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Der Garten lädt ein zu verschiedenen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ganz nach Vorlieben. (1) Durch das Eingangstor betritt man den gepflasterten Weg im Vorgarten und gelangt durch die zweiflügelige massive Eingangstür in die große Diele mit dem offenen Kamin. Die Diele bietet genug Platz für gemütliche Kaminabende in größerer Runde. (2) Von der Diele aus erschließen sich die verschiedenen Räume des Erdgeschosses (ca. 150 qm): Geradeaus geht es zur Wohnküche, die mit ca. 20qm  genug Platz sowohl für gemeinsames Kochen als auch für die gemeinsamen Familienmahlzeiten bietet. (3) Im hinteren Teil der Diele rechts tritt man in das ca. 45qm große Wohnzimmer, in dem ein eingebauter Kachelofen für alternative oder zusätzliche behagliche Wärme in den Wintermonaten sorgt.

Bereits von außen vermittelt die verklinkerte Fassade im klassischen Rot, eingebettet in ein rund 894 m² großes Grundstück mit gepflegter Bepflanzung, ein einladendes Bild. Das elegante Eingangstor und die gesäumten Beete verstärken den repräsentativen Charakter. Im Inneren setzt sich die großzügige Gestaltung fort. Auf ca. 312 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden sich im Erdgeschoss ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Frühstücksecke, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein Büro sowie zwei Gäste-WCs.

Die Bäder und Marmorböden wurden zwischen 2023 und 2024 erneuert, die Luxuseinbauküche mit La-Cornue-Herd im Jahr 2022. Die Heizung wurde im Jahr 2000 komplett erneuert. Zudem sorgen neben dem elektrischen Eingangstor, der Videoüberwachung und der umfangreiche Außenbeleuchtung vergitterte Fenster und elektr. Rollläden mit Stahllamellen für hohe Sicherheit. Eine Außenküche mit überdachter Terrasse und mehrere Freisitze runden dieses traumhafte Anwesen ab.

Das Haus ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und liegt in einer privaten Gasse, die durch ein großes Eingangstor betreten wird. Das zum Verkauf stehende Objekt wurde um 1900 zwischen zwei historischen Häusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert gebaut. Ein viertes Haus schließt das Ensemble zum Garten hin ab.

Die freundlichen Mitarbeitenden des Shelters entdeckten uns, und ich spürte sofort: Hier sind wir sicher. Also folgten wir ihnen durch das Eingangstor hinein in ein neues Leben. Mein Teenagersohn konnte sich mit dem Leben im Zwinger allerdings nicht anfreunden. Er versuchte ständig, die Tür zu öffnen und eines Tages gelang es ihm tatsächlich.

Zu der hochwertigen Ausstattung des Hauses gehört neben einer Klimaanlage auch ein elektrisches Eingangstor sowie elektrische Rollläden. Das Haus wird per Holzkamin sowie per Gasheizung beheizt und verfügt im Untergeschoss außerdem über eine Fußbodenheizung.

Weitere Komfortmerkmale des Grundstücks sind eine Garage mit elektrischem Einfahrtstor, mehrere Stellplätze, ein gemauerter Grill, ein Backofen und ein elektrisches Eingangstor. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Ausstattungsdetails, die Möglichkeit zum Wohnen auf einer Ebene und die naturnahe Umgebung. Es bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Beeindruckend ist die original erhaltene alte Balkenkonstruktion im Heuboden. Das Stalldach ist mit altem englischen Schiefer eingedeckt. Durch das hübsche Eingangstor fährt man über eine alte Eichenallee in einem Rundbogen vor das Eingangsportal mit Haustür. Der zentrale große Flur ist mit schönem Mosaikboden belegt. Sämtliche alten hohen Innentüren mit Beschlägen sind erhalten.

Die Ausstattungsmerkmale sind als hochwertig zu bezeichnen; die Räume wirken sehr großzügig und hell. Aufteilung: durch das Eingangstor gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in die zentrale großzügige Diele des Objektes. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster.

und Obergeschoss sind zusätzlich mit Einbruchschutz versehen. Teils elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, automatisches Eingangstor, Starkstromanschluss und digitaler Stromzähler ergänzen die moderne Ausstattung. Die Gasheizung mit Niedertemperaturkessel (1994) und einzeln regelbare Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

000 Liter Zisterne, Pflasterflächen mit Sickerfuge und Sickergrube sowie ein unterirdisch verbauter Flüssiggas Tank von Progas ergänzen die durchdachte Außenanlage. Das Grundstück ist über zwei große elektronische Eingangstore sowie ein weiteres Zugangstor erreichbar. Die im Haus vorhandenen hochwertigen Möbel sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Eine grobe Übersicht finden Sie bei "Ausstattung". Genaue Details auf Anfrage.

