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Die Baude wurde ca. 1972 erbaut und bietet auf ca. 400 m² Nutzfläche einen gemütlichen Gastraum, einen großen Saal mit Platz für ca. 100 Gäste, Theke/Bar, Küche, Lagerräume, Toilettenräume, Personal- und Büroräume und eine große Aussenterrasse mit Blick auf den See. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, ca. 2020 wurde das Dach neu mit Bitumen versehen. Das wunderschöne Grundstück bietet viel Freiraum für Aussenaktivitäten, gemütliche Sitzgelegenheiten etc. Ein befestigter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dieses traumhafte Anwesen sollte unbedingt wieder zum Leben erweckt werden.

Die Installationen des Objektes sind überwiegend noch aus dem Baujahr. Die Dacheindeckung wurde nach einem Sturmschaden 1996 erneuert. (Bitumen/Blech) Aktuell befindet sich die Eigentumswohnung im renovierungsbedürftigen Zustand. Bad und Gäste-WC wurden bereits überarbeitet und 2023 wurden im gesamten Objekt die Eingangstüren erneuert.

Da die Garage über keine Bodenplatte verfügt, ist sie gut für den Automower zu erreichen und kann überall auf dem Rasen oder an der Rasenkante aufgestellt werden. Das Satteldach ist mit wasserdichtem Bitumen bedeckt und leitet das Wasser nach außen ab. Die Automower-Station ist einem klassischen Holzhaus nachempfunden und ein echter Hingucker im Garten. Die Herstellung in europäischer Produktion erfolgt in Handarbeit mit Fokus auf bester Qualität in der Verarbeitung.

ebenerdiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Der dunkle Bitumen Terrazzo verleiht dem Erdgeschoss eine edle und zeitlose Atmosphäre. Über eine handgefertigte Eisentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Alle Fenster der alten Bäckerei sind bewusst im dänischen Industriedesign gehalten.

65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Bitumen-Dachbahnen, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Grundstück misst ca. 607 m² und bietet viel Raum für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden im Freien. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und teilerschlossen.

Jede Wohnung verfügt über: . ein Wohnzimmer . ein separates Schlafzimmer . eine separate Küche . ein innenliegendes Badezimmer . einen Balkon Die Balkone sind unterschiedlich ausgerichtet: . eine Wohnung mit Balkon zum Garten . eine Wohnung mit Balkon zur Straßenseite ________________________________________ Bauweise, Grundstück & Nebenflächen Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach. Dieses wurde im Jahr 1993 erneuert, wobei sowohl die Bitumen- (Teer-)Bahnen als auch die Kiesschüttung fachgerecht erneuert wurden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die Platz für drei Fahrzeuge hintereinander bietet. Das Haus verfügt über einen Satelliten- sowie Kabelanschluss. ________________________________________ Erdgeschosswohnung - ca. 140 m² Wohnfläche zzgl.

Komplettset: Hundehütte Woody Flachdach mit Kunststoff-Tür und passender Isolierung im Überblick: Flachdach-Hundehütte aus lasiertem Holz Einfache Montage: Lieferung erfolgt als Bausatz Aufklappbares Dach: ermöglicht eine schnelle und einfache Reinigung des Innenraums Inklusive Kunststofftür: transparente Lamellen bieten optimalen Schutz vor Wind und Nässe Inklusive passender Isolierung: dank Klettverschlüsse einfach in die Hundehütte einsetzbar, mit herausnehmbarem, gepolstertem Liegekissen, speichert Wärme und isoliert, abwischbar, bietet zusätzlichen Schutz vor Kälte Wetter- und winterfest: durchgehende Dachpappe und Dachüberstände schützen das Holz Max. 8,2 cm hohe Bodenfreiheit: gewährleistet eine gute Luftzirkulation unter der Hundehütte Höhenverstellbare Kunststoffkappen: sorgen für festen Stand auf unebener Stellfläche und schützt vor Staunässe bei Dauerfeuchtigkeit Material: Holz: lasiert Dach: Asphalt (besandete Bitumen-Dachpappe) Lamellen-Tür: Kunststoff Isolierung: Expandiertes Polyetylen (EPE) mit strapazierfähigem Polyesterbezug (Nylon) Farbe: Holz: braun Dach: grün Lamellen-Tür: transparent Isolierung: rostbraun Bitte beachten Sie: Das Angebot gilt nur unter der Artikelnummer 334667.

