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Die Installationen des Objektes sind überwiegend noch aus dem Baujahr. Die Dacheindeckung wurde nach einem Sturmschaden 1996 erneuert. (Bitumen/Blech) Aktuell befindet sich die Eigentumswohnung im renovierungsbedürftigen Zustand. Bad und Gäste-WC wurden bereits überarbeitet und 2023 wurden im gesamten Objekt die Eingangstüren erneuert.

Auch der Keller zeigt, dass das Haus gepflegt wurde: Der Keller wurde vollständig ausgeschachtet, isoliert und doppelt mit Bitumen abgedichtet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr soliden Zustand, mit überschaubarem Modernisierungsbedarf vor allem an der Fassade und im Außenauftritt. Optisch sind insbesondere Streicharbeiten zu erledigen und durch den Raucherhaushalt Gerüche zu beseitigen (Ozonbehandlung empfohlen für vollständige Entfernung der geruchlichen Überbleibsel).

m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 120?m². Das Objekt ist voll unterkellert, das Dach (Bitumen-Schweißbahnen) sowie Fenster, Elektro- und Sanitärinstallationen stammen überwiegend aus den 1980er/1990er Jahren. Das Gebäude weist umfassenden Sanierungsbedarf auf. Die vorhandene Bausubstanz bildet jedoch eine solide Grundlage für eine grundlegende Erneuerung und Wertsteigerung.

Geruchsmilder Spezialreiniger - VOC-frei nach EU-Richtlinie 1999/13/EC - Löst Steinsiegel, starke Pflegemittelschichten, diverse Farben u. Lacke (Graffiti), Filzstifte, Teer, Holzlasuren, Bitumen, Versiegelungsschichten, Wachse, Silikonauswanderungen, Klebstoffreste Im Vergleich zu üblichen „Lösefix“ – Produkten besonders angenehm zu verarbeiten, da geruchsmild bei gleichzeitig verbesserter Lösekraft.

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GS16 - gebrauchter ca. 30 m³ / 30.000 L Erdtank, Stahltank, Löschwassertank, Löschwasserbehälter, Wasserzisterne, guter Zustand.

Technische Details:
Inhalt: ca. 30 m³ / 30.000 Liter
Werkstoff:...

100 m³ / 100.000 Liter Material: Stahltank, doppelwandig, DIN6616D Maße: Ø ca. 2,90 m   x   Länge ca. 15,8 m Gewicht: ca. 17,0 t Hersteller: Thyssen Sicherheitstank Sonstiges: außen mit Bitumen Der Behälter ist gebraucht, innen entleert und fachgerecht gereinigt. Dem Alter entsprechend sind Gebrauchsspuren vorhanden. Leichte Isolierschäden durch Transport können jedoch am Behälter vorhanden sein.

100 m³ / 100.000 Liter Material: Stahltank, doppelwandig, DIN6616D Maße: Ø ca. 2,90 m   x   Länge ca. 15,8 m Gewicht: ca. 17,0 t Hersteller: Thyssen Sicherheitstank Sonstiges: außen mit Bitumen Der Behälter ist gebraucht, innen entleert und fachgerecht gereinigt. Dem Alter entsprechend sind Gebrauchsspuren vorhanden. Leichte Isolierschäden durch Transport können jedoch am Behälter vorhanden sein.

Anwendungsgebiete: Elastische Verklebung vieler Materialien; Verkleben in der Bau- und Metallindustrie; strukturelle Verklebung von vibrierenden Konstruktionen, wo eine hohe Anfangsklebekraft gefordert wird; auch zum Verkleben von Spiegeln geeignet Produktvorteile: Dauerelastischer Profi-Alleskleber mit höchster Anfangshaftung Extrem hohe Anfangshaftung Keine Fixierung der zu verklebenden Werkstoffe während der Aushärtung notwendig Hervorragende Haftung auf Holz, Stein, Beton, Spiegel, Glas, Gipskarton, PU, PVC, Polystyrol, glasierte Flächen, Keramik, Metallen und Legierungen, Kupfer, Blei, Zink, Zinn, Aluminium, Edelstahl und leicht feuchten Untergründen Dauerelastisch, feuchtigkeits- und witterungsbeständig Nicht korrosiv in Verbindung mit Metallen Erfüllt strengste Emissionsgrenzwerte Emicode EC1PLUS Frei von Lösemittel, Isocyanat und Silikon Nicht beständig gegen aromatische Lösungsmittel, konzentrierte Säuren und chlorierte Kohlenwasserstoffe Frostwiderstand während des Transports: -15 °C Keine Haftung auf Bitumen, PE, PP, PTFE oder Silikon Lagerfähigkeit (ab Abfülldatum)18 Monate Shore-A-Härte (Außen) ca.55 ± 5 Konsistenzpastös Hautbildungszeit (Außen)10 min Verarbeitungstemperatur (Außen)+5 °C bis +40 °C Farbeweiß Temperaturbeständigkeit-40 °C bis +90 °C Fugenbreite (Kleben)2 mm – 3 mm GebindeKartusche Brandverhalten nach DIN 4102B2 (normal entflammbar) BasisHybrid Aushärtezeit2 – 3 mm/Tag (ca.)

