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Die Aufteilung besteht aus einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 90 m² sowie zwei kompakten Wohneinheiten mit jeweils ca. 45 m². Die Immobilie verfügt insgesamt über 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Diese Wohnungsstruktur ist besonders attraktiv für die Vermietung, da sie unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Die größere Einheit eignet sich beispielsweise für Paare oder kleine Familien, während die beiden kleineren Wohnungen für Singles, Berufspendler oder Studierende interessant sein können.

Ein echter Trumpf ist die erstklassige Verkehrsanbindung: Durch die nahegelegene B 463 und die in wenigen Minuten erreichbare Anschlussstelle der A 81 sind Sie perfekt vernetzt. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 Minuten, den Bodensee oder die Schweizer Grenze in rund eineinhalb Stunden. Diese strategische Lage macht die Region auch zu einem gefragten Wirtschafts- und Industriestandort mit attraktiven Arbeitsplätzen.

Ein Grundstück gehört noch nicht dazu - das suchen wir gemeinsam, über unser Netzwerk in der Region. AUF EINEN BLICK ? Ein Ansprechpartner für Grundstückssuche und Haus ? Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung, weit über 40.000 gebaute Häuser - made in Germany ? Sicherheit eines Großunternehmens bei gleichbleibender Qualität ? Ohne Vorauszahlungen: bezahlt wird erst nach Abnahme ? Versicherungspaket über die R+V inklusive ?

warm pro Monat Zimmer 4 mit 20m² und Zugang zum 1. Balkon: 625,- €/ warm pro Monat In der Warmmiete sind 45,- € Nebenkostenvorauszahlung inkludiert. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasser- und Heizungskosten müssen direkt durch den Mieter beim Energieversorger angemeldet werden. Von den Mietern ist sodann lediglich noch Strom und Internet gemeinschaftlich zu bezahlen.

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Zusätzliche Möglichkeiten eröffnen die beiden Wohnungen im linken, ursprünglichen Gebäudeteil aus dem Jahr 1960. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 52 m², die Dachgeschosswohnung über ca. 45 m² Wohnfläche. Beide sind vollständig eigenständig und besitzen jeweils einen eigenen Eingang sowie eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Damit bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für mehrere Generationen oder die Kombination aus eigenem Wohnen und Vermietung.

* Clevere Refinanzierung: Bewohnen Sie eine Ebene selbst und lassen Sie die zweite Wohnung durch solide Mieteinahmen Ihre Finanzierung abbezahlen. Die Highlights der Wohnbereiche: *Das Dachstudio (ca. 45 m²): Ein lichtdurchfluteter Traum mit riesigen Panoramafenstern nach Norden. Ihr neuer Rückzugsort für Yoga, ein exklusives Homeoffice, eine Privatbibliothek oder ein High-End-Musikzimmer. - Ihr Vorteil: Der Raum ist bereits fachmännisch verspachtelt und geschliffen.

Hier findest du einfach alles, um dein Zuhause so zu gestalten, wie du es dir vorstellst: smarte Lösungen, zeitlose Basics und inspirierende Trends., |Set-Info , B/T/H: 158/45/45 cm, | Ausstattung & Funktionen Anzahl offene Fächer , 2 St., |Anzahl Schubladen , 2 St., |Art Füße , Sockel, |Art Griffe , Ringgriff, |Art Schubladenauszug , Teilauszug, | Maßangaben Breite , 158 cm, |Tiefe , 45 cm, |Höhe , 45 cm, |Breite Fachinnenmaß , 72 cm, |Höhe Fachinnenmaß , 16,5 cm, |Breite Schubladeninnenmaß , 67 cm, |Höhe Schubladeninnenmaß , 8 cm, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.

