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Hier entstehen Träume - willkommen bei massa haus! Als Marktführer mit über 45.000 gebauten Häusern in 45 Jahren profitieren Sie von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis, einem Maximum an Inklusivleistungen und einem durchdachten Gesamtkonzept - ohne versteckte Kosten und ärgerliche Überraschungen.

Das Gebäude verfügt derzeit über drei Wohnungen, eine Scheune sowie drei Stellplätze. Die Wohnfläche der beiden Wohnungen im Erdgeschoss beträgt jeweils ca. 45 m² , während sich im 1. Obergeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² befindet. Zusätzlich besteht weiteres Entwicklungspotenzial: Für den Ausbau des Dachgeschosses inklusive Gauben sowie der Scheune liegt bereits eine Baugenehmigung vor.

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TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETER Die aktuelle Gesamtmiete von 1.830,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen: + 1.450,- EUR Kaltmiete + 300,- EUR Nebenkostenvorauszahlung (darin enthalten ca. 100,- EUR Heizkosten) + 80,- EUR PKW-Stellplatz Staffel der Kaltmiete Wohnung: Beginn: 1.450,- EUR + 01.01.2029, Erhöhung um 45,- EUR auf 1.495,- EUR + 01.01.2031, Erhöhung um 45,- EUR auf 1.540,- EUR + 01.01.2033, Erhöhung um 50,- EUR auf 1.590,- EUR + 01.01.2035, Erhöhung um 50,- EUR auf 1.640,- EUR Daten Energieausweis: + Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis + Endenergieverbrauch: 176,4 kWh/(m²·a) + Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas E + Energieausweis gültig bis: 03.06.2035 + Baujahr lt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m². Die obere Wohneinheit umfasst ca. 60 m² im Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden mit ca. 45 m² und bietet somit insgesamt rund 105 m². Fassade, Dach und Gasheizung wurden vor ca. zehn Jahren erneuert. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt mit Stellplätzen für zwei Pkw. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Pool 7,4x3,2m, Whirlpool, Gartenhaus und Terrasse - ideal zum Entspannen und für schöne Stunden mit Familie und Freunden.

Genau hier setzt unser aktuelles Aktionshaus an - ab unschlagbaren 99.999 EUR. Als Marktführer mit über 45.000 gebauten Häusern in 45 Jahren bieten wir Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis, ein Maximum an Inklusivleistungen und ein durchdachtes Gesamtkonzept - ohne versteckte Kosten und ohne böse Überraschungen. Unser Aktionshaus überzeugt durch eine clevere, platzsparende und gleichzeitig großzügige Raumaufteilung.

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Ist das der richtige Schritt? Können wir das stemmen? Diese Fragen sind normal - und genau deshalb sind wir hier. Seit 45 Jahren und über 45.000 gebauten Häusern wissen wir, wie sich dieser Moment anfühlt. Deshalb bekommt ihr bei uns kein Standardhaus von der Stange, sondern ein Zuhause, das zu eurem Leben passt. Individuell geplant.

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