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Wartung, Kontrolle und Reparatur unserer technischen Anlagen (mechanisch, elektrisch, regelungstechnisch, hydraulisch) im Heizkraftwerk und im Fernwärmenetz Mitarbeit bei der Herstellung neuer Fernwärme-Hausanschlüsse, bei der Hackschnitzel- und Aschelogistik sowie bei Dokumentationsaufgaben Was Sie idealerweise mitbringen: Als „Technischer Mitarbeiter:in“ eine abgeschlossene Ausbildung in einem handwerklichen Beruf (z. B. Heizungsbau, Mechatronik, Maschinenbau, Elektrotechnik,..)

Die Gemeindewerke Gilching KU – eine 100%ige Tochtergesellschaft der Gemeinde Gilching – suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine(n) Betriebstechniker(in) (m/w/d) Fernwärme in Vollzeit Die Aufgabenschwerpunkte sind Betrieb, Wartung und Überwachung der Wärmeerzeuger, sowie der Verteilungsanlagen und der Hausübergabestationen Für die Hausübergabestationen unserer Kunden: Ansprechpartner für alle technischen Anfragen von Kunden, Installateuren, TGA-Planern Aufnahme von technischen Daten vor Ort Planung, Koordination und Überwachung der ausführenden Firmen Aktive Mitarbeit im Projekt „Nachhaltige Wärmeversorgung Gilching“ Baubegleitung beim Fernwärmenetzausbau Baubegleitung beim Aufbau der Wärmezentralen (Großwärmepumpen und Hackschnitzel) Aufbau der MSR-Technik im Bereich Fernwärme Rufbereitschaft Was sollten Sie mitbringen Geprüfter Anlagenmechaniker(in) / Heizungsbauer(in) (m/w/d) oder vergleichbare Ausbildung, gerne auch Techniker(in) oder Meister(in) Mindestens 3 Jahre Praxiserfahrung Hohes Verantwortungs- und Sicherheitsbewusstsein Eigeninitiative und hohe Lernbereitschaft Hohe Flexibilität und Belastbarkeit Freude am Arbeiten in einem erfolgreichen und motivierten Team Wir bieten einen interessanten und verantwortungsvollen Arbeitsplatz mit gleitender Arbeitszeit in einem dynamisch wachsenden Unternehmen Gestaltungsmöglichkeiten beim Aufbau einer regenerativen Energieversorgung eine leistungsgerechte Vergütung entsprechend der persönlichen und fachlichen Voraussetzungen und bisherigen Tätigkeit auf Grundlage des Tarifvertrages des öffentlichen Dienstes (TVöD-VKA), Jahressonderzahlung, Großraumzulage München, Fahrtkostenzuschuss, Leistungszulage, betriebliche Altersversorgung und freiwillige soziale Leistungen eine unbefristete Vollzeitstelle umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Option zur Ausbildung als Netz- oder Kraftwerksmeister (nach Eignung und Leistungsbereitschaft) Bewerber/innen (m/w/d) mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Sie wurde durch einen Werkstattanbau mit ca. 160?m² und einen zusätzlichen Unterstand für Geräte und Hackschnitzel mit ca. 150?m² sinnvoll ergänzt. Eckdaten Grundstücksgröße: ca. 4.700?m² Wohnfläche gesamt: ca. 520?m² Gewerbefläche gesamt: ca. 600?m² Davon Café: ca. 120?m² Bürofläche: ca. 80?m² Werkstatt: ca. 160?

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Es liegt Glasfaser im Haus. Kaltmiete monatlich: 2.600 € Fest-Pauschale für Heizung (Hackschnitzel) monatlich: 80 € Nebenkosten monatlich: 160 € Warmmiete: 2.840 € Kaution: 5.200 €

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das Haus wird Wartungsarm mit Fernwärme (Holz-Hackschnitzel) beheizt, was eine zuverlässige Wärmeversorgung der Fußboden- und Wandheizungen garantiert.

Die Ausstattung ist hochwertig und neuwertig: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Videofreisprechanlage, Fußbodenheizung mit energiesparender Fernwärmeversorgung über Hackschnitzel sowie edle Eichenparkettböden tragen zu einem modernen und komfortablen Wohngefühl bei. Auf Wunsch kann die Wohnung teilweise möbliert übernommen werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 90m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.