Produktdetails Betriebsart , Akku, |Ausstattung , Mulchfunktion Holm klappbar, |Auswurf , Ablage hinter dem Mäher, |Anzahl Messer , 1 St., |Empfohlene Rasenfläche , 500 m², |Fangvorrichtung , Fangbox, |Art Schnitthöheneinstellung , zentral, |Verstellbarkeit Schnitthöhe , 7-fach, |Einstellung Geschwindigkeit , konstant, | Farbe & Material Farbe , schwarz, | Maße & Gewicht Breite , 136 cm, |Tiefe , 44 cm, |Höhe , 104 cm, |Gewicht , 15,8 kg, |Volumen Auffangbehälter , 45 l, |Schnittbreite , 40 cm, |Schnitthöhe maximal , 8 cm, |Schnitthöhe minimal , 2 cm, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.-Maße., | Technische Daten WEEE-Reg.-Nr. DE , 64283407, | Stromversorgung Art Stromversorgung , Akku (wechselbar), |Batterie-/Akku-Technologie , Lithium-Ionen (Li-Ion), |Anzahl Akkus , 2 St., |Modellbezeichnung Akku , WA3553, |Spannung Akku , 40 V, |Akkukapazität , 4 Ah, |Kompatible Akkus / Akkusysteme , Worx PowerShare Akku-System 20V, |Modellbezeichnung Ladegerät , WA3883, |Typ Netzstecker , Euroflachstecker (Typ C-CEE 7/16), |Anzahl Ladegeräte , 1 St., |Lieferzustand Batterien / Akkus , Akkus beigelegt, | Hinweise Lieferumfang , 2x 20V/4Ah Akku PowerShare, Dual-Ladegerät, Grasfangsack, Mulchaufsatz, |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Deutsch (DE), |

Mit eigener Produktion sowie global gesteuerter Fertigung bietet die Marke marktgerechte Möbel für alle Wohnbereiche – von Massivholz bis modernen Dekoren., |Anzahl Teile , 1 St., |Art Schloss , Magnetverschluss, | Ausstattung & Funktionen Anzahl Einlegeböden , 2 St., |Anzahl Einlegeböden groß , 2 St., |Anzahl Fächer , 3 St., |Anzahl Füße , 4 St., |Anzahl Holzeinlegeböden , 2 St., |Anzahl Schubladen , 2 St., |Anzahl Schubladen klein , 2 St., |Anzahl Türen , 2 St., |Anzahl Griffe , 4 St., |Art Einlegeböden , fest, |Art Griffe , Knopfgriff, |Art Schubladenauszug , Teilauszug, |Art Verschluss , Magnetverschluss, |Art Türen , Drehtüren, |Türanschlag , rechts oder links wechselbar, | Maßangaben Breite , 107 cm, |Tiefe , 45 cm, |Höhe , 140 cm, |Breite Schubladeninnenmaß , 41,5 cm, |Tiefe Schubladeninnenmaß , 38,5 cm, |Höhe Schubladeninnenmaß , 19,5 cm, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.-Maße., | Material Material , Massivholz, |Holzart , Kiefer, |Holzart (botanisch) , Pinus Taeda, |Herkunftsland Holz , Brasilien, |Material Korpus , Massivholz, |Oberflächenmaterial Korpus , Massivholz, |Oberflächenmaterial Front , Massivholz, |Material Türen , Massivholz, |Material Schublade , Massivholz, MDF, |Material Schubladenauszug , Metall, |Material Auszüge , Metall, |Material Griffe , Metall, |Material Oberboden , Massivholz, |Material Beschläge , Metall, |Material Rückwand , Holzwerkstoff, |Material Scharniere , Metall, |Material Füße , Massivholz, |Material Einlegeböden , Massivholz, | Farbe Farbe Korpus , weiß, |Farbe Türen , weiß, |Farbe Schubladen , weiß, |Farbe Griffe , silber, |Farbe Innendekor , weiß, |Farbe Einlegeböden , weiß, |Farbe Füße , weiß, |Farbhinweise , Bitte beachten Sie, dass bei Online-Bildern der Artikel die Farben auf dem heimischen Monitor von den Originalfarbtönen abweichen können., | Optik/Stil Optik , uni, |Oberflächenbehandlung , lackiert, |Oberflächenoptik , matt, |Oberflächenoptik Front , lackiert, |Oberflächenoptik Korpus , lackiert, | Lieferung & Montage Lieferumfang , 1x Schrank, |Lieferzustand , zerlegt, |Art Montage , stehend montierbar, |Anzahl Packstücke , 2 St., |Aufbauhinweise , einfache Selbstmontage mit Aufbauanleitung, | Hinweise Pflegehinweise , feucht abwischbar, |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Italienisch (IT) Deutsch (DE) Tschechisch (CS) Polnisch (PL) Niederländisch (NL) Slowakisch (SK) Englisch (EN), | Wissenswertes Herstellungsland , Made in Brazil, | Product Compliance Typ Netzstecker , kein Netzanschluss vorhanden, |

