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Es gab schon eine Baugenehmigung des Denkmalschutzamtes, genehmigt wurde: Dachliegefenster, Dacheindeckung mit Bitumen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Terrassentüren im hinteren Bereich des Hauses, Ausbau des Dachgeschosses. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.

Die Isolierung des Flachdachs beträgt 40 cm. Kaltdach – Flachdach – Beispiel für üblichen Schichtenaufbau: - Dachabdichtung (Bitumen/Folie) - Dachschalung - Luftschicht (hinterlüftet) - Wärmedämmung - Dampfsperre - Tragkonstruktion (Betondecke/Holz) Zu den weiteren bemerkenswerten Eigenschaften zählen die Doppelgarage mit einem großen elektrischen Garagenrolltor, das einen direkten Zugang zum Gebäude ermöglicht.

Kerbl Pet Nagerhaus Freddy im Überblick: Komfortables Outdoor-Heim für Kaninchen und Meerschweinchen Mit abgetrennten Ruhebereich: inklusive Durchschlupf Schutz vor Witterungseinflüssen: aufklappbares Bitumendach mit Dachfixierung Einfache Reinigung: mit verzinkter, herausziehbarer Bodenwanne Hochwertiges Gitter: in der Front, sorgt für gute Ventilation Praktisches Design: 2 Türen, die unabhängig voneinander geöffnet werden können Auf Kunststofffüßen: verhindern das Verfaulen der Holzbeine Robuste und langlebige Materialien: Holz, Metall, Kunststoff und Bitumen, sehr witterungsbeständig Lasur auf Wasserbasis: unbedenklich für die Tiere Farbe: beige, braun Material: Holz, Metall, Kunststoff, Bitumen Material Bodenwanne: Zink Maße: Gesamt: L 116 x B 45 x H 62 cm Innenmaße: L 106 x B 37,5 cm Innenlänge gr.

Die Kellerabflüsse und das Balkondeck im 1. OG wurden kürzlich erneuert. Zusätzlich wurde das Haus rundum mit Bitumen und Dämmplatten gegen Feuchtigkeit abgedichtet und die Kellerdecke sowie das Dachgeschoss gedämmt. Das Erdgeschoss ist aktuell solide vermietet. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Baude wurde ca. 1972 erbaut und bietet auf ca. 400 m² Nutzfläche einen gemütlichen Gastraum, einen großen Saal mit Platz für ca. 100 Gäste, Theke/Bar, Küche, Lagerräume, Toilettenräume, Personal- und Büroräume und eine große Aussenterrasse mit Blick auf den See. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, ca. 2020 wurde das Dach neu mit Bitumen versehen. Das wunderschöne Grundstück bietet viel Freiraum für Aussenaktivitäten, gemütliche Sitzgelegenheiten etc. Ein befestigter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dieses traumhafte Anwesen sollte unbedingt wieder zum Leben erweckt werden.

Kerbl Pet Nagerhaus im Überblick: Unterstand für Kaninchen oder Meerschweinchen Tolle Nagerhöhle: bietet einen geschützten Rückzugsort für deine Tiere Aus Echtholz: fügt sich harmonisch ins Gehege ein Wetterfestes Bitumen-Dach: schützt vor Sonne, Regen und Wind Zwei Eingänge: einfache Zugänglichkeit und Sicherheit Tolle Rückzugsmöglichkeit: ideal für das Wohlbefinden deines Haustiers Farbe: braun Material: Holz, Bitumen Maße: L 45 x B 32 x H 27 cm

Kerbl Pet Nagerhaus XL im Überblick: Großer Unterstand für Kaninchen und Meerschweinchen Für mehrere Tiere geeignet: bietet genug Platz für mehrere kleine Tiere Wetterfestes Dach: aus Bitumen, schützt vor Wind und Wetter Hochwertiges Echtholz: stabil und langlebig Zwei Eingänge: für einfachen Zugang und mehr Komfort Farbe: braun Material: Holz, Bitumen Maße: L 59 x B 39 x H 30 cm

Die Fenster sind alles Kunststofffenster in weiß und sind aus dem Jahr 2013. Eine neue Dacheindeckung bekam die Immobilie ca. 1991, der Anbau verfügt über Bitumen-Dachbahnen. Die Außenfassade des Gebäudes wurde bereits wärmegedämmt.

