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ca. 50 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Erdgeschoss - Balkon mit Blick aufs Wasser - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Bodentiefe Fenster, helle Räume - Bad mit Badewanne - Fußbodenheizung in allen Räumen - Vinylboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad - Dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden - Ein Stellplatz direkt am Haus DAS HAUS - Kernsanierter Umbau mit Neubaustandard, 14 Wohnungen, direkt an der Egau - Energieeffizienzstandard KfW 55 EE, Fernwärme - Photovoltaik mit Batteriespeicher, günstiger Mieterstrom vom Dach - Glasfaser voraussichtlich ab Mitte 2027 MIETE - Kaltmiete: 690 € - Stellplatz: 20 € - Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 € (Heizung, Warmwasser, Betriebskosten) - Gesamtmiete: 860 € LAGE Zentral in Wittislingen: Supermärkte, Hausärzte, Grund- und Mittelschule im Ort. Dillingen und Lauingen in wenigen Minuten, A7 in ca. 15 Minuten, Augsburg und Ulm jeweils ca. 45 Minuten. Die Fotos zeigen den Baustand im Oktober 2026. Grundriss auf Anfrage, Besichtigung auf der Baustelle nach Absprache.

000 gebauten Häusern in 45 Jahren bringt massa haus viel Erfahrung mit: ein stimmiges Gesamtkonzept, umfangreiche Inklusivleistungen und ein klar kalkulierter Weg zum Eigenheim, ohne versteckte Kosten und unliebsame Überraschungen.

000 gebauten Häusern in 45 Jahren bringt massa haus viel Erfahrung mit. Sie profitieren von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, umfangreichen Inklusivleistungen und einem durchdachten Gesamtkonzept, ohne versteckte Kosten und ärgerliche Überraschungen.

ca. 126 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Dachgeschoss - Eigene Dachterrasse - Großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Große Dachflächenfenster, viel Licht - Fußbodenheizung in allen Räumen - Vinylboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad - Dezentrale Lüftungsanlage - Zwei Stellplätze direkt am Haus DAS HAUS - Kernsanierter Umbau mit Neubaustandard, 14 Wohnungen, direkt an der Egau - Energieeffizienzstandard KfW 55 EE, Fernwärme - Photovoltaik mit Batteriespeicher, günstiger Mieterstrom vom Dach - Glasfaser voraussichtlich ab Mitte 2027 MIETE - Kaltmiete: 1.270 € (ca. 10 €/m²) - Zwei Stellplätze: 40 € - Nebenkosten-Vorauszahlung: 350 € (Heizung, Warmwasser, Betriebskosten) - Gesamtmiete: 1.660 € - Einbauküche auf Wunsch gegen Aufpreis LAGE Zentral in Wittislingen: Supermärkte, Hausärzte, Grund- und Mittelschule im Ort. Dillingen und Lauingen in wenigen Minuten, A7 in ca. 15 Minuten, Augsburg und Ulm jeweils ca. 45 Minuten. Die Wohnung ist aktuell im Rohbau, die Fotos zeigen den Stand im Oktober 2026. Grundriss auf Anfrage, Besichtigung auf der Baustelle nach Absprache.

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sonnigen Dachterrasse und einem reizvollen Ausblick in Richtung Regensburg. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine großzügige Fensterfront an der Giebelseite sorgt hier für viel Tageslicht und unterstreicht das offene und freundliche Wohngefühl.

Die Vermietung erfolgt direkt über die Betreibergesellschaft, wodurch für den einzelnen Eigentümer kein eigener Verwaltungs- oder Vermietungsaufwand entsteht. Die Einheit ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 45 Parteien, wobei sämtliche Einheiten langfristig vermietet sind - ein klares Indiz für die stabile Auslastung und nachhaltige Nachfrage im Pflegebereich. Der Miteigentumsanteil beträgt ca. 36,06 m².