Insgesamt stellt das Objekt eine solide Wohn- und Geschäftsliegenschaft in gut angebundener, innerstädtischer Lage dar, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine langfristige Bestandshaltung eignet. Objektbeschreibung  Massivbauweise, Fassade verputzt und gestrichen  Zwerch-Walmdach mit Bitumen  Dachgeschoss ausgebaut voll unterkellert  Treppenhaus mit Steinböden, teilweise Textil  überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung  Treppen massiv, Geländer aus Stahl-Holzkonstruktion  Innentüren aus Holz Fußböden in den Wohneinheiten überwiegend Textil und Kunststoff, teilweise Laminat, Bäder gefliest  Sanierungsstau vorhanden  8 von 9 Wohneinheiten sind vermietet, IST-Miete p.a. 30.648 EUR Die Gewerbeeinheit ist ebenfalls vermietet, IST-MIETE p.a. 5.100 EUR Verkaufs- und Verfahrenshinweis: Die Liegenschaft stammt aus einem Insolvenzverfahren und wird freihändig veräußert.

Flächenaufstellung Produktionsfläche: 315,00 m² Bürofläche: 110,00 m² Wohnfläche: 110,00 m² Gemeinschaftseigentum Wohn-/Geschäftshaus - massive Bauweise mit 2 Vollgeschossen, nicht unterkellert - leicht geneigtes Flachdach mit Bitumeneindeckung, teilweise Kies - Fassade verputzt - massive Geschosstreppe Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit Erdgeschoss - Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung und Außenjalousien, teilweise elektrisch - Zugangstür aus Kunststoff mit Glaseinsatz - Fußböden überwiegend gefliest, Büro Laminat - Innenwände verputzt und teilweise gestrichen, Sanitär gefliest - Röhrenspantüren, Plattenheizkörper Wohn-/Geschäftshaus, Wohnung im Obergeschoss 4-Raum-Wohnung - Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung, Außenjalousien, teilweise elektrisch - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Fußböden überwiegend gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Laminat - Fußbodenheizung Halle Bäckerei - eingeschossige Halle, augenscheinlich Stahlbeton-Stützen- und -Binder-Konstruktion mit Sockelplatten sowie vermutlich Gasbetonwandplatten - Dach augenscheinlich Stahlkonstruktion, Flachdach mit Lichtband, Eindeckung mit Bitumen, kleine Überdachung zur An- und Ablieferung - Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung - Wände größtenteils gefliest, hygienegerecht für Lebensmittelproduktion, Fußböden gefliest, Plattenheizkörper, Holzzugangstor mit Glasausschnitt Das gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung nebst Warmwasseraufbereitung versorgt.

Die Imprägnierung ist für Mensch und Tier ungiftig und umweltschonend. Das Dach ist mit wasserabweisendem Bitumen belegt., - der Draht ist stabil, verzinkt und somit rostfrei. - der Boden der Schublade ist aus Kunststoff und mit Leisten unter dem Boden verstärkt. - ca. 146.00 x 52.00 x 86.00 cm, inkl. Dachüberstand - Artikel wir zerlegt geliefert - P001 Wir vertreiben unser Sortiment ausschließlich online.

Da die Garage über keine Bodenplatte verfügt, ist sie gut für den Automower zu erreichen und kann überall auf dem Rasen oder an der Rasenkante aufgestellt werden. Das Satteldach ist mit wasserdichtem Bitumen bedeckt und leitet das Wasser nach außen ab. Die Automower-Station ist einem klassischen Holzhaus nachempfunden und ein echter Hingucker im Garten. Die Herstellung in europäischer Produktion erfolgt in Handarbeit mit Fokus auf bester Qualität in der Verarbeitung.

Zu Verkaufen 2 Stück Renault Kerax 400 6x4 Asfahlt Tank Bitumen Tank 3 Achsen  Sofot Lieferbar Km 150.000-180.000

Technische Daten:Gesamthöhe 217 cm, Seitenwand 197 cm21 mm Blockbohlen in modernem Schraubsystem16 mm Massivholzdach und Massivholzfussbodeninkl. Bitumen-Dachbelag zur Ersteindeckungnaturbelassen oder farblich behandelt (rot, grau oder anthrazit)Rahmen-Einzeltüre B81 x H173 cm (lichtes Mass).Hatte sie meinem Mann geschenkt, der sich geschieden lassen hat.

Solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen - Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - Baujahr des Objektes ca. 1900 - Dachkonstruktion aus Holz mit Pappeindeckung (Bitumen-Teerpappe) - Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage - Abstellräume für die Mieter auf halber Treppe - Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon - Teilweise freigelegte und schöne Holzdielenfußböden - Die Küchen sind eingerichtet und verfügen über Tageslicht - Vollbad/WC mit Tageslicht im Erdgeschoss - Moderne Duschbäder mit WC und Tageslicht ab dem 1.

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