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Dieses liebevoll modernisierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1823 vereint historischen Charme mit stilvollem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Ergänzt durch ein ausgebautes Bruchsteinhaus aus dem Jahr...

Wohnhaus mit Anbau Zuwegung über hinteren Teil des Grundstücks, teilweise unbefestigte Straße zwei geschossiges, nicht unterkellertes, z. T. mit Bruchstein gemauertes Haus, Dachspitz nicht ausgebaut Satteldach mit Tonpfannen Eindeckung Fassade verputzt, Sockel aus Naturstein und Ziegel Windfang als Eingangsbereich mit Kunststoffrahmentür mit Lichtausschnitten, Verbindung zum Anbau Ausstattung: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien, im seitlichen Anbau mit doppelflügeligen, einfachverglasten Holzfenstern; zum Teil Überputzleitungen aus den späten 50ern, Holztüren mit Lichtausschnitten, Holztreppe mit Holzhandlauf, Decken mit Holz verkleidet, Warmwasserboiler im Badezimmer, Küche ohne Warmwasserzulauf, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC; Fußböden: Windfang gefliest, Flur mit Steinfußboden, Bad und Küche gefliest, Zimmer im EG und OG mit PVC Böden Anbau: ein Geschoss mit Satteldach und Tonpfanneneindeckung, Überputzleitungen an der Außenfassade vorderes Drittel genutzt als Zimmer, hintere zwei Drittel als Stall und Lager (Zugang nicht möglich da Scharniere verwittert), Fußboden im Zimmer mit PVC Beheizt wurde mittels Elektroheizungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renoviertes Fachwerkhaus mit Fundament/Basis aus Bruchstein - Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß und Keller - vollmöbliert mit Antik / Vintage der 60er / Modern - Vintage EBK mit allen modernen Küchengeräten - 3 abgeschlossene Wohneinheiten - 4. Wohneinheit: 1 Zimmer saniert/vollmöbliert - Gewerbefläche an eine örtliche Bank vermietet - alle Zimmer/Wohnungen als Ferienappartements vermietbar - voll unterkellert, u.a. als Garage für Kleinzeug nutzbar - und, und, und ...

Das Fachwerkhaus kombiniert traditionelles Holzständerfachwerk mit ausgemauerten Lehmziegeln und Bruchstein, was dem Gebäude seinen besonderen Charme und Charakter verleiht. Das Haus gliedert sich in zwei Wohnetagen, die auch für zwei Familien geeignet wären. Der großzügige Gewölbekeller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch ein Stück Geschichte, das die Atmosphäre dieses Hauses unterstreicht.

Sandsteine aus dem selektiven Rückbau

Nebengelasses eines alten Gutshauses Nähe süsser See/ Lutherstadt Eisleben

Um 1820-1840 errichtet.

Größensortiert auf Palette und in Gitterboxen...

Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut. Es handelt sich um Massivbauweise (Bruchstein), alle Fenster sind Isolierverglast. Erste Umbaumaßnahmen wurde 1960 durchgeführt, weitere folgten dann 1975 und 1995. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 168,00m². Erdgeschoss: Geschäftsräume, welche auch zu Wohnräumen genutzt werden können.

Die Lage im Brucker Holter Viertel ist besonders attraktiv: ruhig und grün, aber gleichzeitig hervorragend angebunden an städtische Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die Mehrfamilienhäuser sind mit hochwertigem Bruchstein verkleidet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine ausgezeichnete Isolierung und damit für hohen Wohnkomfort. Diese Objekte bieten nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in eine Immobilie von hoher Bauqualität und nachhaltiger Ausstattung zu investieren.

Dieser bietet bei Bedarf weiteres Ausbaupotenzial. Der Keller setzt sich aus einem Abstellraum mit WC sowie aus zwei Bruchstein-Kellerräumen mit niedriger Deckenhöhe zusammen und ist sowohl über den Wohnbereich als auch über den Garten begehbar. Als Parkmöglichkeit steht eine Einzelgarage mit elektrischem Tor bereit. Die Wohnräume sowie der Dachboden wurden bereits vollständig geräumt, sodass sofort mit Renovierungsarbeiten begonnen werden kann.

Hier ist genügend Raum für Ihre Kinder zum Spielen und entspannen. Die Fassade des Wohnhauses und des Turms ist mit Bruchsteinen verkleidet was dem Anwesen einen mediterranen Charakter verleiht. Für noch mehr Infos senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit virtuellem 360° Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Denkmalgeschützter Bruchsteinhof, Baujahr 1812, ca. 166 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Kachelofen, Bruchstein-Nebengebäude mit ca. 265 m² Nutzfläche, Gas-Heizung, Innenhof, schöner Garten, 1.222 m² Grundstück, weitgehend originalerhaltens hiostorisches Juwel, Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich, Kaufpreis: EUR 315.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

Zudem bietet das Dachgeschoss weiteres Potenzial für eine Nutzung. Die Umfassungswände bestehen aus robustem Bruchstein- und Ziegelmauerwerk, während das steile Satteldach mit Ziegeldeckung im Jahr 2021 durch eine ortsansässige Dachdeckerfirma erneuert wurde. Die Kellerdecke ist massiv ausgeführt, und alle relevanten Ver- und Entsorgungsleitungen sind ortstypisch vorhanden.

