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Sanft weht der Sommerwind über Wiesen und Felder und bringt die goldenen Ähren zum Tanzen. In der Luft liegt der Geruch von Heu, Blüten und Beeren. Was passt besser in dieses Szenario als ein romantisches Landhaus wie dieses? Der Entwurf begeistert mit seiner Mischung aus modernen und traditionellen Elementen. Der Baukörper wird erweitert von einem zweigeschossigen Giebelerker, der sich unter die weiten Dachüberstände schiebt, sowie einem großzügig verglasten Querhaus mit Satteldach.

Wenn du dich für den süßen interessierst, schreib uns gerne eine PN oder E-Mail an: sarah@tsv-rufa.de oder alexandra@tsv-rufa.de Ansprechpartner: Sarah Heuer und Alexandra Scherer Weniger anzeigen Anschrift Tierschutzorganisation: Tierschutzverein R.U.F.A. e.V. August-Fischer-Str. 1 31061 Alfeld Tierschutzverein R.U.F.A. e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Hallo! Ich, männlich, 26, aus Steinkirchen wünsche mir eine Frau zwischen 21 und 26 für eine feste Beziehung & die Liebe fürs Leben. Vielleicht passt es ja mit uns?

Mit den Mühldorfer Heucobs kannst du das benötigte Raufutter einfach und kompakt an dein Pferd verfüttern und dabei die Gabe von normalem Heu reduzieren oder sogar komplett ersetzen. Auch in der Handhabung und Lagerung bieten die Heucobs durch ihre kompakte Form viele Vorteile gegenüber normalem Heu und lassen sich ganz einfach dosieren.

Mit den Mühldorfer Heucobs staubfrei kannst du deinem Pferd das essentielle Raufutter einfach und kompakt füttern und dabei die Zugabe von Heu reduzieren oder sogar fast komplett ersetzen. Speziell Pferde mit Allergien oder sensiblen Atemwegen sowie Senioren können von den staubfreien Heucobs profitieren. Heucobs staubfrei im Überblick: Fest gepresst, daher absolut staubfrei Gut zum trockenen Füttern Ideal für Allergiker, Pferde mit sensiblen Atemwegen und Senioren Zur Reduzierung der Heugabe Verzögerter Schluckreflex auf Grund besonderem Herstellungsverfahren Sehr gute Einspeichelung und Kauintensität Leicht zu füttern und einfach zu dosieren Gute Lagerfähigkeit

Stress und Krankheit können die Verdauung und Darmgesundheit deines Pferdes negativ beeinflussen. Kotwasser, Koliken, Durchfall, Heu- und Weidebauch sind häufige Probleme. Pferde, die darunter leiden, haben einen besonderen Stoffwechselbedarf. Mit dem Pferdefutter Revital Klinikum prebiotic von Mühldorfer wird die normale Darmtätigkeit deines Pferdes unterstützt.

Nebengebäude STADEL Dieses Gebäude wurde im Jahre 1990 errichtet. Es besteht im Wesentlichen aus Stellplätze für Maschinen, Traktoren etc., sowie als Lagerraum für Heu, Stroh etc. Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. GARAGENGEBÄUDE Diese Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre in teils Massivbau- teils in Holzbauweise errichtet. Hier können Fahrzeuge aller Art untergebracht werden.

Der Stall verfügt über ausreichend Platz, sodass hier neben einer Werkstatt auch noch mehrere Pkw's unterkommen und natürlich Heu und Stroh gelagert werden können. Besonders erwähnenswert sind die jeweils im Jahr 2009 in Betrieb genommene Solarthermie- und Photovoltaikanlage. Mit den bis 2029 garantierten Einnahmen aus der PV-Anlage lässt sich schon ein Teil des Kaufpreises finanzieren.

Auf einem Teil des Anbaus befindet sich ein Lagerraum, der in der Vergangenheit wahrscheinlich als Heu- bzw. Trockenboden genutzt wurde.

________________________________________ Außenbereiche & Stallungen •9 Pferdeboxen (davon 4 klassische Boxen und ca. 30 m² Offenstall) •Allwetterpaddock mit Sandboden (ca. 300 m²) •Bewegungsplatz •Großzügige Lagerflächen für Maschinen, Heu, Fahrzeuge etc. •Gemüse- und Blumengarten – liebevoll angelegt •Obstgarten mit alten Sorten (Birnen, Pflaumen, Quitten) •Zusätzliche Pachtflächen evtl. übernehmbar •Bauplatz-Option auf Teilfläche (nach Prüfung durch Behörde) ________________________________________ Sanierungsstand & Potenzial Das Haus wurde ab dem Jahr 2000 sukzessive saniert.