Die Hundehütte Spike Classic im Überblick: Hundehütte mit Satteldach für Rassen aller Art Lasiertes Holz: eine ungiftige Holzlasur auf Wasserbasis schützt die Bausatz-Elemente vor Witterungseinflüssen Wetterfestes Satteldach: versehen mit einer besandeten Dachpappe in Ziegeloptik Breite Dachüberstände: schützen die Außenseiten der Hundehütte und überdachen den Eingang Leichter Aufbau: vormontierte Seiten- und Dachteile, mit wenigen Schrauben schnell und einfach montiert Füße mit höhenverstellbaren Kunststoffkappen: bieten festen Stand und optimalen Schutz vor Bodennässe Dauerfeuchtigkeit Bodenfreiheit: bewirkt trocknende Luftzirkulation unter der Hundehütte Material: Holz: Spießtanne (lasiert) Dach: Asphalt (besandete Bitumen-Dachpappe) Farbe: Holz: braun Dach: rot-braun Größenübersicht: S M L XL XXL Außenmaß: B x T x H (Dachspitze) 54 x 77 x 67 cm 65 x 88 x 76 cm 75 x 95 x 83 cm 85 x 111 x 99 cm 97 x 115 x 109 cm Innenmaß: B x T x H (mittig/ seitlich) 42 x 57 x 51 / 30 cm 52 x 67 x 61 / 34 cm 62 x 74 x 67 / 35 cm 72,5 x 90 x 83 / 46 cm 82 x 93 x 93 / 51 cm Bodenfreiheit: variabel ca. 7,5 cm variabel ca. 7,5 cm variabel ca. 8,5 cm variabel ca. 8,5 cm variabel ca. 8,5 cm Wandstärke: 1 cm 1 cm 1 cm 1 cm 1 cm Dachüberstand: Eingang / Seite / Hinten 8 / 4,5 / 3 cm 9 / 5 / 4 cm 9 / 5 / 4 cm 9,5 / 5 / 4 cm 11 / 5 / 5 cm Eingang (gewölbt): B x H (Mitte / Außen) 23 x 32,5 / 23 cm 28,5 x 38 / 29,5 cm 32 x 41 / 29,5 cm 35 x 47 / 36 cm 38 x 53 / 42,5 cm z.

Kerbl Hobbyfarming Vogelfuttersilo Kleiner Arber im Überblick: Futterstation für Wildvögel, ideal für die ganzjährige Fütterung im Garten Schutz vor Witterung: Acrylglasscheiben halten Regen und Schmutz fern, mit Bitumen-Dach Praktisches Sichtfenster: Füllstand jederzeit gut erkennbar Flexible Anbringung: mit reißfester Kordel zum Aufhängen an Bäumen oder Gebäuden Bequeme Futteraufnahme: mit integrierter Sitzstange für Vögel Wetterfestes Design: geflammte Oberfläche sorgt für hohe Beständigkeit Farbe: braun Material: Holz, Acrylglas, Bitumen Maße: L 31 x B 24,5 x H 19 cm Wetterbeständig / wetterfest: Ja

Besonders hervorzuheben ist der sehr gemütliche und bereits modern wirkende Erdgeschossbereich, der aktuell den ansprechendsten Teil des Hauses darstellt. Das Wohnhaus wurde im Bereich der Außenwände bereits auf zwei Seiten mit Bitumen und Noppenfolie abgedichtet, was die Substanz langfristig schützt. Ein Keller ist im Hauptgebäude nicht vorhanden, jedoch verfügt die angrenzende Scheune über einen Kellerabgang mit zwei historischen, naturbelassenen Gewölbekellern.

Kerbl Pet Katzenhaus Rustica, weiß / grau im Überblick: Wetterfestes Katzenhaus für draußen, als Rückzugsort bei Wind und Regen Robuste Konstruktion: gefertigt aus hochwertigem Vollholz mit Bitumendach Schwingtür mit Lamellen: schützt vor Kälte und Zugluft Plexiglasfenster: für mehr Helligkeit im Innenraum Höhenverstellbare Füße: sicherer Stand auch auf unebenem Boden Geräumig: bietet Platz für bis zu zwei Katzen oder Zubehör wie Futter und Wasser Farbe: weiß / grau Material: Hauptmaterial: Holz, Bitumen Dachbelag / Beschichtung: Bitumen Isolierung: keine Boden: Holz Maße: Gesamtmaße (mit Dachüberstand): L 57 x B 45 x H 43 cm Außenmaße: L 52,5 x B 38 x H 40,5 cm Innenmaße: L 51 x B 34 x H 31 cm Dachüberstände (Eingang / Seite / Rückwand): Eingang: 2,5 cm Seite: 2,3 cm Rückwand: 2,5 cm Eingangsmaß: B 15,5 x H 20,5 cm Bodenfreiheit: H 5 cm Materialstärke (cm): Rahmen: B 3 x H 2 cm Seitenteile: 0,8 cm Tragekapazität: 10 kg Wetterbeständig / wetterfest: ja

