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Familiengerechte 4-Zi-Wohnung (derzeit als 3-Zi-Variante genutzt) - inklusive Garage - im obersten Geschoss des Wohnhauses gelegen. In die eine Richtung trennen Sie nur wenige Schritte von Bäcker, Sparkasse, Post, Arzt und Supermarkt - in die andere ist es nur ein Katzensprung zur Stadtbahn. Diese attraktive Lage spricht all jene an, die kurze Wege zur örtlichen Infrastruktur schätzen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Es befindet sich auf einem erschlossenen Grundstück mit eigenem Garten, Grillecke, einer alten Scheune sowie einem ehemaligen Stallgebäude. Zusätzlich zum Wohnhaus ist ein Nebengelass vorhanden - einst als Bäckerei genutzt (vor 1950) - das heute vielseitige Nutzungsoptionen bietet. Ein besonderes Highlight ist der historische Schornstein des Nebengelasses, auf dem sich ein etablierter Storchenhorst befindet - ein seltener Blickfang und ein Zeichen intakter Natur mitten in der Stadt.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und zukunftssichere Investition, die wirtschaftliche Stabilität mit der Option auf eigene Nutzung vereint - ein Zweifamilienhaus, das sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt. Nicht nur die Natur ist direkt vor der Tür. Kindergarten, Bäcker und Bushaltestellen befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule/weiterführende Schulen befinden sich in Brelingen und in Mellendorf. Bestellen Sie gleich das Exposee und lassen Sie sich von diesem vielseitigen und seltenen Immobilienangebot begeistern.

Die Lage ist ideal: Direkt am idyllischen Mosbach, nur wenige Minuten vom Biebricher Schlosspark entfernt, genießen Sie eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Diese Wohnung bietet alles, was Familien oder mit Platzbedarf brauchen: Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine Lage, in der man gerne bleibt.

Die Lage ist ideal: Direkt am idyllischen Mosbach, nur wenige Minuten vom Biebricher Schlosspark entfernt, genießen Sie eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Diese Wohnung bietet alles, was Familien oder mit Platzbedarf brauchen: Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine Lage, in der man gerne bleibt.

Sehr gute Anbindung an die B14 und B10, kurze Wege nach Ludwigsburg, Waiblingen und Stuttgart - ideal für Pendler und Studenten ?? Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Apotheken fußläufig erreichbar ?? Bildung: Nähe zur Pädagogischen Hochschule Ludwigsburg sowie weiteren Bildungseinrichtungen - attraktive Lage für Mieter ??? Freizeit: Neckarufer, Felder und Radwege in der Umgebung bieten Erholung direkt vor der Tür ??

neues Badezimmer vorbereitet im Dachgeschoss - teilweise renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand Fenster: Alle doppelverglast: Aluminiumfenster, im DG teilweise Holzfenster von 1996 Heizung: Öl-Heizung von 2018, Öl-Tank von 1979 Energieausweis: Endenergieverbrauch 78,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Lage: ansprechende und familienfreundliche Wohnlage am Ortsrand mit naheliegendem Wald und Weinbergen, Bäcker, Spielplätze, Kindergarten und Tennisplätze fußläufig vor Ort, Supermärkte/Geschäfte, Grund- und weiterführende Schulen sind in 5 Min mit dem Auto erreichbar, schnelle Anbindung zur B42 Stellplatz: Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor + ein weiterer Stellplatz möglich Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Kosmetik/Barber ✅Imbiss/Foodtruck/Märkte ✅Spätkauf/Kiosk ✅Blumengeschäfte und Deko Laden ✅Cafe/Bar/Eiscafe ✅Handy Laden ✅Bäcker/Backshop ✅Schuh & Schlüsseldienst ✅Textilhandel Kassensysteme ist auch für viele andere Einzelhandelsgeschäfte geeignet Keine versteckten Kosten - keine monatliche oder jährliche Zahlungen.