Im Gemeinschafts-Waschkeller befinden sich für jede Wohneinheit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Garage wurde heuer komplett überholt (Dach, Innen- und Außenanstrich). Der Gesamtkaufpreis für Wohnung (EUR 435.000,--) und Garage (EUR 25.000,--) beträgt EUR 460.000,--. Die Wohnung ist gut vermietet. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Für Pferdeliebhaber ist dieses Anwesen ein wahres Paradies: Rund 27.000 m² Weideland, ein Reitplatz mit den Maßen 30 x 20 m, drei Offenställe, eine Heu- und eine Sattelkammer sowie ein eigener Brunnen schaffen optimale Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Von den insgesamt ca. 33.000 m² Grundstücksfläche sind ca. 6.000 m² als baureifes Land ausgewiesen - ein wertvolles Potenzial für die Zukunft.

Bunny FrischGras Heu ist die ideale Wahl für die verantwortungsbewusste Ernährung deiner kleinen Lieblinge. Dieses Heu wird mit besonderer Sorgfalt geerntet, um ein Maximum an wichtigen Nähr- und Ballaststoffen zu bewahren.

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Perfekt also auch für Pferde mit Hufrehe. Neben den zwei Paddocks gibt es noch einen geschlossenen Schuppen für Maschinen, Anhänger, Heu oder anderen Materialien für die tägliche Arbeit. Schauen wir uns das energetisch sanierte Haus von innen an: Von der schönen Diele aus, in der sich ein wasserführender Kamin befindet, gelangen Sie in alle Räume des Hauses und in die obere Etage.

Direkt dahinter wurde die Scheune bislang genutzt als Kfz-Werkstatt mit zwei mobilen Hebebühnen und viel Lagerfläche auf der Tenne darüber, dem ehemaligen Lager für Heu und Stroh. Quer dazu steht die zweite Scheune mit dem typischen gemauerten Keller, dem zentralen Teil für die ehemals dort abgestellten landwirtschaftlichen Geräte, und Lagerflächen seitlich daneben und darüber - ganz typisch eben.

Zwei Heuraufen sorgen dafür, dass dein Kaninchen oder Meerschweinchen jederzeit Zugang zu frischem Heu hat. TIAKI Kaninchenkäfig XXL im Überblick: Geräumiges Kleintiergehege für Kaninchen und Meerschweinchen Flexibel platzierbar: auf 360°-Rollen, ermöglichen einfache Positionierung Zwei Käfigtüren: für direkten Zugang oder als Ausgang z.B. zum optionalen Freilaufgehege Inklusive Zubehör: zwei Rampen, eine Plattform mit Napf und zwei Heuraufen Komfortabler Lebensraum: bietet viel Platz und Annehmlichkeiten Made in Europe: qualitatives Design, hochwertige Ausführung Anzahl der Türen: 2 Anzahl der Stockwerke: 2 Farbe: Maße: Gesamtmaße: L 240 x B 58 x H 52 cm Innenmaße: L 236 x B 58 x H 52 cm Höhe der Bodenwanne: 15 cm Türen: je B 40 x H 32 cm Gitter: Gitterabstand: 18 mm Gitterstärke: 2,3 mm Material: pulverbeschichtetes Metall, Bodenwanne: PP, Polypropylen Lieferumfang: TIAKI Kaninchenkäfig XXL, 1 Plattform, 2 Rampen, 2 Heuraufen Wichtiger Hinweis: Ein Stapeln von Käfigen sollte unbedingt vermieden werden, da sich die Fallhöhe für deine Tiere deutlich erhöht.

Ein Solarium für Pferde, zwei Aufenthaltsräume - einer mit Terrasse und Sattelkammer - sowie ein WC und Wasseranschlüsse sind ebenfalls integriert. Zusätzlichen Stauraum bietet eine große Remise mit ca. 511?m² Fläche - ideal für Heu, Stroh oder Fahrzeuge. Zwei Garagen mit Sektionaltoren stehen ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Reithalle mit Sandboden, Beregnungssystem und elektrischen Toren ermöglicht das Reiten bei jeder Witterung.

Im Nebengelass befinden sich eine Garage, ein Pferdestall, ein Schweine-stall, ein Ochsenstall sowie ein Hühnerstall sowie in den Obergeschossen Lagermöglichkeiten für Stroh, Heu und Futtermittel. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Gas, Ab-/ Wasser, Telekom) sind vorhanden, die Gebühren sind nach Aussagen der Eigentümervertreter ebenso beglichen wie Straßen- und Wegeumlagen. Das Objekt ist ideal geeignet für eine kinderreiche und handwerklich begabte Familie.

Wer den Duft von frischem Heu liebt, das leise Schnauben der Pferde als Musik empfindet und davon träumt, die eigenen Tiere direkt am Haus zu wissen, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 vereint gepflegtes Wohnen mit einem idyllischen Umfeld, das speziell für Pferdehalter und Tierfreunde geschaffen ist.