Gras Absperrmöglichkeit: Trennung zwischen Freilauf- und Ruhebereich Freilauf durch Rampe erreichbar: vergrößert die Bewegungsfreiheit Komfortable Reinigung: mit herausziehbarer Kunststoffwanne 4 Fronttüren: getrennt voneinander zu öffnen, für einfachen Zugang Mit modernem Walmdach: stilvolles Design, aus wetterfestem Bitumen Hochwertiges Gitter: sorgt für Sicherheit und gute Belüftung Metallrahmen am Boden: schützt vor Feuchtigkeit und Verfall des Holzes Farbe: weiß / grau Material: Stall: Holz Dach: Bitumen Füße: Metall Wanne: Kunststoff Scharniere/Gitter: Metall Anzahl und Position der Türen: 4 Fronttüren Anzahl und Position der Fenster: 2 Frontfenster Anzahl der Etagen/Podeste: 2 Stockwerke Gesamtabmessungen: L 118 x B 68 x H 118 cm Innenmaße: L 103 x B 51 x H 46 - 62 cm Höhe der Bodenwanne: 6 cm Fronttüröffnungen: B 30 x H 40 cm Gitterabstand: B 2,5 x H 10 cm Gitterstärke: 2 mm Wichtiger Hinweis: Ein Stapeln von Käfigen sollte unbedingt vermieden werden, da sich die Fallhöhe für deine Tiere deutlich erhöht.

Sie bietet eine erstklassige Plattform, um die Umgebung zu beobachten oder um zu faulenzen. Das wetterfeste Dach ist mit besandeter Bitumen-Dachpappe bedeckt. Es bietet einen effektiven Schutz vor Regen und spendet Schatten bei Sonneneinstrahlung an besonders heißen Tagen. Zudem kann das stabile Dach zusätzlich als höchster Aussichtspunkt genutzt werden.

Die wetterfeste Flachdach-Hundehütte besteht aus lasiertem Holz der Spießtanne mit einer durchgehenden Dachbeschichtung aus grün besandeter Bitumen-Dachpappe. Die Hundehütte Woody Flachdach bietet Ihrem Hund eine perfekte Unterkunft. Da sich das Flachdach ganz aufklappen lässt, kann der Innenraum sehr einfach und schnell gereinigt werden. Dachüberstände schützen das Holz der Hundehütte bei Regen und überdachen den Eingang.

Die wetterfeste Flachdach-Hundehütte besteht aus lasiertem Holz der Spießtanne mit einer durchgehenden Dachbeschichtung aus grün besandeter Bitumen-Dachpappe. Die Hundehütte Woody Flachdach bietet Ihrem Hund eine perfekte Unterkunft. Da sich das Flachdach ganz aufklappen lässt, kann der Innenraum sehr einfach und schnell gereinigt werden. Dachüberstände schützen das Holz der Hundehütte bei Regen und überdachen den Eingang.

Die wetterfeste Flachdach-Hundehütte besteht aus lasiertem Holz der Spießtanne mit einer durchgehenden Dachbeschichtung aus grün besandeter Bitumen-Dachpappe. Die Hundehütte Woody Flachdach bietet Ihrem Hund eine perfekte Unterkunft. Da sich das Flachdach ganz aufklappen lässt, kann der Innenraum sehr einfach und schnell gereinigt werden. Dachüberstände schützen das Holz der Hundehütte bei Regen und überdachen den Eingang.

Die wetterfeste Flachdach-Hundehütte besteht aus lasiertem Holz der Spießtanne mit einer durchgehenden Dachbeschichtung aus grün besandeter Bitumen-Dachpappe. Die Hundehütte Woody Flachdach bietet Ihrem Hund eine perfekte Unterkunft. Da sich das Flachdach ganz aufklappen lässt, kann der Innenraum sehr einfach und schnell gereinigt werden. Dachüberstände schützen das Holz der Hundehütte bei Regen und überdachen den Eingang.

Die wetterfeste Flachdach-Hundehütte besteht aus lasiertem Holz der Spießtanne mit einer durchgehenden Dachbeschichtung aus grün besandeter Bitumen-Dachpappe. Die Hundehütte Woody Flachdach bietet Ihrem Hund eine perfekte Unterkunft. Da sich das Flachdach ganz aufklappen lässt, kann der Innenraum sehr einfach und schnell gereinigt werden. Dachüberstände schützen das Holz der Hundehütte bei Regen und überdachen den Eingang.

Katzenhaus Sonnendach im Überblick: Zweistöckiges Katzenhaus mit Loggia / Veranda Wetterfestes Domizil für Katzen oder kleine Hunde: ideal für jede Jahreszeit Südstaaten-Optik: charmantes Design im Stil der südamerikanischen Holzhäuser, besonders dekorativ im Haus und im Freien inmitten Ihrer Pflanzen Perfekte Rückzugsorte: mit 2 Häuschen auf 2 Ebenen Überdachte Veranda: geschützter Freiluft-Bereich mit Geländer zum Anlehnen Zweiteiliges Bitumen-Dach: schützt vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung, kann auch als Aussichtsplattform genutzt werden Praktische Aufspring-Plattform: komfortabler Zugang zur 2. Ebene Holzfüße mit Kunststoff-Kappen: verhindern ein Aufquellen und Durchnässen des Holzes bei Staunässe Outdoor Indoor: für Garten, Terrasse und Balkon oder für den Innenbereich geeignet Material: Holz: Spießtanne Dach: Asphalt Wetterbeständigkeit: Wetterfest Farbe: Holz: grün / weiß Dach: schwarz Maße: Gesamtmaße (mit Dachüberstand): L 91,5 x B 71 x H 82 cm Außenmaße: L 77 x B 71 x H 82 cm Innenmaße: 1.

hält auch widriger Witterung problemlos stand Kunststoffkappen: gegen Staunässe, Holzschutz für eine längere Haltbarkeit Ausreichende Bodenfreiheit: lässt Luft unter der Hundehütte und der Terrasse zirkulieren, schützt vor Bodenkälte und -nässe Herausnehmbare Holzböden: leichte und bequeme Reinigung Einfache Bausatz-Montage: vormontierte Wand- und Dachelemente Dekoratives Design: ein hübscher Blickfang in Ihrem Garten Wetterbeständigkeit: wetterfest Material: Holz: Spießtanne, wasserbasiert lasiert Dach: Asphalt (besandete Bitumen-Dachpappe) Vordach: PC-Doppelstegplatte Farbe: Holz: braun / weiße Rahmenprofile Dach: anthrazit-grau Vordach: transparent Tipp: Damit sich Ihr Hund in der Hütte besonders wohlfühlt, empfiehlt es sich, eine isolierende Decke mit hineinzulegen.

hält auch widriger Witterung problemlos stand Kunststoffkappen: gegen Staunässe, Holzschutz für eine längere Haltbarkeit Ausreichende Bodenfreiheit: lässt Luft unter der Hundehütte und der Terrasse zirkulieren, schützt vor Bodenkälte und -nässe Herausnehmbare Holzböden: leichte und bequeme Reinigung Einfache Bausatz-Montage: vormontierte Wand- und Dachelemente Dekoratives Design: ein hübscher Blickfang in Ihrem Garten Wetterbeständigkeit: wetterfest Material: Holz: Spießtanne, wasserbasiert lasiert Dach: Asphalt (besandete Bitumen-Dachpappe) Vordach: PC-Doppelstegplatte Farbe: Holz: braun / weiße Rahmenprofile Dach: anthrazit-grau Vordach: transparent Tipp: Damit sich Ihr Hund in der Hütte besonders wohlfühlt, empfiehlt es sich, eine isolierende Decke mit hineinzulegen.