Kerbl Pet Nagerhaus Freddy im Überblick: Komfortables Outdoor-Heim für Kaninchen und Meerschweinchen Mit abgetrennten Ruhebereich: inklusive Durchschlupf Schutz vor Witterungseinflüssen: aufklappbares Bitumendach mit Dachfixierung Einfache Reinigung: mit verzinkter, herausziehbarer Bodenwanne Hochwertiges Gitter: in der Front, sorgt für gute Ventilation Praktisches Design: 2 Türen, die unabhängig voneinander geöffnet werden können Auf Kunststofffüßen: verhindern das Verfaulen der Holzbeine Robuste und langlebige Materialien: Holz, Metall, Kunststoff und Bitumen, sehr witterungsbeständig Lasur auf Wasserbasis: unbedenklich für die Tiere Farbe: beige, braun Material: Holz, Metall, Kunststoff, Bitumen Material Bodenwanne: Zink Maße: Gesamt: L 116 x B 45 x H 62 cm Innenmaße: L 106 x B 37,5 cm Innenlänge gr.

Kerbl Pet Nagerhaus im Überblick: Unterstand für Kaninchen oder Meerschweinchen Tolle Nagerhöhle: bietet einen geschützten Rückzugsort für deine Tiere Aus Echtholz: fügt sich harmonisch ins Gehege ein Wetterfestes Bitumen-Dach: schützt vor Sonne, Regen und Wind Zwei Eingänge: einfache Zugänglichkeit und Sicherheit Tolle Rückzugsmöglichkeit: ideal für das Wohlbefinden deines Haustiers Farbe: braun Material: Holz, Bitumen Maße: L 45 x B 32 x H 27 cm

Kerbl Pet Nagerhaus XL im Überblick: Großer Unterstand für Kaninchen und Meerschweinchen Für mehrere Tiere geeignet: bietet genug Platz für mehrere kleine Tiere Wetterfestes Dach: aus Bitumen, schützt vor Wind und Wetter Hochwertiges Echtholz: stabil und langlebig Zwei Eingänge: für einfachen Zugang und mehr Komfort Farbe: braun Material: Holz, Bitumen Maße: L 59 x B 39 x H 30 cm

Die Fenster sind alles Kunststofffenster in weiß und sind aus dem Jahr 2013. Eine neue Dacheindeckung bekam die Immobilie ca. 1991, der Anbau verfügt über Bitumen-Dachbahnen. Die Außenfassade des Gebäudes wurde bereits wärmegedämmt.

Gras Absperrmöglichkeit: Trennung zwischen Freilauf- und Ruhebereich Freilauf durch Rampe erreichbar: vergrößert die Bewegungsfreiheit Komfortable Reinigung: mit herausziehbarer Kunststoffwanne 4 Fronttüren: getrennt voneinander zu öffnen, für einfachen Zugang Mit modernem Walmdach: stilvolles Design, aus wetterfestem Bitumen Hochwertiges Gitter: sorgt für Sicherheit und gute Belüftung Metallrahmen am Boden: schützt vor Feuchtigkeit und Verfall des Holzes Farbe: weiß / grau Material: Stall: Holz Dach: Bitumen Füße: Metall Wanne: Kunststoff Scharniere/Gitter: Metall Anzahl und Position der Türen: 4 Fronttüren Anzahl und Position der Fenster: 2 Frontfenster Anzahl der Etagen/Podeste: 2 Stockwerke Gesamtabmessungen: L 118 x B 68 x H 118 cm Innenmaße: L 103 x B 51 x H 46 - 62 cm Höhe der Bodenwanne: 6 cm Fronttüröffnungen: B 30 x H 40 cm Gitterabstand: B 2,5 x H 10 cm Gitterstärke: 2 mm Wichtiger Hinweis: Ein Stapeln von Käfigen sollte unbedingt vermieden werden, da sich die Fallhöhe für deine Tiere deutlich erhöht.

Die wetterfeste Flachdach-Hundehütte besteht aus lasiertem Holz der Spießtanne mit einer durchgehenden Dachbeschichtung aus grün besandeter Bitumen-Dachpappe. Die Hundehütte Woody Flachdach bietet Ihrem Hund eine perfekte Unterkunft. Da sich das Flachdach ganz aufklappen lässt, kann der Innenraum sehr einfach und schnell gereinigt werden. Dachüberstände schützen das Holz der Hundehütte bei Regen und überdachen den Eingang.

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