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In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt, Blumenladen, Bäcker und Fleischer) und eine Straßenbahnhaltestelle, Kindergärten und Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind schnell erreichbar. Sechs Zimmer, eine Sonnen Terrasse und ein Garten mit Pool bieten genügend Platz für die ganze Familie.

MODERNE TRIFFT KOMFORT Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. ZENTRALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine medizinische und ärztliche Versorgung auch bestens gegeben. Schule sowie Kindergarten sind auch gut zu erreichen. OBJEKTHIGHLIGHTS + wunderschöne Lage inmitten eines Parks mit altem Baumbestand + altersgerechte Gestaltung + barrierefreier Zugang + zeitgemäße, moderne Architektur mit individueller Fassade + helle, freundliche Wohnung + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + 2 Terrassen + stilvolles, wertiges Bad + energieeffiziente Bauweise + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur IDEALE VORAUSSETZUNGEN Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung (auch als Alterswohnsitz) oder optional als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde in Splitlevel-Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit rund 230 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Objekt durch einen ehemaligen Gewerbeteil (ehemalige Bäckerei bzw. Werkstatt) mit ca. 260 m² Nutzfläche, der sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Atelier eignet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

Highlights der Wohnung: - Komplett renovierte Maisonette über zwei Etagen mit lichtdurchfluteten Räumen - Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf die Katharinenkirche und den historischen Stadtkern - Stilvoll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich - Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick über Oppenheim - Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit begehbarem Kleiderschrank und Loggia - Zwei moderne Badezimmer (Dusche & Wanne) - Hochwertige Einbauten und durchdachter Grundriss Die Wohnanlage umfasst drei Häuser mit insgesamt 6-7 Einheiten, davon drei gewerblich (u. a. Bäcker und Friseur) - ein lebendiges, attraktives Umfeld für Mieter. Fazit: Eine außergewöhnliche Immobilie mit starker Rendite, Möblierungsvorteil und laufender Modernisierung - ideal für Kapitalanleger, die Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Verteilt auf zwei Wohn- und Geschäftshäuser befinden über eine gemeinsame Tiefgarage insgesamt 46 Wohneinheiten sowie elf Gewerbeeinheiten. In den Gewerbeeinheiten sind unter anderem verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie Gastronomie ansiedelt. Egal, ob allein, als Paar oder mit Familie - in den 38 3,5- und acht 5,5-Zimmer-Wohnungen mit 83 m² bzw. 168 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung finden Sie Raum für Ihre ganz individuelle Lebenssituation.

Verteilt auf zwei Wohn- und Geschäftshäuser befinden über eine gemeinsame Tiefgarage insgesamt 46 Wohneinheiten sowie elf Gewerbeeinheiten. In den Gewerbeeinheiten sind unter anderem verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie Gastronomie ansiedelt. Egal, ob allein, als Paar oder mit Familie - in den 38 3,5- und acht 5,5-Zimmer-Wohnungen mit 83 m² bzw. 168 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung finden Sie Raum für Ihre ganz individuelle Lebenssituation.

Das Objekt eignet sich auch für die Weiterführung des Bäckereibetriebs - insbesondere für Bäckerinnen und Bäcker, die Tradition mit zeitgemäßen Konzepten verbinden möchten. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Raumaufteilung Möglichkeiten zur Umnutzung, etwa als Café, Feinkostladen oder als kombiniertes Wohn- und Geschäftsmodell.

VORZÜGE + zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik + helle, freundliche Wohnungen mit ansprechendem Wohnkomfort + alle Wohnungen mit Einbauküche sowie Terrasse oder Balkon + energieeffizienter KfW-40-Standard + ansprechende Ausstattung mit stilvollen Bädern + idyllische Lage in einer gewachsenen Wohngegend + gute Infrastruktur MODERNE TRIFFT KOMFORT Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. IDEALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist auch gegeben. Mit einer Bushaltestelle in Laufnähe ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.

nur etwa 500 Meter vom Kloster Metten entfernt, liegt diese Wohnung in angenehm ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage. Bäcker, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sind gut erreichbar - vieles lässt sich unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Die Wohnung wurde 2016/17 teilweise renoviert. Badezimmer und Böden wurden erneuert, sodass die wichtigsten Bereiche bereits auf einem zeitgemäßen Stand sind.

