Anzeigen kostenlos inserieren

DAS WIRD DEIN JOB Materialtransporte (Bioabfall, Kompost etc.) sowie Verladen unserer Produkte (Böden, Rinde, Hackschnitzel etc.). Bedienung unserer Aufbereitungstechnik (Schredder, Siebmaschine etc.) sowie einfache Reparaturen. DAS BRINGST DU MIT abgeschlossene Ausbildung beispielsweise zum Baumaschinenführer (m/w/d) oder Erfahrung im Umgang mit Großgerät (Radlader, Bagger, LKW etc.).

DIREKT VOM HERSTELLER: Förderband / Transportband NEUWARE
Maßanfertigung von Beltech GmbH - Lüdenscheid
- Transportband vom Hersteller, wir fertigen nach ihren Wünschen an!
- für viele Anwendungszw...

1965 Energieverbrauch beträgt 124,5 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz/Hackschnitzel. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ein zuverlässiger Nahwärme-Anschluss durch ein Liefervertrag zu einem Nahversorger ist bestehend (Basis: Hackschnitzel). Ein Heizsystem ohne Öl und Gas bestehend aus einem Nachwachsenden Rohstoff wie Holz bietet Ihnen einen hohen Grad an Unabhängigkeit. Die Wasserleitungen sind in Kupfer ausgeführt. Zusätzlich zu der baubiologischen Bauweise steht eine 5.000 Liter Garten-Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung zur Verfügung.

Die moderne Führanlage aus den Jahren 2016/2017 verfügt über einen Durchmesser von ca. 20 Metern und bietet Platz für bis zu sechs Pferde. Der überdachte Hufschlag sowie Ridcon-Matten mit Hackschnitzel-Untergrund sorgen für eine pferdegerechte und komfortable Nutzung auch bei schlechter Witterung. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine genehmigte Mistplatte, zahlreiche Parkmöglichkeiten, eine asphaltierte Zufahrt sowie separate Hängerparkplätze.

1 Speisekammer, 1 Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Arbeitszimmer/Büro, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, 1 separates WC, 1 Abstellraum sowie 1 Speicher. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung mit Fernwärme (Hackschnitzel) geheizt. Außerdem gehören 1 Garagenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz dazu. Einen Glasfaserkabel-Anschluss gibt es auch! Die Whg ist in der Nähe der B299 zwischen Landshut (4 km südlich) und Geisenhausen.

Diese Big Bags wurden schon für vielfältigste Einsätze verwendet, z.B. für Kunstdünger, Brennholz, Pellets, Hackschnitzel, Elektrokabelrecycling, Rapstreber, alte Handys, Sand, Kies, Pflastersteine, Gras, Laub, Rindenmulch, Sägemehl, Getreide, Kraftfutter, Streusalz, Müll, Wolle, ect. Maße ca. Breit 0,77m x Länge 1,05m x Höhe 1,7m, Traglast 1000kg, Safety Factor SF 5:1 (für eine bestimmte Zeit mit 5000kg belastet) Abholung in 63930 Neunkirchen bei Miltenberg am Main zwischen Frankfurt und Würzburg Beispielbild Mehrere vorhanden, bei Rückfragen

Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für die jeweiligen Gartenflächen. Die Häuser werden dem KFW 55 Standard entsprechend gebaut und mit einer zentralen Hackschnitzel Heizung beheizt.

Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für die jeweiligen Gartenflächen. Die Häuser werden dem KFW 55 Standard entsprechend gebaut und mit einer zentralen Hackschnitzel Heizung beheizt.

Der Bau wurde im Jahr 2003 an das moderne Nahwärmenetz der Firma Solarcomplex angeschlossen, welches eine umweltfreundliche Energieversorgung für den Großteil des Dorfes gewährleistet. Die Heizsysteme der Wohnungen kombinieren Holzpellets, Hackschnitzel und Solarenergie und sorgen so für geringe Betriebskosten und einen nachhaltigen Lebensstil.

Kürzlich wurde anstelle der vorher installierten Ölheizung eine Fernwärmeheizung als Hauptheizquelle im Haus angebracht. Die Fernwärme wird vom nahegelegenen Heizkraftwerk (Hackschnitzel) bezogen. Zusätzlich ist im Haus ein Kachelofen verbaut. Bei dieser Heizalternative muss jedoch der Einsatz erneuert werden, er hat aktuell keine Zulassung mehr. Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und auch sofort bewohnbar, benötigt aber in den kommenden Jahren sicherlich die ein oder andere Renovierungsmaßnahme, um die aktuellen energetischen Standards wieder zu erfüllen.

Einbauküche und separatem Esszimmer - Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit Strom-Fußbodenheizung - Heizraum mit Übergabestation des Nahwärmenetzes und Pufferspeicher - große Werkstatt - vielfältig nutzbar * Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon - 2 hintereinander liegende Kinderzimmer * Dachboden: - ausgebautes Zimmer * kein Keller * das Wohnhaus wurde 2019 - 2021 saniert (neues Bad und Gäste-WC, neue Haustür mit Überdachung, Eingangsdiele) * Kunststofffenster mit Rollos * neues Nahwärmenetz mit Hackschnitzel-Feuerungsanlage (Inbetriebnahme 2025) - Energievertrag läuft auf 10 Jahre und muss mit übernommen werden! * neue Heizkörper wurden neu installiert * ursprüngliches Baujahr Wohnhaus 1902 * 1959 Wohnhausaufstockung * 1967 Wohnhausanbau (Werkstatt) * 1980 Neubau Doppelgarage mit Partyraum * großes Nebengebäude mit Doppelgarage und Partyraum mit offenem Kamin * schön angelegter Garten * praktische Holzlege * 773 m² Grundstücksgröße * ab sofort frei

Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung . Vorbereitung für Anschluss an Nahwärme-/Hackschnitzel- Heizkraftwerk . Große Regenwasserzisterne . Klimatisierte obere Etage . Professionelle Alarmanlage . Mediterrane Terrassen mit Travertin-Naturstein . Whirlpool-/Jacuzzi-Anschluss vorhanden .