Die professionelle Mauernutfräse überzeugt durch eine konstant starke Leistung und ermöglicht ein staubfreies und präzises Nutenfräsen in Ziegel, Kalksandstein, Bruchstein und Beton. - Leistung: 1400 Watt - Trennscheibe: Ø 125mm - Nuttiefe: 0-30mm - Nutbreite: 6 - 30 mm - Gewicht: 4,5 kg Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sich die Trennscheibe mit der Zeit abnutzt.

Die Scheune kann zum Unterstellen von Fahrzeugen genutzt werden. Ausstattung: Außenmauerwerk aus Bruchstein, Dacheindeckung Wohnhaus in Naturschiefer, Holzbalkendecken, überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, Innenausbau in einfacher Ausführung. Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung als Niedertemperaturkessel (Bj. 2000), zwei Kunststoffbatterietanks á 2.000 l.

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. im Jahre 1860 als Zweifamilienhaus errichtete Doppelhaushälfte aus Bruchstein. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit großzügiger, familienfreundlicher Aufteilung sowie zusätzliche Reserven im Dachgeschoss. Zum Anwesen in repräsentativer Lage oberhalb des Deilbachs gehören insgesamt ca. 15 ha Grundbesitz, die sich wie folgt aufteilen: - ca. 3.015 m² Vorder- und Hinterland - ca. 9.327 m² landwirtschaftliche Fläche - ca. 2.704 m² Wald - ca. 136 m² Wege Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück Garagen, Carports, eine eigene Werkstatt sowie Stallungen, inklusive Auslauf, die aktuell zwei Pferde beherbergen.

Das Wohnkonzept beeindruckt durch vielfältige Räume - darunter ein gemütliches Kaminzimmer, ein helles Bad mit Wanne, ein Weinkeller aus Bruchstein, ein Heimkino sowie eine separate Sternwarte im Garten. Der Außenbereich begeistert mit einer großzügigen Sonnenterrasse (Trachytbelag), einem idyllischen Garten, sowie einem Whirlpool ("Das Original") im Gartenhaus - pure Erholung direkt vor der Tür.

Das alte Bauernhaus wurde ca. 1890 aus Bruchsteinen und Fachwerk auf einem 1707 m² Grundstück in 2 Hälften erbaut. Die linke Haushälfte wurde 1977 und die rechte Haushälfte in 1991 umgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 370 m².

Das Grundstück umfasst 600 +400 m² und bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Ein besonderes Highlight ist der Naturkeller mit Bruchsteinen. Die ruhige Lage mit Blick auf die Weinberge sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Ebenfalls vorhanden ist eine Ölheizung aus dem Jahr 1997. Zudem besteht die Möglichkeit, Gas anzuschließen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - größeres Grundstück + 400 m², mit Gebäude & Wohnrecht inkl. - Natur (Wein-) Keller mit Bruchsteinen - mit ca. 220 m² Umbauplanung vorhanden - Ölheizung aus 1997 - Wohnfläche flexibel planbar - kein Denkmalschutz - ruhige Lage mit Sicht auf die Weinberge - Gas liegt an der Strasse - und, und, und ...

Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und zwei Kellerräume sowie einen Heizungsraum mit Öltanklager. Das Gebäude wurde massiv errichtet, im Erdgeschoss teilweise mit Bruchsteinen, ansonsten mittels Hohlblockstein, verputztes Mauerwerk, Satteldach mit Welleternitplatten eingedeckt, Kunstofffenster mit Zweifachverglasung, Fußböden mit Fliesen und Laminatbelag, Hohlsteindecke über Erdgeschoss, Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1997), Öltank mit 5.000 l Fassungsvermögen.

In einer ruhigen Wohnlage von Stolberg präsentieren wir Ihnen dieses liebevoll gepflegte und äußerst charmante Bruchstein-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und viel Potenzial. Das Haus vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, GWC, Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer in offener Bauweise Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, Badezimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer Keller: vorhanden Der Energieausweis ist in Bearbeitung - wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Eine großzügige lichtdurchflutete Veranda mit großer Fensterfront ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Vollkeller aus Bruchstein und hat eine beachtliche Stehhöhe von ca. 2 Meter. Mit seiner ca. 55 m² Grundfläche beherbergt es den Heizungs-. Hauswirtschaft-, Vorrats- und zwei weitere Abstellräume. Eine Orangerie mit Zugang zum Garten und zum Keller ist ebenfalls vorhanden.