| Stromversorgung Art Stromversorgung , externes Netzteil Akku (wechselbar), |Anzahl Akkus , 1 St., |Batterie-/Akku-Technologie , Lithium-Ionen (Li-Ion), |Leistung Akku , 37 Wh, |Maximale Akkulaufzeit , 45 min, |Akkulaufzeit (Betrieb) , 45 min, |Auflademethode , Ladestation, |Ladezeit Akku , 3 Std., |Spannung Akku , 18 V, |Lieferzustand Batterien / Akkus , Akku beigelegt, | Reinigung & Pflege Filtersystem , 99,9 % Filtrierung, | Hinweise Mitgeliefertes Zubehör , Fugendüse, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.

Bestandteile Anzahl Teile , 1 St., | Maßangaben Länge , 45 cm, |Breite , 45 cm, |Höhe , 8 cm, | Optik/Stil Farbe , Kupfer, |Optik , unifarben, | Material Materialzusammensetzung , Bezug Außenkissen: 100% Polyester. Füllung: 100% Polyester, |Material , Chenille Faserbällchen (Polyester) Polyester, | Hinweise Pflegehinweise , nicht trocknergeeignet nicht bügeln 30°C Schonwäsche, |

Anzahl Teile , 1 St., |Breite , 15 cm, |Tiefe , 10 cm, |Höhe , 25 cm, |Gewicht , 100 g, |Material , Kunststoff, Polyester, |Farbe , rot/braun, |Lieferzustand , montiert, |

Produktdetails Anzahl Teile , 2 tlg., |Eigenschaften , klappbar, |Art Platte , Freizeit, |Einsatzbereich , Indoor, | Maße & Gewicht Breite , 45 cm, |Höhe , 76 cm, |Länge , 90 cm, |Gewicht , 7 kg, | Farbe & Material Material Platte , Mitteldichte Faserplatte (MDF), |Material Gestell , Kunststoff Stahl, |Materialeigenschaften , wasserabweisend, |Materialeigenschaften Gestell , pulverbeschichtet, |Farbe Platte , blau, |Farbe Gestell , grau, | Hinweise Lieferumfang , Tischtennisnetz Bedienungsanleitung, |Montagehinweise , Selbstmontage mit Aufbauanleitung, |Noch zu montieren , Netz, |Altersempfehlung , ab 10 Jahren, |

Materialzusammensetzung , Obermaterial: 90% Lyocell, 10% Polyamid. Futter: 55% Polyester, 45% Viskose, |Pflegehinweise , nicht trocknergeeignet, Schonwäsche, |Größe , 44, |Optik , unifarben, |Farbe , Dunkelblau, |Kragen , normaler Kragen, |Kapuze , mit Kapuze, |Rückenlänge , 55 cm, |

Material Materialzusammensetzung , Obermaterial: 50% Baumwolle, 45% Modal, 5% Elasthan, |Materialart , Jersey, |Materialeigenschaften , pflegeleicht elastisch Stretch, |Pflegehinweise , Maschinenwäsche, |Material , Baumwollmischung, | Größentext Größe , L, | Optik/Stil Optik , unifarben, |Stil , modisch, | Farbe Farbe , Mole, | Passform/Schnitt Ausschnitt , Rundhals, |Ärmel , Langarm, |Passform , figurbetont, | Details Verschluss , Druckknöpfe, |Verschlussdetails , im Schritt, |