Ein besonderer Vorteil ist die bereits beschlossene Heizungsmodernisierung der Wohnanlage. Die bestehende Gasheizung wird künftig durch eine moderne Hackschnitzel- und Solarthermieanlage ersetzt. Die hierfür erforderliche Sonderumlage wurde von der Verkäuferin bereits vollständig bezahlt. Für den neuen Eigentümer entstehen dadurch keine zusätzlichen Sonderzahlungen - Sie profitieren künftig von einer modernen Heizungsanlage und einer bereits abgeschlossenen Investition.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Photovoltaikanlagen, einen 2024 installierten Energiespeicher sowie eine Pellet-, Hackschnitzel- und Festholzheizung. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint großzügiges Wohnen, umfangreiche Gewerbeflächen und naturnahes Leben auf seltene Weise.

Die Aussenfassade wurde durch einen Neuanstrich aufgewertet. Vor 1 1/2 Jahren wurde das Wohnhaus heizungstechnisch an das örtliche Nahwärmenetz (Hackschnitzel) angeschlossen und ein neuer Warmwasserspeicher installiert. - Die sonstige baujahrsstypische Ausstattung lässt lediglich kleinere Renovierungsarbeiten erkennen. - Das Anwesen ist ideal für Bewohner die ruhig und ländlich wohnen möchten, viel Platz zum Wohnen brauchen und eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen.

Beheizt wird das Objekt mit einer Scheitholz-Zentralheizung und einem mit Heizöl betriebenen (und Strom produzierenden) Blockheizkraftwerk aus dem Jahre 2003. Zusätzlich wurde 2021 eine Hackschnitzel-Heizanlage eingebaut. Auf den Dächern der Hallen sind Photovoltaik-Anlagen installiert, welche eine zusätzliche Einnahmequelle bilden. Gegebenenfalls würden optional noch weitere landwirtschaftliche Flächen zur Pacht (eventuell auch zum Kauf) zur Verfügung stehen.

Zusätzlich sind Anpassungen an Ausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmereinrichtung, Fliesenauswahl oder Elektroplanung nach Absprache möglich Zukunftssicher & energieeffizient: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - für dauerhaft niedrige Verbrauchskosten - Moderne Heiztechnik: Fernwärme generiert durch Hackschnitzel - Photovoltaiknutzung möglich - Dachflächen mit Sondernutzungsrecht - Wallbox-Anschlüsse an allen Stellplätzen bereits vorbereitet - es sind Leerrohre vorbereitet, die zu den jeweiligen Stromanschlüssen und -zählern führen - Glasfaseranschluss vorhanden - für stabiles, schnelles Internet und moderne digitale Anwendungen bestens vorbereitet Wohlfühlfaktor inklusive: - Überdachte Balkone & große Terrassen - ideal für Rückzug, Genuss und Gemeinschaft - Grün gestalteter Innenhof mit Spiel- und Sitzbereichen, naturnah angelegt - fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage am Waldrand ein und bringt die natürliche Umgebung bis direkt vor Ihre Haustür - Am Tiengener Waldrand zu wohnen, bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau: Diese seltene Kombination aus Nähe zur Natur und urbaner Infrastruktur schafft eine Lebensweise, die ihresgleichen sucht.

Zusätzlich sind Anpassungen an Ausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmereinrichtung, Fliesenauswahl oder Elektroplanung nach Absprache möglich Zukunftssicher & energieeffizient: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - für dauerhaft niedrige Verbrauchskosten - Moderne Heiztechnik: Fernwärme generiert durch Hackschnitzel - Photovoltaiknutzung möglich - Dachflächen mit Sondernutzungsrecht - Wallbox-Anschlüsse an allen Stellplätzen bereits vorbereitet - es sind Leerrohre vorbereitet, die zu den jeweiligen Stromanschlüssen und -zählern führen - Glasfaseranschluss vorhanden - für stabiles, schnelles Internet und moderne digitale Anwendungen bestens vorbereitet Wohlfühlfaktor inklusive: - Überdachte Balkone & große Terrassen - ideal für Rückzug, Genuss und Gemeinschaft - Grün gestalteter Innenhof mit Spiel- und Sitzbereichen, naturnah angelegt - fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage am Waldrand ein und bringt die natürliche Umgebung bis direkt vor Ihre Haustür - Am Tiengener Waldrand zu wohnen, bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau: Diese seltene Kombination aus Nähe zur Natur und urbaner Infrastruktur schafft eine Lebensweise, die ihresgleichen sucht.

Die Immobilie ist vollständig erschlossen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Fernwärmeversorgung (Hackschnitzel), welche im Jahr 2009 installiert wurde. Eine Ergänzung durch eine Photovoltaik- oder Solaranlage ist problemlos möglich. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählt insbesondere der Austausch der Fenster im Jahr 2014 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung in Holzoptik.