Direkt gegenüber einer gepflegten Parkanlage mit geplantem Spielplatz entstand ein lebenswertes Quartier mit 21 energieeffizienten und hochwertigen Wohneinheiten. Ebenfalls in das Areal eingezogen sind ein Verbrauchermarkt und eine Bäckerei mit Café, die mit einem reichhaltigen Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Die auf drei Geschossen um einen Lichthof gruppierten 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen bieten mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bis ca. 133 m² viel Platz und Komfort für Singles, Paare und Familien.

Vormals genutzt als gemütliches Café mit rund 100 Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich, einer kompletten Bäckerei im Untergeschoss, eigenem Verkaufsladen im Erdgeschoss sowie einer großzügigen Privatwohnung. Aktuell wird das Haus größtenteils als Werkstatt, Büro und Lagerräume genutzt sowie anteilig zu Wohnzwecken.

ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage des Objektes bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorger, Bäcker, Metzger und eine Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Eine umfassende medizinische und ärztliche Versorgung ist gewährleistet. - Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. - Zahlreiche Sportvereine und ein Freibad erhöhen die Freizeitqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage des Objektes bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorger, Bäcker, Metzger und eine Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Eine umfassende medizinische und ärztliche Versorgung ist gewährleistet. - Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. - Zahlreiche Sportvereine und ein Freibad erhöhen die Freizeitqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Objektbeschreibung In Haidgau entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 barrierefreien, hellen Wohnungen in bester Südwest-Ausrichtung. Die örtliche Infrastruktur mit einem Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten/Grundschule/Spielplatz und weitere Annehmlichkeiten ist fußläufig gegeben. Die Bauweise zeichnet sich besonders durch sehr hochwertige Baumaterialien aus.

Objektbeschreibung In Haidgau entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 barrierefreien, hellen Wohnungen in bester Südwest-Ausrichtung. Die örtliche Infrastruktur mit einem Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten/Grundschule/Spielplatz und weitere Annehmlichkeiten ist fußläufig gegeben. Die Bauweise zeichnet sich besonders durch sehr hochwertige Baumaterialien aus.

& unbefristet Sie haben Freude an diesen Aufgaben: Herstellung von Produkten für die Lebensmittelverarbeitung Fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeiter in der Mischabteilung Organisation, Steuerung und Überwachung der Produktionsabläufe Sicherung der termingerechten Herstellung von Pulvermischungen nach Rezepturvorgabe Kontrolle des rezepturgenauen Abwiegens der Rohstoffe und des Mischprozesses Qualitätskontrolle der Fertigprodukte (visuelle Prüfung, Dokumentation) Sicherstellung der Einhaltung von Hygiene, Qualitäts- und Sicherheitsstandards Optimierung von Prozessen und Arbeitsabläufen Ihr Profil: Erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung in der Lebensmittelbranche (z. B. Fachkraft für Lebensmitteltechnik, Müller, Bäcker o. Ä.) oder einschlägige Berufserfahrung in der Lebensmittelproduktion Erste Führungserfahrung (z. B. als Schichtleiter, Teamleiter o. Ä.) und Führungsaffinität erforderlich Sicherer Umgang mit EDV-Systemen (z.

Bruttomonatslohn & Urlaubsgeld Betriebliche Altersvorsorge Betriebsärztliche Betreuung Dienstradleasing Brot2Go von unserem Bäcker, Wasser und Kaffee for free Snack- und Getränkeautomaten Steuerfreie Zuwendungen über die Gutscheinkarte möglich Individuelle Angebote über das Corporate Benefits Vorteilsportal Firmenparkplatz, E-Bike-Ladestationen & E-Auto-Ladesäulen for free SOFT CONDITIONS Du wirst umfassend und strukturiert auf deiner neuen Position eingearbeitet.

Eine schöne Doppelhaushälfte am Ortsrand von Opfenbach gelegen, bietet ca. 180 qm Wohnfläche, 2 Bäder, Gäste-WC, sonnige Terrasse und Balkon, ein schönes Grundstück, einen Carport und sie ist voll unterkellert. Der Ort selbst hat eine eigene kleine, aber feine Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Läden für den täglichen Bedarf, einer Bank, Gaststätten und Ärzte. In nur wenigen Minuten sind Sie in Lindenberg oder Wangen und Lindau am Bodensee liegt nur 15 km entfernt. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2000.

Auch dieses verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse von der aus Sie einen beeindruckenden Blick bis zum Freiburger Münster genießen. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie ein Bäcker und ein Supermarkt liegen unmittelbar vor der Tür.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft durch seine klare Linienführung und hochwertige Bauausführung ein exklusives Wohnambiente. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Krankenhaus sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und bieten höchsten Komfort im Alltag. Für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe.