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Hattstedt ist eine aufstrebende Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung. Sie besitzt mehrere Kindergärten, eine Schule, Bäcker, Schlachter, Lebensmittelmarkt, Friseur, Arzt, Apotheke,Tankstelle und Bankautomaten. Die nächst größere Stadt Husum ist ca 6 km entfernt und die Nordsee nur 3 km. Energieausweis liegt vor. Energieverbrauch B Wir bitten Sie, Besichtigungstermine nur dann zu vereinbaren, wenn Sie sich vorab Gedanken über die Finanzierung gemacht haben und der Kaufpreis grundsätzlich in Ihrem Budget liegt.

Ergänzt wird sie durch einen traditionellen Holzofen im englischen Stil, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und zusätzlich zum Kochen, Backen und als Wärmequelle genutzt werden kann. Obergeschoss • Schlafzimmer ca. 11,83 m² • weiteres Zimmer ca. 8,47 m² • Bad/WC mit Duschwanne ca. 2,08 m² • Flur ca. 2,03 m² Das zweite Zimmer eignet sich je nach Lebenssituation hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Wo einst der Duft frisch gebackener Brötchen durch die Räume zog, könnten schon bald neue Ideen Wirklichkeit werden. Im Erdgeschoss befand sich früher eine Bäckerei - ein Stück Hausgeschichte, das zugleich spannende Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der mittlerweile verschlossene Straßenzugang im Anbau könnte wieder geöffnet werden, um die ehemalige Gewerbefläche erneut als solche zu nutzen.

Produktdetails Modellbezeichnung , ROSA, |Ausstattung , Rüttelrost Sichtscheibe Thermometer Gussmulde Holzfach, |Art Brennstoff , Holz, |Typ Ofen , Zeitbrand, |Form Sichtfenster , gerade, |Art...

Chemische Reinigungsmittel sind überflüssig., | Produktdetails Farbe , Obsidianschwarz, | Leistung & Verbrauch Modellbezeichnung , H 2469 BP Active, |Energieverbrauch konventioneller Betrieb in kWh , 1,1 kWh, |Energieverbrauch Heißluft oder Umluft in kWh , 0,71 kWh, |Anzahl Garräume , 1, |Backofenvolumen je Garraum , 76 l, |Energieeffizienzklasse (Skala) , A+ (A+++ bis D), | Ausstattung & Funktionen Beheizungsarten , Ober- und Unterhitze Grill AirFry Eco-Heißluft Heißluft plus Intensivbacken Automatikprogramme Umluftgrillen Bräunungsgaren Schnellaufheizen, |Selbstreinigung , Pyrolyse-Selbstreinigung, |Mitgeliefertes Zubehör , Universalblech mit PerfectClean und Back- und Bratrost, | Maße & Gewicht Höhe , 59,6 cm, |Breite , 59,5 cm, |Nischenhöhe maximal , 59,5 cm, |Nischenhöhe minimal , 59 cm, |Nischenbreite maximal , 56,8 cm, |Nischenbreite minimal , 56 cm, |Nischentiefe , 55 cm, | Technische Daten Kompatibilität Elektroanschluss , Steckdose, |Spannung , 230 V, |Länge Anschlusskabel , 1,5 m, |Absicherung , 16 A, |WEEE-Reg.

Die Marke mag zwar unbekannt sein, doch die Qualität und Langlebigkeit dieser Küchenform sind unbestritten. Mit dieser Auflaufform, die sich als vielseitig erweist, ob beim Backen, Braten oder Dampfgaren, wird das Servieren Ihrer Speisen zu einem echten Genussmoment. Kategorisiert unter Möbel & Wohnen sowie Kochen & Genießen, ist sie die perfekte Ergänzung für Ihre Backbleche & -formen und erweitert Ihre Küchenausstattung um ein praktisches und stilvolles Element.  

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Toaster geb.  2 in 1  Geräten  Toasten & backen Ein Schlitz Toaster mit Temperatur Regler. Torsten und überbacken sie ihren Toast in einem Gerät. Mini Grill mit zuschaltbare oben und unter Hitze. 2 in 2 Toaster für toasten & backen. Zum Beispiel : Toast Hawaii oder Schinken-Käse, Spiegeleier, Würstchen, Spieße.... 

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Die Uhr verfügt über ein gut lesbares, schwarzes Zifferblatt mit silbernen Indizes und Zeigern sowie ein stabiles Gehäuse mit einem Edelstahlboden (Stainless Steel Back). Getragen wird sie an einem klassischen, schwarzen Armband in Leder-Optik. Sie wurde getragen, sehr pfleglich behandelt und befindet sich in einem guten, sauberen Zustand. Das Glas und das Gehäuse weisen nur minimale, normale Spuren auf und glänzen wunderbar.

Dieses charmante Apartment im Dachgeschoss befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 13 Wohnungen inklusive einer Bäckerei im Erdgeschoss und ist über einen Lift im Haus ideal erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche. Im gemeinschaftlichen Waschraum kann die eigene Waschmaschine angeschlossen werden.

Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen: Die S-Bahn und Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Umgebung. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet in der Natur vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Das hintere Gebäude (Hinterhaus) besticht durch sein zeitloses Satteldach und zwei vollwertige Etagen mit einer Fläche von rund 117 m². Hier befand sich einst eine Bäckerei, sodass sich ohne großen Aufwand ein zusätzlicher Wohnbereich realisieren lässt. Beide Häuser sind durch einen geschützten Zwischengang verbunden und verfügen über jeweils eine eigene Photovoltaikanlage.

Besonders praktisch ist die gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Getränkemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dinge des täglichen Lebens lassen sich somit bequem und auf kurzen Wegen erledigen. Bestehendes Mietverhältnis - interessant für Kapitalanleger Die Wohnung ist derzeit an eine nette und zuverlässige Mieterin vermietet.

Ausstattung im Überblick: o Reihenhäuser KFW 40 Standard o Tiefgarage mit Vorrichtung für eigene E-Ladestationen o Auto- und Zuganbindung (mit Umstieg in Wannsee: nur 34 Minuten bis Potsdam HBF, 40 Minuten direkt mit dem RE7 bis Berlin Zoologischer Garten, über die A9 mit dem Auto: 24km bis Potsdam und 50km in das Stadtzentrum Berlin) Gute Infrastruktur (Kita, Grundschule, Ärzte/ Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Restaurants etc. derzeit in Realisierung) o Hochwertige Materialien o Moderne Einbauküchen nebst Elektrogeräten o Terrasse mit eigenem Mietergarten o autofreier Hof

Die vorhandene Einbauküche ist sofort nutzbar - lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Backen. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden. Die zwei zusätzlichen Zimmer, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignen, sowie ein praktisches Gäste-WC machen das künftige Wohnen auf einer Ebene möglich - auch im späteren Alter ein großer Vorteil.

Die Terrasse ist nach Süd- Westen ausgerichtet. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Gemüseladen alles bequem in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Stadtbus in 10 Minuten erreichbar. Gern können Sie eine Besichtigung in unserem Musterhaus vereinbaren.