Die gesamte Einheit auf dem ca. 2.500 m² großen Grundstück kann als Gewerbe mit Wohneinheit angemietet werden und bietet sehr viel Platz für die große Familie und/oder Mitarbeiter. Die Nebenkosten beinhalten alles, außer Strom und Heizung (Holz-Hackschnitzel) Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: - Großes Wohnzimmer mit Parkettboden und zwei Ausgängen zur sonnigen Südterrasse - Abgeschlossene Küche (ohne Einbauküche) und Ausgang zur Südterrasse - Speisekammer - Weiteres Zimmer oder Büro (z.b.

Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für die jeweiligen Gartenflächen. Die Häuser werden dem KFW 55 Standard entsprechend gebaut und mit einer zentralen Hackschnitzel Heizung beheizt.

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Ob neue Fenster (Kunststoff mit ISO-Verglasung), Fußböden (Laminat, Fliesen), Bäder oder Küchen, es wurde nichts ausgelassen, um die Wohnungen immer wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Die Heizung wurde 2024 auf eine ökologische Hackschnitzel -Nahwärme Heizung umgestellt und genügt damit heute schon den Anforderungen des aktuellen Heizungsgesetzes. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Abrechnung und Instandhaltung erfolgt über den Betreiber und entlastet Sie von der Abrechnung.

Flaches Induktionskochfeld aus Aluminiumlegierung, gute Wärmeleitfähigkeit, leicht zu kochen. 5. Verwenden Sie natürliche Brennstoffquellen wie Brennholz, Zweige, Hackschnitzel usw. 6. Zusammenklappbares Design für kompakte Lagerung. 7. Wird mit einer Tasche für den einfachen Transport geliefert. 8. Geeignet für Camping, Wandern, Rucksackreisen, Überleben im Freien und Abenteuer.

Diese Big Bags wurden schon für vielfältigste Einsätze verwendet, z.B. für Kunstdünger, Brennholz, Pellets, Hackschnitzel, Elektrokabelrecycling, Rapstreber, alte Handys, Sand, Kies, Pflastersteine, Gras, Laub, Rindenmulch, Sägemehl, Getreide, Kraftfutter, Streusalz, Müll, Wolle, ect. Maße ca. Breit 0,77m x Länge 1,05m x Höhe 1,7m, Traglast 1000kg, Safety Factor SF 5:1 (für eine bestimmte Zeit mit 5000kg belastet) Abholung in 63930 Neunkirchen bei Miltenberg am Main zwischen Frankfurt und Würzburg Beispielbild Mehrere vorhanden, bei Rückfragen

Zusätzlich sind Anpassungen an Ausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmereinrichtung, Fliesenauswahl oder Elektroplanung nach Absprache möglich Zukunftssicher & energieeffizient: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - für dauerhaft niedrige Verbrauchskosten - Moderne Heiztechnik: Fernwärme generiert durch Hackschnitzel - Photovoltaiknutzung möglich - Dachflächen mit Sondernutzungsrecht - Wallbox-Anschlüsse an allen Stellplätzen bereits vorbereitet - es sind Leerrohre vorbereitet, die zu den jeweiligen Stromanschlüssen und -zählern führen - Glasfaseranschluss vorhanden - für stabiles, schnelles Internet und moderne digitale Anwendungen bestens vorbereitet Wohlfühlfaktor inklusive: - Überdachte Balkone & große Terrassen - ideal für Rückzug, Genuss und Gemeinschaft - Grün gestalteter Innenhof mit Spiel- und Sitzbereichen, naturnah angelegt - fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage am Waldrand ein und bringt die natürliche Umgebung bis direkt vor Ihre Haustür - Am Tiengener Waldrand zu wohnen, bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau: Diese seltene Kombination aus Nähe zur Natur und urbaner Infrastruktur schafft eine Lebensweise, die ihresgleichen sucht.

Technisch überzeugt das Haus durch eine moderne Ölheizung aus 2016, einen 3.500-Liter-Öltank, einen Anschluss für Hackschnitzel, die Möglichkeit einer Fernwärmeversorgung sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem harmonischen Gesamtbild.