Ein Grundstück gehört noch nicht dazu - das suchen wir gemeinsam, über unser Netzwerk in der Region. AUF EINEN BLICK ? Ein Ansprechpartner für Grundstückssuche und Haus ? Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung, weit über 40.000 gebaute Häuser - made in Germany ? Sicherheit eines Großunternehmens bei gleichbleibender Qualität ? Ohne Vorauszahlungen: bezahlt wird erst nach Abnahme ? Versicherungspaket über die R+V inklusive ?

Ein Grundstück gehört noch nicht dazu - das suchen wir gemeinsam, über unser Netzwerk in der Region. AUF EINEN BLICK ? Ein Ansprechpartner für Grundstückssuche und Haus ? Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung, weit über 40.000 gebaute Häuser - made in Germany ? Sicherheit eines Großunternehmens bei gleichbleibender Qualität ? Ohne Vorauszahlungen: bezahlt wird erst nach Abnahme ? Versicherungspaket über die R+V inklusive ?

Obergeschoss bietet ca. 64 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 45 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung steht derzeit leer und bietet die Möglichkeit einer Neuvermietung sowie einer Anpassung der Mieteinnahmen an das aktuelle Mietniveau.

Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, bodengleiche Dusche im Bad, Balkon und ein Kellerabteil gehören dazu. Ein eigener Außenstellplatz ist für 45 € monatlich dazu buchbar (Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 1.070 €). Frei ab sofort. Haustierhaltung nach Absprache möglich. Angaben nach § 87 GEG: Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Endenergiebedarf: 19,1 kWh.

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Das Collier sieht noch aus wie neu.  Farbe:          Hochwertig vergoldet / transparente Zirkonia Größe:         Länge ca. 45 cm / Pierre-Lang-Größe HL Das Collier stammt aus einem tierfreien Nichtraucherhaushalt. Der Markenname ist geschützt und dient nur der Artikelbeschreibung. Das ist eine Privatverkauf. Deshalb keine Garantie, keine Rücknahme und kein Umtausch.

Geht auch für große Eicheln, Haselnüsse, Mandeln, Pekannüsse oder andere Objekte mit einem Durchmesser von 0.97-3.18 cm Arbeitsbreite ca 45 cm Gewicht ca 13 kg abnehmbarer Korb mit 19 Liter Kapazität Tagesmiete: 35 Euro   100 Euro Kaution plus Ausweis vorzeigen.   Preis je nach Gerät.   Geräte werden sauber übergeben und der selbe Zustand sollte dann bei Rückgabe sein.

Ich koche gerne und würde mich freuen wenn ich dich mit ein tolles Essen überraschen darf. Bin treu,  ehrlich und habe Herz zu verschenken.  Gerne ein Partnerin bis 45 würde mich freuen von dir zu hören   

