besteht in dem Haus eine altbekannte Gaststätte mit ca. 230 m² Gastronomiefläche, 75 Sitzplätzen und ca. 45 weiteren Sitzplätzen auf der schön angelegten Außenterrasse. Ein eigener Garten mit Pool und Gartenhaus steht hinter dem Haus, sowie die 16 Außenstellplätze, zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch das angrenzende Waldgrundstück inkl.

Ausstattung auf einen Blick: - Ca. 117,94 m² Wohnfläche - Großzügiger, offener Wohn- und Kochbereich mit ca. 45 m² - große Dachterrasse mit Westausrichtung - Zwei separat gelegene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche - Fliesen in Natursteinoptik und hochwertige - Badarmaturen - Separates Gäste-WC - Fußbodenheizung - Dreifachverglaste Fenster - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Pkw-Stellplatz optional anmietbar

Ob als erste eigene Wohnung, seniorengerechtes Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage - die Erdgeschosswohnung Nr. 45 überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und sehr gute Vermietbarkeit.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist derzeit vermietet, wodurch sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet.

Bereits die Außenanlagen spiegeln die geordneten Verhältnisse mit frisch gemähten Rasenflächen und ordentlichen Treppenhäusern wider. Die Wohnung selbst wird rund 45 Jahre von ein und demselben Mieter bewohnt. Insofern sind Modernisierungsmaßnahmen von Seiten des Käufers , die bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt wurde, sind in jedem Fall nötig. Sollte der gegenwärtige Mieter das Mietverhältnis beenden , so bietet sich sowohl für Eigennutzer aber auch für Investoren die Möglichkeit, die Wohnung gleich nach eigenem Geschmack aufzuwerten.

Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (Waschraum) befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Miete beträgt 45 Euro. Für Studenten ist die Wohnung leider nicht geeignet!

Im Erdgeschoss überzeugt die Stadtvilla mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über Eck erstreckt und mit knapp 45?m² viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die großzügige Verglasung schafft ein helles, einladendes Ambiente. Ein Gäste-WC, die praktische Garderobennische und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

839 m² großen Grundstück befinden sich neben einer Gartenfläche auch mehrere Außenstellplätze. Zwei Stellplätze sind derzeit vermietet und erzielen jeweils ca. 45 € monatliche Mieteinnahmen. Die Fassade wurde teilweise im Jahr 2015 erneuert, Teile der Elektrik - insbesondere im Bereich der Küche im Erdgeschoss - wurden 2018 erneuert. Die Wasserleitungen wurden teilweise bereits um 2008 erneuert.

Ein Grundstück gehört noch nicht dazu - das suchen wir gemeinsam, über unser Netzwerk in der Region. AUF EINEN BLICK ? Ein Ansprechpartner für Grundstückssuche und Haus ? Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung, weit über 40.000 gebaute Häuser - made in Germany ? Sicherheit eines Großunternehmens bei gleichbleibender Qualität ? Ohne Vorauszahlungen: bezahlt wird erst nach Abnahme ? Versicherungspaket über die R+V inklusive ?

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Dieses gepflegte, helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und seine besonders ruhige, naturnahe Lage am Stadtrand. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Raumkonzept, das Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete und geräumige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Schwarz - Design: Notenpult geschlossen - Bauweise: Dreibein-Stativ für sicheren Stand - Material: Metall - 1-fach ausziehbar - Pultplatte Höhe: ca. 31 cm, Breite: ca. 45 cm Das Pult bietet ausreichend Platz für deine Notenblätter und lässt sich drehen sowie in der Höhe verstellen. Es befindet sich in einem guten Zustand und weist nur minimale Gebrauchsspuren auf.

Warum ich auf der Seite Bin, weil ich einen Mann finden möchte der zu mir passt mit dem ich mein Leben teile und wir glücklich miteinander Leben.   WAS ICH VON DIR ERWARTE:  Bereit bist für eine feste Beziehung  Dein Alter zwischen  35-45 ist.   Ehrlichkeit, Respektvoll, Charakter besitzt und gut mit der Frau umgehen kannst.     Wenn Du mich anschreibst, bitte ich dich vorzustellen damit ich dir zurück schreibe. Ohne vollständige Beschreibung beantworte ich deine Nachricht nicht.

Meine umfänglichen pädagogischen Erfahrungen mit unterschiedlichsten Kindern durch meine Unterrichtstätigkeit an der Grundschule, später meine Tätigkeit als Schulbegleiterin (beides jeweils ergänzend zu meinem privaten Instrumentalunterricht) und nicht zuletzt als Mutter und Großmutter, ermöglichen es mir, ganz flexibel auch bei schwierigen Voraussetzungen (z.B. bei AD(H)S und Autismus) am Kind orientiert mit viel Freude und Erfolg zu arbeiten. Der angegebene Preis gilt für eine Unterrichtseinheit mit 45 Min. bei mir zuhause. Grundsätzlich komme ich aber auch gerne zum Unterricht zu Ihnen nachhause. Bei ernst gemeintem Interesse bitte ich freundlich um telefonische Kontaktaufnahme.

ab 35 € • Fußmatten-Set: ab 15 € • Caravan-Polster: auf Anfrage • Matratze (je nach Größe): ab 45 € • Teppiche / Läufer: ab 10 €   Der genaue Preis hängt von Größe und Verschmutzung ab. Schreiben Sie mir einfach, was gereinigt werden soll – ich mache Ihnen ein faires Angebot.   So einfach geht’s: 1.