Das große Tageslichtbad verfügt über eine freistehende Badewanne, eine Dusche und als absolutes Highlight eine eigene Sauna. Feuer & Wärme: Neben der nachhaltigen Holz-Hackschnitzel-Heizung sorgt die Option auf einen offenen Kamin für gemütliche Abende und eine exklusive Raumatmosphäre. Außenbereich Deluxe: Der Außenbereich vergrößert Ihren Lebensraum spürbar. Nutzen Sie den Wintergarten, die Terrasse oder den teilverglasten Freisitz - perfekt als Outdoor-Lounge.

Energieeffizienz auf höchstem Niveau: Das Haus erfüllt höchste Energieeffizienzstandards (KfW 40 Plus) und überzeugt durch eine äußerst niedrige Energiebilanz von nur 44,8 kWh/(m²a). Mit einer nachhaltigen Hackschnitzel-Fernwärmeversorgung, die das gesamte Haus über eine angenehme Fußbodenheizung wärmt, und einer leistungsstarken PV-Anlage samt Speicher genießen Sie eine zukunftssichere und umweltbewusste Energienutzung.

Auch die Außenfassade wurde im Oktober 2025 neu verputzt und gestrichen, wodurch das Haus in neuem Glanz erstrahlt. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Fernwärmeversorgung mit moderner Holz-Hackschnitzel-Heizung, die 2023 eingebaut wurde und nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Zusätzlich sind Anpassungen an Ausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmereinrichtung, Fliesenauswahl oder Elektroplanung nach Absprache möglich Zukunftssicher & energieeffizient: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - für dauerhaft niedrige Verbrauchskosten - Moderne Heiztechnik: Fernwärme generiert durch Hackschnitzel - Photovoltaiknutzung möglich - Dachflächen mit Sondernutzungsrecht - Wallbox-Anschlüsse an allen Stellplätzen bereits vorbereitet - es sind Leerrohre vorbereitet, die zu den jeweiligen Stromanschlüssen und -zählern führen - Glasfaseranschluss vorhanden - für stabiles, schnelles Internet und moderne digitale Anwendungen bestens vorbereitet Wohlfühlfaktor inklusive: - Überdachte Balkone & große Terrassen - ideal für Rückzug, Genuss und Gemeinschaft - Grün gestalteter Innenhof mit Spiel- und Sitzbereichen, naturnah angelegt - fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage am Waldrand ein und bringt die natürliche Umgebung bis direkt vor Ihre Haustür - Am Tiengener Waldrand zu wohnen, bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau: Diese seltene Kombination aus Nähe zur Natur und urbaner Infrastruktur schafft eine Lebensweise, die ihresgleichen sucht.

Zusätzlich sind Anpassungen an Ausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmereinrichtung, Fliesenauswahl oder Elektroplanung nach Absprache möglich Zukunftssicher & energieeffizient: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - für dauerhaft niedrige Verbrauchskosten - Moderne Heiztechnik: Fernwärme generiert durch Hackschnitzel - Photovoltaiknutzung möglich - Dachflächen mit Sondernutzungsrecht - Wallbox-Anschlüsse an allen Stellplätzen bereits vorbereitet - es sind Leerrohre vorbereitet, die zu den jeweiligen Stromanschlüssen und -zählern führen - Glasfaseranschluss vorhanden - für stabiles, schnelles Internet und moderne digitale Anwendungen bestens vorbereitet Wohlfühlfaktor inklusive: - Überdachte Balkone & große Terrassen - ideal für Rückzug, Genuss und Gemeinschaft - Grün gestalteter Innenhof mit Spiel- und Sitzbereichen, naturnah angelegt - fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage am Waldrand ein und bringt die natürliche Umgebung bis direkt vor Ihre Haustür - Am Tiengener Waldrand zu wohnen, bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau: Diese seltene Kombination aus Nähe zur Natur und urbaner Infrastruktur schafft eine Lebensweise, die ihresgleichen sucht.

Neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und eine moderne Außenfassade aus dem Jahr 2017 verbessern die Energieeffizienz. Für nachhaltige Wärme sorgt eine Nahwärmeheizung auf Hackschnitzel-Basis und Solaranlage für Warmwasser. Der großzügige Wintergarten mit Galerie lädt zum Entspannen ein, während der Balkon und die sonnige Terrasse einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bieten.