Motor Art Motor , Viertaktmotor, |Motor , Verbrennungsmotor, |Kraftstoff , Super-/Super-95 Benzin, |Kraftstoffverbrauch , 2,6 l/100KM, |CO2-Emission Kombiniert , 64 g/km, |Hubraum , 49,5 cm³, |Leistung in kW , 2,2 kW, |Leistung in PS , 3 PS, |Drehzahl maximal , 7500 U/min, |Höchstgeschwindigkeit , 45 km/h, |Anzahl Zylinder , 1, |Motorschmierung , Nasssumpfschmierung, |Abgasreinigung , mit Katalysator, |Kühlsystem , Luftkühlung, |Zündung , elektron. Einspritzung (EFI), |Details Motor , Verbrennungsmotor, | Schaltung / Antrieb Art Schaltung , Automatik, |Antrieb , Hinterradantrieb, |Getriebe , Automatietriebe, |Kupplung , Variomatik, |Details Antrieb , drosselbar, | Rahmen Art Rahmen , Stahlrahmen, |Material Rahmen , Stahl, | Bremse Art Bremse Vorderrad , Scheibenbremse, |Bedienung Bremse Vorderrad , Handbremse, |Bauart Vorderbremse , hydraulisch, |Art Bremse Hinterrad , Trommelbremse, |Bedienung Bremse Hinterrad , hydraulisch, |Bauart Hinterbremse , hydraulisch, | Federung Federung vorn , Teleskopgabel, |Federung hinten , 2 Stoßdämpfer, |Details Federung hinten , nichtverstellbar, |Details Federung vorn , nichtverstellbar nicht verstellbar gefedert, | Beleuchtung Beleuchtung , Standlicht Rücklicht Tagfahrlicht Fernlicht Abblendlicht, |Art Leuchtmittel Frontlicht , LED, |Art Leuchtmittel Rücklicht , LED, |Reflektoren , Seitenreflektoren Rückreflektor, | Reifen Art Bereifung , Tubeless-Reifen Radialreifen, |Breite Reifen hinten , 12 cm, |Felgen , Alu-Sportfelgen, | Produktdetails Typ Kraftrad , Allrounder, |Stil , sportlich, |Anzahl Personen , 2, |Ausstattung , Handschuhfach Seitenständer USB-Anschluss klappbare Fußrasten Gepäckhaken Gepäckträger Staufach, |Starter , Elektrostarter, |Lenkung , Steuerkopflenkung, |Auspuff , Standard-Auspuff, |Details Auspuff , matt, |Anzahl Rückspiegel , 2 St., |Anzeige Cockpit , Reserve Motorkontrollleuchte KM-Stand Warnblinker Geschwindigkeit Tankanzeige Blinkerkontrollleuchte Fernlicht, |Lieferumfang , 2 Schlüssel Wartungsplan Bedienungsanleitung, |Steigfähigkeit in Prozent , 15 %, |Details Staufach , abschließbar unter der Sitzfläche, | Farbe Farbe , schwarz/blau, |Farbe Sitz , schwarz, | Maße & Gewicht Fassungsvermögen Tank , 6 l, |Zulässiges Gesamtgewicht , 242 kg, |Länge , 181 cm, |Breite , 71 cm, |Höhe , 115 cm, |Gewicht , 102 kg, |Bodenfreiheit , 15 cm, |Größe Reifen , 12 ",, |Radstand , 130 mm, |Größe Reifen hinten , 12 ",, |Breite Reifen , 12 mm, |Sitzhöhe , 79 cm, |Länge Sitzbank , 72 cm, |Breite Sitzbank , 37 cm, |Höhe Lenker , 109 cm, | Hinweise Schadstoffklasse , Euro 5, |Benötigte Fahrerlaubnis , B AM, |Nutzungsbereich , innerhalb der StVZO, |Rechtliche Pflichten , Kennzeichenpflicht Helmpflicht Versicherungspflicht, |Wartungsintervall Zeit , 12 Monat(e), |Montagehinweise , Fahrzeug wird technisch überprüft, vor der Auslieferung Probe gefahren und fahrbereit ausgeliefert., |Noch zu montieren , Spiegel, |Sonderregelung , Diesem Artikel liegt eine EU-Betriebserlaubnis (sog.