Kassensystem mit TSE Stick von Swissbit ✅Friseure/Kosmetik/Barber ✅Imbiss/Foodtruck/Märkte ✅Spätkauf/Kiosk ✅Blumengeschäfte und Deko Laden ✅Cafe/Bar/Eiscafe ✅Handy Laden ✅Bäcker/Backshop ✅Schuh & Schlüsseldienst ✅Textilhandel Kassensysteme ist auch für viele andere Einzelhandelsgeschäfte geeignet Keine versteckten Kosten - keine monatliche oder jährliche Zahlungen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Waldenburg. Eine Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe.

Sie erreichen gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad die nahegelegene Ortsmitte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren befinden sich Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. in der näheren Umgebung. Raumaufteilung Die Wohnung ist ausgestattet mit 3 Zimmern, Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche, und einem Abstellraum. Der Kochbereich/ die Kochnische befindet sich im Wohnbereich.

Mit der Erweiterung des bereits bestehenden Gebäudes beherbergt das Lindenau Forum 286 Wohneinheiten. Im Objekt befindet sich ein Ärtzehaus, eine Apotheke, die Post, ein Wendl-Bäcker, TEDi, Konsum, Aldi, Rossmann, NKD und die Kindertagesstätte Straßenkindergarten e.V.. Das Lindenau Forum zählt somit zu dem größten Stadtteilzentrum in Lindenau. Weitere Informationen finden Sie unter www.raviva.de.

Energieausweis nicht vorhanden Massives Holz-Blockhaus im Garten für Hobby und Feierlichkeiten 2 km von Bad Nauheim Allgemein-Mediziner, Kindergarten, Grundschule, öffentl. Verkehrsmittel und Bäcker vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.

Die hervorragende Infrastruktur rundet das Angebot ab: In kurzer fußläufiger (busnaher) Entfernung befinden sich ein Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Discounter und eine Drogerie. Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Besorgungen sind somit bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für Seniorinnen und Senioren, die Wohnkomfort, Selbstständigkeit und ein sicheres Umfeld miteinander verbinden möchten.

Abends lassen sich zur gegenüberliegenden Seite stimmungsvolle Sonnenuntergänge beobachten. Der Strand liegt direkt vor der Haustür. Restaurants, Bäcker und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. Weitere Highlights wie die Steilküste, der Yachthafen, die Seebrücke sowie die Altstadt von Heiligenhafen sind in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind in der Nähe, schnelle Wege ins Stadtzentrum sind realisierbar, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bäcker erreichen Sie fußläufig. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Bad mit moderner Dusche. Die Heizung ist zentral, Fenster sind isolierverglast und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Eine Genehmigung für eine kommerzielle Vermietung als Ferienwohnung liegt nicht. Lage: Bodensee 350m, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE, Bäckerei, Metzergei), Schulen, Ärzte, Apotheken und Busanbindung befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Kaufpreis: Wohnung 285.000 Einzelgarage 20.000 (mit eigenem Grundbuch) = GESAMT 305.000

Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, sowie Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten, sogar teilweise zu Fuß erreichbar, so dass das Leben für Familien besonders alltagstauglich gestaltet werden kann. Zudem laden zahlreiche Grünlagen und Sporteinrichtungen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Absolut helle und schön eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung auf Dachgeschossebene in Stuttgart Bad Cannstatt. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäckerei, Gemüseladen, etc.) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Cannstatter Carré und die Altstadt von Bad Cannstatt sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung hat einen tollen, geölten Ahornparkettboden und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher.

Die Innenstadt ist ca. 5 km und der Bahnhof ist ca. 6, 5 km entfernt. Bushaltestellen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Einkäufe des täglichen Bedarfs ( Bäckerei, WEZ, Aldi, Rossmann, Jusk, Kik, Getränkemarkt, Post und Blumengeschäft) können zu Fuß erledigt werden. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende und Berufsschulen können in wenigen Fahrminuten mit Fahrrad oder mit Auto erreicht werden.