Hier findest du einfach alles, um dein Zuhause so zu gestalten, wie du es dir vorstellst: smarte Lösungen, zeitlose Basics und inspirierende Trends., | Ausstattung & Funktionen Stellvariante , gleichschenklig, |Ausführung Rückenlehne , gepolstert, |Ausführung Sitzfläche , gepolstert, |Ausführung Armlehnen , gepolstert, |Art Polsterung , Federkern Kaltschaum Straffe,feste Polsterung, |Polsteraufbau , Federkern Kaltschaum, |Anzahl Rückenkissen , 3 St., |Anzahl Zierkissen , 2, |Ausstattung , Liegefläche ausziehbar Rückenkissen Bettfunktion Zierkissen Schlaffunktion Topper, |Anzahl Füße , 12 St., |Anzahl Armlehnen , 2, | Maßangaben Breite , 241 cm, |Tiefe , 94 cm, |Höhe , 45 cm, |Sitzhöhe , 45 cm, |Breite Sitzfläche , 194 cm, |Tiefe Sitzfläche , 80 cm, |Breite Armlehnen , 22 cm, |Tiefe Armlehnen , 94 cm, |Höhe Armlehnen , 59 cm, |Breite Liegefläche , 142 cm, |Länge Liegefläche , 194 cm, |Breite Bettkasten , 192 cm, |Tiefe Bettkasten , 58 cm, |Höhe Bettkasten , 18 cm, |Höhe Füße , 7 cm, |Bodenfreiheit , 7 cm, |Breite Rückenlehne , 16 cm, |Höhe Rückenlehne , 72 cm, |Belastbarkeit maximal , 100 kg, |Belastbarkeit Stauraum maximal , 100 kg, |Höhe Rückenkissen , 47 cm, |Breite Rückenkissen , 63 cm, |Höhe Zierkissen , 38 cm, |Breite Zierkissen , 38 cm, |Gewicht , 112 kg, |Belastbarkeit pro Sitzplatz , 100 kg, |Höhe Liegefläche , 45 cm, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.

Hier findest du einfach alles, um dein Zuhause so zu gestalten, wie du es dir vorstellst: smarte Lösungen, zeitlose Basics und inspirierende Trends., | Ausstattung & Funktionen Ausführung Rückenlehne , gepolstert, |Ausführung Sitzfläche , gepolstert, |Ausführung Armlehnen , gepolstert, |Art Polsterung , Federkern Polyätherschaum-Polsterung, |Anzahl Rückenkissen , 3 St., |Art Rückenkissen , lose, |Anzahl Zierkissen , 2, |Ausstattung , Rückenkissen Bettfunktion Zierkissen ausziehbare Liegefläche Schlaffunktion, |Art Stauraum , Bettkasten, |Art Topper , Kaltschaum-Topper, |Anzahl Sitzflächen , 3 St., | Maßangaben Breite , 241 cm, |Tiefe , 94 cm, |Höhe , 45 cm, |Sitzhöhe , 45 cm, |Breite Sitzfläche , 194 cm, |Tiefe Sitzfläche , 60 cm, |Tiefe Sitzfläche minimal , 60 cm, |Tiefe Sitzfläche maximal , 80 cm, |Breite Armlehnen , 22 cm, |Tiefe Armlehnen , 94 cm, |Höhe Armlehnen , 59 cm, |Breite Liegefläche , 142 cm, |Länge Liegefläche , 194 cm, |Höhe Bettkasten , 18 cm, |Höhe Füße , 7 cm, |Bodenfreiheit , 7 cm, |Tiefe Hauptelement , 94 cm, |Belastbarkeit Stauraum maximal , 100 kg, |Höhe Zierkissen , 38 cm, |Breite Zierkissen , 38 cm, |Belastbarkeit pro Sitzplatz , 100 kg, |Höhe Liegefläche , 45 cm, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.

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Fällt klein aus, bitte eine Größe größer bestellen., |Plateauhöhe , 1 cm, |Größe , 45, |Farbe , braun, |Optik , meliert, unifarben, |Obermaterial , Textil, |Innenmaterial , Textil, |Innenmaterialeigenschaften , wärmend, |Stil , casual, |Applikationen , Label, |Verschluss , ohne Verschluss, |Schuhspitze , rund, |Innensohlenmaterial , Warmfutter, |Innensohleneigenschaften , gepolstert, |Laufsohlenmaterial , Gummi, |Schuhweite , normal, Weite F, |