Motor Art Motor , Viertaktmotor, |Motor , Verbrennungsmotor, |Kraftstoff , Benzin (kein E10) laut Hersteller, |Kraftstoffverbrauch , 2,2 l/100KM, |CO2-Emission Kombiniert , 51 g/km, |Hubraum , 50 cm³, |Leistung in kW , 2,3 kW, |Leistung in PS , 3 PS, |Drehzahl maximal , 7800 U/min, |Höchstgeschwindigkeit , 45 km/h, |Anzahl Zylinder , 1, |Details Motor , elektronische Einspritzung (EFI), | Schaltung / Antrieb Art Schaltung , Automatikschaltung, |Antrieb , Hinterradantrieb, | Bremse Art Bremse Vorderrad , Scheibenbremse, |Art Bremse Hinterrad , Trommelbremse, | Beleuchtung Beleuchtung , Standlicht Tagfahrlicht Fernlicht Abblendlicht, |Art Leuchtmittel Frontlicht , LED, |Art Leuchtmittel Rücklicht , LED, |Reflektoren , Seitenreflektoren Rückreflektor, | Reifen Breite Reifen hinten , 120 cm, | Produktdetails Stil , sportlich, |Anzahl Personen , 2, |Ausstattung , Hupe Tempomat Gepäckträger hinten USB-Anschluss klappbare Fußrasten, |Starter , Elektrostarter und Kickstarter, |Anzahl Rückspiegel , 2 St., |Lieferumfang , deutsche Kurzanleitung Moped Hammer, 50 ccm, 45 km/h 2 Schlüssel 2 Spiegel Werkzeugset und Wartungsplan, | Farbe Farbe , weiß, |Oberflächenoptik , glänzend, |Farbe Sitz , schwarz, | Maße & Gewicht Fassungsvermögen Tank , 5 l, |Zulässiges Gesamtgewicht , 250 kg, |Länge , 179,5 cm, |Breite , 79 cm, |Höhe , 102,5 cm, |Gewicht , 175 kg, |Größe Reifen , 12 ",, |Radstand , 1310 mm, |Größe Reifen hinten , 12 ",, |Breite Reifen , 120 mm, | Hinweise Schadstoffklasse , Euro 5, |Benötigte Fahrerlaubnis , A1 A A2 B AM, |Nutzungsbereich , innerhalb der StVZO, |Rechtliche Pflichten , Kennzeichenpflicht Helmpflicht Versicherungspflicht, |Wartungsintervall Distanz , 300 km, |Wartungsintervall Zeit , 12 Monat(e), |Montagehinweise , Fahrzeug wird technisch überprüft, vor der Auslieferung Probe gefahren und fahrbereit ausgeliefert., |Noch zu montieren , 2 Spiegel (im Lieferumfang enthalten), |Bestellhinweis , Der angegebene Verbrauch, sowie die Höchstgeschwindigkeit sind vom Gewicht, der Fahrbahnbeschaffenheit und dem Reifendruck abhängig.Das Fahrzeug wird technisch überprüft, vor der Auslieferung Probe gefahren und fahrbereit ausgeliefert.

Materialzusammensetzung , 55% Leinen, 45% Baumwolle, |Pflegehinweise , hängend trocknen, nicht trocknergeeignet, 30°C Maschinenwäsche, nicht bleichen, nicht bügeln, Keine chemische Reinigung, |Material , Leinen, |Größe , XL, |Optik , unifarben, |Stil , Basic, |Farbe , Oil Green, |Kragen , Hemdblusenkragen, |Ausschnitt , ohne Ausschnitt, |Ärmel , Langarm, |Ärmeldetails , weit, |Ärmelabschluss , abgesteppt, |Passform , Basic, |Schnittform Länge , normal, |Anzahl Taschen , 1 St., |Taschen , Brusttasche, |Verschluss , Knopfleiste, |

Materialzusammensetzung , 55% Leinen, 45% Baumwolle, |Pflegehinweise , hängend trocknen, nicht trocknergeeignet, 30°C Maschinenwäsche, nicht bleichen, nicht bügeln, Keine chemische Reinigung, |Material , Leinen, |Größe , XL, |Optik , unifarben, |Stil , Basic, |Farbe , Snow White, |Kragen , Hemdblusenkragen, |Ausschnitt , ohne Ausschnitt, |Ärmel , Kurzarm, |Ärmeldetails , weit, |Ärmelabschluss , abgesteppt, |Passform , Basic, |Schnittform Länge , normal, |Anzahl Taschen , 1 St., |Taschen , Brusttasche, |Verschluss , Knopfleiste, |