Bereits der überdachte Eingangsbereich mit kunstvoll gestaltetem Sichtgebälk, Zierschnitzereien und gedrehtem Holzbalken lässt die handwerkliche Qualität und den besonderen Stil des Hauses erahnen. Ein dekoratives schmiedeeisernes Eingangstor unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch dekorative, gebogene Holzbalken und eine schöne Wohnatmosphäre besticht.

Durch die Raumhöhen von ca. 1,97 m im Obergeschoss konnten diese Zimmer nicht in die Wohnfläche eingerechnet werden. Die Flächen alle zu Wohnzwecken nutzbaren Räume beträgt ca. 206 m². Über das gemauerte Eingangstor gelangt man zum sonnigen Innenhof an dem sich zur Scheune hin ein kleiner Blumengarten anschließt. Auch hinter der Scheune befindet sich ein weiterer Garten als Wirtschaftsgarten. In den Nebengebäuden rechts und links befinden sich ehemalige Stallungen, Garage und ein Gebäude auf zwei Etagen.

Große Hauseingangstür eines gründerzeitlichen Hauses um 1895.

Es handelte sich um eine alte Post, in der Nähe von Erfurt

Der Rahmen ist sehr gut erhalten und verziert.

Die Türflügel sind...

Mit einer Wohnfläche von rd. 142 m² bietet diese Immobilie mit ihrer offenen Raumgestaltung ausreichend Platz für eine Familie. Hinter einem Eingangstor, erreichen Sie über einen Zuweg den Eingang der Immobilie sowie die, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer sowie in das Ober- und Untergeschoss bietet.

Kochplatte und Ofen - Kleiner Keller für zusätzlichen Stauraum Sanierungen 2022 (Auszug): - Komplette Elektrik erneuert (inkl. digitalem Schaltkasten) - Decken, Wände und Böden modernisiert - Neue Wasser- und Heizungsrohre, Heizkörper mit steuerbarem Thermostaten - Neue Küche und Türen (Haustür & Innentüren) - Dach neue Schweißbahnen und mit 160 mm Dämmung versehen - Fassade neu mit 140 mm Dämmung ausgestattet - Feuchtigkeitssperre im Keller erneuert - Neues Eingangstor Grundstück & Außenbereich: - Ca. 750 m² sonniges Grundstück mit eigener Zufahrt - Garage mit Stromanschluss - Zwei großzügige Schuppen als Lager- oder Werkstattfläche - Gepflegte Gartenfläche mit viel Platz zur individuellen Gestaltung Energieversorgung: - Gastherme (3000 l Gastank im Garten) - Holzofen im Wohnzimmer als zusätzliche Heizquelle Fazit: Ein modernisierter Bungalow mit großem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und altersgerechter Ausstattung - perfekt für alle, die eine Immobilie mit viel Charme und praktischen Extras suchen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023. Der Außenputz des Gebäudes wurde 2025 erneuert, und im Jahr 2026 wird das Eingangstor ersetzt sowie die Treppenhäuser renoviert. Damit präsentiert sich die Immobilie auch in technischer Hinsicht in einem gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand. Aufgrund der gefragten Lage innerhalb von Bad Kreuznach, des charmanten Altbaucharakters sowie des gepflegten Gesamtzustands bietet die Wohnung sehr gute Voraussetzungen für eine langfristige Eigennutzung in einem wertbeständigen Wohnumfeld.

Diese gepflegte und toll geschnittene Maisonette befindet sich am „Eingangstor von Alt-Weil“, sehr zentral und doch ruhig gelegen. Und vom Küchenfenster aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den historischen Ortskern mit der Kirche und weiter auf die Reben am Tüllinger Berg.

Zusammenfassung Villenanwesen: Baujahr: 1932 Wohnfläche: ca. 235 Quadratmeter Grundstück: 4.413 Quadratmeter Doppelgarage neben dem Haus (1984) Garagenhaus auf dem Grundstück mit Anbau und Gartenloggia Abdichtung, Isolierung und Drainage Kellergeschoss 2009 Sicherheitstür Hauseingang 2019 Toranlage, Zaunanlage und Eingangstor 2020 Terrassentür EG 2020 Balkontür OG 2020 Gas-Brennwertheizung 2022

Gleichzeitig bietet die Wohnung ein hohes Maß an modernem Komfort und technischer Ausstattung: In allen Räumen wurden strukturierte Netzwerkanschlüsse installiert - ideal für Homeoffice, Smart-TV oder Streaming. Die Wohnungstür und das Eingangstor sind mit einer Video-Klingelanlage inklusive Kameraüberwachung ausgestattet. An den Heizkörpern sorgen Funk-Thermostate für eine automatisierte und individuelle Temperatursteuerung in jedem Raum.