Die Hundehütte Spike Classic im Überblick: Hundehütte mit Satteldach für Rassen aller Art Lasiertes Holz: eine ungiftige Holzlasur auf Wasserbasis schützt die Bausatz-Elemente vor Witterungseinflüssen Wetterfestes Satteldach: versehen mit einer besandeten Dachpappe in Ziegeloptik Breite Dachüberstände: schützen die Außenseiten der Hundehütte und überdachen den Eingang Leichter Aufbau: vormontierte Seiten- und Dachteile, mit wenigen Schrauben schnell und einfach montiert Füße mit höhenverstellbaren Kunststoffkappen: bieten festen Stand und optimalen Schutz vor Bodennässe Dauerfeuchtigkeit Bodenfreiheit: bewirkt trocknende Luftzirkulation unter der Hundehütte Material: Holz: Spießtanne (lasiert) Dach: Asphalt (besandete Bitumen-Dachpappe) Farbe: Holz: braun Dach: rot-braun Größenübersicht: S M L XL XXL Außenmaß: B x T x H (Dachspitze) 54 x 77 x 67 cm 65 x 88 x 76 cm 75 x 95 x 83 cm 85 x 111 x 99 cm 97 x 115 x 109 cm Innenmaß: B x T x H (mittig/ seitlich) 42 x 57 x 51 / 30 cm 52 x 67 x 61 / 34 cm 62 x 74 x 67 / 35 cm 72,5 x 90 x 83 / 46 cm 82 x 93 x 93 / 51 cm Bodenfreiheit: variabel ca. 7,5 cm variabel ca. 7,5 cm variabel ca. 8,5 cm variabel ca. 8,5 cm variabel ca. 8,5 cm Wandstärke: 1 cm 1 cm 1 cm 1 cm 1 cm Dachüberstand: Eingang / Seite / Hinten 8 / 4,5 / 3 cm 9 / 5 / 4 cm 9 / 5 / 4 cm 9,5 / 5 / 4 cm 11 / 5 / 5 cm Eingang (gewölbt): B x H (Mitte / Außen) 23 x 32,5 / 23 cm 28,5 x 38 / 29,5 cm 32 x 41 / 29,5 cm 35 x 47 / 36 cm 38 x 53 / 42,5 cm z.

Die Hundehütte Spike Classic im Überblick: Hundehütte mit Satteldach für Rassen aller Art Lasiertes Holz: eine ungiftige Holzlasur auf Wasserbasis schützt die Bausatz-Elemente vor Witterungseinflüssen Wetterfestes Satteldach: versehen mit einer besandeten Dachpappe in Ziegeloptik Breite Dachüberstände: schützen die Außenseiten der Hundehütte und überdachen den Eingang Leichter Aufbau: vormontierte Seiten- und Dachteile, mit wenigen Schrauben schnell und einfach montiert Füße mit höhenverstellbaren Kunststoffkappen: bieten festen Stand und optimalen Schutz vor Bodennässe Dauerfeuchtigkeit Bodenfreiheit: bewirkt trocknende Luftzirkulation unter der Hundehütte Material: Holz: Spießtanne (lasiert) Dach: Asphalt (besandete Bitumen-Dachpappe) Farbe: Holz: braun Dach: rot-braun Größenübersicht: S M L XL XXL Außenmaß: B x T x H (Dachspitze) 54 x 77 x 67 cm 65 x 88 x 76 cm 75 x 95 x 83 cm 85 x 111 x 99 cm 97 x 115 x 109 cm Innenmaß: B x T x H (mittig/ seitlich) 42 x 57 x 51 / 30 cm 52 x 67 x 61 / 34 cm 62 x 74 x 67 / 35 cm 72,5 x 90 x 83 / 46 cm 82 x 93 x 93 / 51 cm Bodenfreiheit: variabel ca. 7,5 cm variabel ca. 7,5 cm variabel ca. 8,5 cm variabel ca. 8,5 cm variabel ca. 8,5 cm Wandstärke: 1 cm 1 cm 1 cm 1 cm 1 cm Dachüberstand: Eingang / Seite / Hinten 8 / 4,5 / 3 cm 9 / 5 / 4 cm 9 / 5 / 4 cm 9,5 / 5 / 4 cm 11 / 5 / 5 cm Eingang (gewölbt): B x H (Mitte / Außen) 23 x 32,5 / 23 cm 28,5 x 38 / 29,5 cm 32 x 41 / 29,5 cm 35 x 47 / 36 cm 38 x 53 / 42,5 cm z.